貸款下的折價利率

① 銀行向企業折價發放五年期貸款10000萬（實際發放9000萬），合同利率10%；實際利率12.71%是怎麼算的謝謝

第一年的利息費用是9000*12.71%=1145.7，支付利息為10000*10%=1000， 所以你第一年的話就少支付了145.7，相當於銀行給了你145.7的財務支付， 這部分要算到來年的利息費用裡面，所以第二年的利息費用為9145.7*12.71%=1164.25， 支付利息1000，財務支付164.25， 費用累加
第三年9304.98*12.71%， 1000， 185.16
第四年
第五年1265.25 1000 235.3 財務費用總額 9939（不知道這個數字是否精確，但是這是計算出來的結果，與實際相差已經很小了）
然後給銀行10000，算是全部支付。
合同利率是你支付利息用的，實際利率是你計算財務費用用的
個人意見，歡迎指正

② 分期還款的實際利率是多少

分期還款的實際利率等於要還的利息除以本金，再除以年數。

比如：要還3000塊錢利息，本金是1萬一共還兩年，那麼年利率就是15%。

正規的貸款機構貸款利率一般都是在法律允許范圍內，一般年化利率在24%以內，最高不能超過36%，如果超過36%那就是高利貸；年化利率的計算方法也很簡單，把一年的利息除以本金就可以，日利息乘以365天就是年利息，月利息乘以12就是年利息。

(2)貸款下的折價利率擴展閱讀：

實際利率法是採用實際利率來攤銷溢折價，其實溢折價的攤銷額是倒擠出來的，計算方法如下：

1、按照實際利率計算的利息費用 = 期初債券的購買價款* 實際利率

2、按照面值計算的利息 = 面值 *票面利率

3、在溢價發行的情況下，當期溢價的攤銷額 = 按照實際利率計算的利息 - 按照面值計算的利息費用

4、在折價發行的情況下，當期折價的攤銷額 = 按照面值計算的利息費用 - 按照實力利率計算的利息

③ 什麼是折價貸款

跟債券折價類似吧，你貸九十到期還100，也就是銀行給90元當100元貸出去了吧。賺取差價

④ 貸款加權平均利率怎麼算

加權平均利率=專門借款當期實際發生的利息之和/專門借款本金加權平均數×100%

上述公式的分子「專門借款當期實際發生的利息之和」是指金融企業因借入款項在當期實際發生的利息金額。

上述公式的分母「專門借款本金加權平均數」是指各專門借款的本金余額在會計期間內的加權平均數，其計算應根據每筆專門借款的本金乘以該借款在當期實際佔用的天數與會計期間涵蓋的天數之比確定。計算公式為：

專門借款本金加權平均數=∑(每筆專門借款本金×每筆專門借款實際佔用的天數/會計期間涵蓋的天數)

為簡化計算，也可以月數作為計算專門借款本金加權平均數的權數。

如果這些專門借款存在折價或溢價的情況，還應當將每期應攤銷折價或溢價的金額作為利息的調整額，對加權平均利率即資本化率作相應調整。折價或溢價的攤銷可以採用實際利率法，也可以採用直線法。此時，加權平均利率的計算公式為：

加權平均利率=(專門借款當期實際發生的利息之和±當期應攤銷的折價或溢價)/專門借款本金加權平均數×100%

(4)貸款下的折價利率擴展閱讀：

例子：

某公司向銀行申請了1年、3年、5年期貸款，利率分別是：6.00%、6.15%和6.40%。貸款的時間是5年，貸款金額均為1000萬元。計算出這個項目的加權平均利率是多少：

1000*6.00%*5=300萬元

1000*6.15%*5=307.5萬元

1000*6.40%*5=320萬元

合計利息為：927.5萬元

927.5/3000/5=6.18%

這個項目貸款的加權平均利率是：6.18%。

加權平均的特點就是要有幾個數值、一段時間。否則就是 平均數了"。

⑤ 債券的溢價和折價發行的實際利率問題

1、不論債券是折價發行亦或是溢價發行他們最後的實際收益率都是市場利率。
2、債券的價格是根據市場利率貼現而得來的，票面利率高於市場利率的必然供不應求最後溢價發行，票面利率低於市場利率的供大於求，最後折價發行。
3、最後的實際收益率都為市場利率，也就是說投資人最後得到的收益都是市場利率。在市場利率不變的條件下折價債券還是溢價債券對於投資人來說是沒有區別的。

⑥ 銀行以折價方式給予企業貸款 誰從中獲益，賺取差價

1、貸款打入你公司賬戶時:
借：銀行存款490000

借：財務費用10000
貸：長期借款500000

2、你說合同利率是10%，如果指的是貸款利率，那這就是實際的貸款利率。
你們貸款是等本息還款，還是等本金還款，你沒有說清楚。但不管是那種還款方式，利率是一樣的，但還款時因為還款金額多少不同（還款多少不同，欠銀行貸款的多少也不同），計算得出的利息有差異。

3、以等本息還款為例。你可以要求銀行給你一張清單，上面列明還款期數是5年*12個月=60期
以及每一期的還款金額

假如每期還款（准確金額你可以用貸款計算器自己計算）10623.52

清單上會列明其中利息多少,本金多少.每月還款金額都是10623.52元,但其中每一期的本金數和利息數是不一樣的.以第一期還款為例:
借:長期借款6456.86(本金)
借:財務費用4166.67(利息)
貸:銀行存款10623.52

因為每月要還款一筆,所以直接將利息列入財務費用,而不用預提.

如果是一次還本付息,那就要計提利息:
借:財務費用
貸:應付利息

⑦ 關於折價,溢價發行和實際利率的關系

折價和實際利率的關系：票面價值100塊，票面利率為5%，折價3%，也就是票面價值打97折，即97塊，票面利率不變還是5%，投資總回報為8元。實際利率為8%。

溢價和實際利率的關系：票面價值100塊，票面利率為8%，票面價值溢價3%，也就是票面價值為103塊，票面利率不變還是8%，投資總回報為5元，實際利率為5%。

實際利率：不論債券是折價發行亦或是溢價發行，最後的實際收益率都是市場利率，也就是實際利率。

實際利率對於投資人當然越高越好，但是債券的發行價也是重要參考。

(7)貸款下的折價利率擴展閱讀：

折價債券實際利率的計算方法：

甲公司2002年1月1日購入B公司當日發行的5年期、年利率為10%、面值為10000元的公司債券，共計支付9279元，當時市場利率為12%，利息於每年年末12月31日支付。

甲公司在購入債券時，按實際支付金額人賬，編制會計分錄如下：

借：長期債權投資面值：10000元

貸：長期債權投資折價：721元

銀行存款：9279元

甲公司每期實際收到的利息，除了按票面利率10%計算的利息外，還應包括折價的攤銷數，債券折價721元(10000-9279)，分五期攤銷，每期應分攤144元(721÷5)，最後一期分攤145元，湊成整數。

甲公司在每年年末收取利息時，應編制如下會計分錄：

借：長期債權投資應計利息：1000

長期債權投資折價：144

貸：投資收益：1144

這樣，按折價購入債券的賬面價值每期增加144元，待到債券到期時，甲公司債券投資的賬面價值就和債券的票面價值10000元相等了。

⑧ 為什麼銀行會以折價方式給企業發放貸款當發放貸款時合同利率與實際利率究竟用哪個

合同上的利率是申請時候的，如果總行那邊有變動的話先跟客戶溝通，看看客戶能不能接受這樣的利率，如果能接受的話將會用總行批的利率。但如果央行又調息的話第二年的一月一日起履行新利率。

⑨ 債券的折價是按債券市場利率與票面利率計算的利息之差 用例子通俗地講一下

實際利率是要考慮貨幣的時間價值的
債券的價格是跟市場利率成反比，當市場利率提高後，意味著無風險收益率（銀行存款利率提高了），那麼債券的價格必然要下跌，這個時候債券的到期收益率才會提高，債券才有吸引力，反之，債券價格上升，到期收益率降低
票面利率低的債券本身就價格就應該低，這樣到期收益率就高，才會有吸引力，所以當市場利率變動的時候，這類債券的價格波動就會更大
以上是指期限相同的債券，不同的期限的債券票面利率和到期收益率是不一樣，這兩個率是跟期限正比的，期限越長，利率要越高