農村土地證能在哪個銀行抵押貸款

❶ 在農村有土地證，可以抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❷ 可以用土地證抵押貸款的銀行有哪些

一般情況下工、農、中、建各大銀行都可以辦理土地證抵押貸款。
土地證抵押貸款流程
1、到當地評估機構評估土地價值；
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格；
3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，並到當地參觀抵押的土地；
4、銀行審批通過，發放貸款。
5、借款人按照合同約定進行還款。
用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證明、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。
注意事項：首先一點:土地得是出讓的。
第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；
第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；
第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具「土地他項權利證」；
第四，拿著這個「他項權利證」到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就等款了。

❸ 農村宅基地土地證到那些銀行可以貸款

根據土地管理的相關法律法規規定，農村宅基地是不能抵押的。但在宅基地上蓋的房屋可以辦理抵押。
現在一些非銀行的擔保公司會開展這方面的業務，不過，據說相關條款很苛刻，畢竟，擔保公司不能像銀行一樣直接處分宅基地。
就算銀行抵押宅基地的房子，在處分的時候，還是收很多限制，比如拍賣時只能是本村村民才可以參加競買。

❹ 農村的土地證可以做抵押貸款嗎

農村土地證不能辦理銀行貸款，銀行抵押貸款要求有房產證，而且土地上有附著物如（房產、廠房等）。
一、房屋抵押申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內;
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全;
3，抵押人徵信近24個月不得連累6;
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）;
5，實際用款用途明確;
二、准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
2，借款人婚姻狀況證明及復印件；
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）；
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；
5，工作單位收入證明；
6，家庭民間借貸條等證明材料；
7，評估報告；
三、流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。

❺ 農村土地建設使用證能去銀行抵押貸款嗎銀行貸款利率怎麼算

土地確權相當於給農地發一本「身份證」，證上包含農村土地承包經營權人姓名及基本情況；農村土地承包經營權證名稱和編號；期限和起止日期；發包農村土地的集體經濟組織名稱、土地區位(坐標)、土地面積、土地用途；以及農村土地承包經營權變動情況等信息。土地一確權，誰家有多少地塊、多少畝，一清二楚，這無疑給咱農民吃了定心丸。

確權是手段而不是目的，盤活土地，喚起沉睡的巨量資本才是真正的目的。按照《物權法》要求進行確權登記頒證，能夠賦予農村土地承包經營權的用益物權權能，為農民通過入股、抵押、擔保和流轉等形式，增加財產性收入打通渠道。

過去，農村土地和房屋囿於集體性質不能抵押，農民貸款只能走聯戶擔保，門檻高、利率高成為最大障礙。專家表示，以後農民土地有了權證，可以和城市居民的房產一樣到銀行融資抵押貸款。所以，今後「土地承包經營權證」還能和城裡的「房產證」一樣，當咱農民需要發展資金時，還可以到銀行申請抵押貸款呢，利率也是跟抵押貸款的利率是一樣的~