農村戶口首套房貸款買房嗎

❶ 農村戶口 首次購房 有優惠政策嗎

農村戶口購房是否有優惠沒有統一的強制性的規定。各地對於農村戶口購房的優惠措施都是開發商自己商定出台的措施，所以具體優惠多少？如何辦理優惠措施需要去售樓部去咨詢清楚。

❷ 農村戶口可以到銀行貸款買房嗎可以的話都需要哪些手續

您好，到銀行貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規的信貸平台。

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❸ 請問農村戶口買房可以貸款嗎

朋友，我就是農村戶口在城裡買房辦的貸款，當然可以了一點問題沒有，但是有一點你一定要把握好你每個月的還款額度，不要給自己造成太大壓力。
第一，至於能貸多少銀行需要看你的工資證明，一般你每個月的還款額度應是你月工資的一半，要是你每個月工資的三分之二都去還貸款，這個就不現實了，也會給你自己造成壓力。
第二，你是首套房國家現在有政策支持首套房貸，但需要你工作單位給你開個證明，就是證明你在那個單位工作，而且每個月工資是多少（這個可以做假的，就是多做，但一定注意你的承受力）。
第三，手續不麻煩，拿著戶口本，工作單位開的證明以及你要是未婚還應有未婚證明（這里一定注意你的未婚證明有效期限一般是一周，就是說你若提前太長時間開未婚證明那也不好用，我當時就是提前開了，結果失效了又回去開的，還有你一定要到你戶口所在地的民政局去開）。
還有問題可以直接問！

❹ 農業戶口可以貸款買房嗎

可以的，因為買房貸款和實際上是否農村戶口沒關系。農村戶口買房，也要按照相關購房合同程序。
銀行貸款，是指銀行根據相關國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定一定的期限歸還的一種經濟行為。
什麼條件才可以貸款買房
1．必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人．具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2．有穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，並提供真實可信的收入證明文件．
3．申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲．
4．按揭房產有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件．具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。
5．按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年．有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
6．借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》，並支付不低於房價30％的首期購房款

❺ 農村戶口怎麼貸款買房

貸款買房主要取決於貸款者的信用償還能力，與戶籍類型無明顯關系。具體過程有：
一、選擇你想貸款的銀行，各類銀行均可。
二、帶上身份證、戶口本去你選擇的銀行進行現場咨詢。每個銀行、每個區域的貸款政策都不一樣，但是現在都對農村有傾斜，貸款並不是那麼困難。
三、根據貸款銀行的要求，出具所需的材料，辦理貸款事宜。
四、其他方式，比如：養殖戶與公司合作，用購買合同進行抵押貸款等等。

❻ 我是農村戶口，買首套房的話，房貸利息是多少

農村戶口在按揭貸款方面沒有優惠，是統一按照銀行利率標准。但是在過戶時，有契稅優惠，規定：農村戶口首次購房，建築面積小於90平米，可以免契稅。

❼ 農村戶口買房貸款需要哪些手續

買房貸款一般分為商業貸款和公積金貸款兩種類型。商業貸款為大多數人所選擇，因其辦理方便。公積金貸款需要購買了公積金的人員才能辦理。
商業貸款所需證件：
1、身份證
2、戶口簿或戶籍證明
3、結婚證（沒結婚的小夥伴帶上單身證明）
4、購房所在地和戶口所在地房管局開具的房產證明。
5、工作單位開具的收入證明或單位營業執照副本復印件加蓋公章。
辦理手續流程：

帶上以上證件去售樓部，售樓部會有專門的工作人員負責與銀行對接，我們只需要去銀行簽字蓋手印即可，或者直接帶上這些證件和購房合同以及首付款發票原件去銀行面簽就行了。共同貸款的，需要共同貸款人一起簽字。

❽ 農村戶口想買房，可以辦理貸款嗎

毫無疑問是可以的，因為買房貸款和是否農村戶口沒關系。農村戶口買房，也要按照購房合同程序。

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

❾ 農村戶口買房按揭貸款所須哪些條件和手續

購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續：
1、與開發商簽訂購房合同。
此時需要注意審查開發商是否具有「五證」：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請。
銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
以上手續銀行一般會代辦。
6、開立賬戶。
選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
7、支用貸款。
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
8、按約還款。
借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
9、償還完畢貸款。
貸款本息結清後，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了。