農行抵押房屋追加貸款

⑴ 農業銀行用房產抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 農行這邊對於按揭房可以進行二次貸款嗎

貸款利率
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。

⑶ 房子在農行做的按揭，可以做二次抵押貸款嗎，要提供什麼資料呢

農行暫未提供該項業務，建議就近咨詢網點工作人員或貸款經辦行核實個人融資的其他支持方式。

⑷ 你好我在農行辦理的房屋貸款，現在還沒有還完，可以二次抵押貸款嗎

這肯定不行的。沒有還完就不是你的。不能再次抵押貸款了

⑸ 中國農業銀行按揭房可二次貸款

如果是在農行辦理的住房貸款，可以推薦申請辦理房聯貸個人住房關聯消費貸款（簡稱「房聯貸」）是指我行以信用方式向存量個人住房貸款客戶發放的，以個人穩定薪金收入為還款保障的，用於滿足消費需求的人民幣貸款。「房聯貸」的貸款對象為在我行辦理個人住房貸款的工薪供職類客戶，包括個人一手住房貸款客戶和個人二手住房貸款客戶。借款人有多筆個人住房貸款的，最多關聯兩筆房貸辦理「房聯貸」。「房聯貸」主要用於個人消費用途，包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費品、旅遊、教育、醫療保健等各項消費支出。「房聯貸」不得用於國家有關法律、法規及信貸政策禁止的用途。詳細的可以到當地農行營業廳咨詢。

⑹ 可以辦理農業銀行房產二次抵押貸款嗎

房產要求
各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。。
折疊編輯本段貸款額度
申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。
折疊編輯本段證件時間
主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。
折疊編輯本段抵押貸款
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。舉個例子，假設一套房產在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業評估，即可根據評估值進行再次抵押。
折疊編輯本段貸款特點
二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押、再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。

⑺ 我在農行辦了房貸，房價100萬批款70萬，我只申請了20萬，現在供了半年，我可以追加貸款嗎

銀行會按月放款額度，貸款批准項目先後排隊放款，未放款需等待。也致電銀行客服詢問放款進程。 房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

⑻ 在農行辦理的房屋貸款該房能否在進行二次抵押

有價值的情況自然可行，重點是價值

一、房產抵押期限

如果是新房抵押，長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過25年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

二、房產抵押貸款額度

房產抵押貸款額度取決於對房產證的價值評估，低於房產證的市場價格。一般來說，房產證評估價值會受到房產證的使用時間、房產證市值、地段、房產類型和變現能力等一些列因素的影響。而房產證抵押貸款成數是不超過房產證評估價值的70％。

但是根據房產類型的不同，高貸款成數也是有影響的。如個人商品住宅抵押貸款成數高，為70％。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數高只有60％；廠房抵押貸款成數高只有50％。而新房抵押貸款的期限不超過30年，二手房抵押貸款的期限不超過20年。

同時，以下類型的房產證是無法（或者說很難）抵押的：面積小於30平方米，房齡大於20年的住房；使用未到五年的經濟適用房；小產權房，為受房管認同；部分已購公房等。

三、房產貸款所需具備的條件

年滿18－60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；房產證的產權要明晰，未做任何其他抵押；房齡加上貸款年限不超過40年；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任

⑼ 農業銀行按揭房二次貸

如果是在農行辦理的住房貸款，可以推薦申請辦理房聯貸
個人住房關聯消費貸款（簡稱「房聯貸」）是指我行以信用方式向存量個人住房貸款客戶發放的，以個人穩定薪金收入為還款保障的，用於滿足消費需求的人民幣貸款。
「房聯貸」的貸款對象為在我行辦理個人住房貸款的工薪供職類客戶，包括個人一手住房貸款客戶和個人二手住房貸款客戶。
借款人有多筆個人住房貸款的，最多關聯兩筆房貸辦理「房聯貸」。
「房聯貸」主要用於個人消費用途，包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費品、旅遊、教育、醫療保健等各項消費支出。
「房聯貸」不得用於國家有關法律、法規及信貸政策禁止的用途。
詳細的可以到當地農行營業廳咨詢。