上海貸款買房多久

Ⅰ 在上海,剛需買房需要多久銀行才能放貸

在上海剛需買房的貸款，現在審批手續很麻煩而且很嚴格，多長時間才能出來，這個要看各個銀行的規定，不一樣少則要一個月。多的就說不清楚了。

Ⅱ 現在在上海買房申請農業銀行的房貸批下來後大概多久能放款

在三周內向借款人正式答復。

依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

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個人住房貸款的相關要求規定：

1、抵押期內，借款人不得以任何理由中斷或撤消保險；在保險期內，如發生保險責任范圍以外的因借款人過錯的毀損，有借款人負全部責任。

2、處分抵押物或質物，其價款不足以償還貸款本息的，貸款人有權向債務人追償；其價款超過應償還部分，貸款人應退還抵押人或出質人。

3、借款人不能足額提供抵押（質押）時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。

Ⅲ 上海房貸一般多久能下來

1.每家銀行會根據你提供的資料不同處理時間不同。如果走正常程序是大都一個月，中行比較長因為大銀行需要提供的資料，手續比較多，像招行，建行比較快。。2.如果是委託專門做貸款的人，會很快。一個星期左右一般即可。我貸款是委託別人做的是建行，3天就好了。

Ⅳ 上海市民工作幾年可貸款買房

穩定工作半年以上。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

Ⅳ 上海：房貸的審批和放款需要多長時間

若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
此外，如您在招行已提交貸款申請，還可以登錄手機銀行查詢貸款審批進度：1、首頁--借錢--貸款進度查詢；2、我的貸款--查詢--貸款進度查詢；3、助手--借錢做生意--貸款進度查詢。

Ⅵ 上海買房貸款多少年比較合適

這個要按照自己的打算合計合計，一般來說貸的時間長劃算，十年前的1千元要比現在一千元買更多東西