35年貸款利率統計

㈠ 歷年房貸款利率一覽表

調整時間 六個月以內 六個月至一年 一至三年 三至五年 五年以上

2015.10.24 4.35% 4.35% 4.75% 4.75% 4.90%

2015.08.26 4.60% 4.60% 5.00% 5.00% 5.15%

2015.06.28 4.85% 4.85% 5.25% 5.25% 5.40%

2015.05.11 5.10% 5.10% 5.50% 5.50% 5.65%

2015.03.01 5.35% 5.35% 5.75% 5.75% 5.90%

2014.11.22 5.60% 5.60% 6.00% 6.00% 6.15%

2012.7.6 5.60% 6% 6.15% 6.40% 6.55%

2012.6.8 5.85 6.31 6.4 6.65 6.8

2011.7.7 6.1 6.56 6.65 6.9 7.05

2011.4.6 5.85 6.31 6.4 6.65 6.8

2011.02.09 5.6 6.06 6.1 6.45 6.6

2010.12.26 5.35 5.81 5.85 6.22 6.4

2010.10.20 5.1 5.56 5.6 5.96 6.14

2008.12.23 4.86 5.31 5.4 5.76 5.94

2008.11.27 5.04 5.58 5.67 5.94 6.12

2008.10.30 6.03 6.66 6.75 7.02 7.2

2008.10.09 6.12 6.93 7.02 7.29 7.47

2008.09.16 6.21 7.2 7.29 7.56 7.74

2007.12.21 6.57 7.47 7.56 7.74 7.83

2007.09.15 6.48 7.29 7.47 7.65 7.83

2007.08.22 6.21 7.02 7.2 7.38 7.56

2007.07.21 6.03 6.84 7.02 7.2 7.38

2007.05.19 5.85 6.57 6.75 6.93 7.2

2007.03.18 5.67 6.39 6.57 6.75 7.11

2006.08.19 5.58 6.12 6.3 6.48 6.84

2006.04.28 5.4 5.85 6.03 6.12 6.39

2004.10.29 5.22 5.58 5.76 5.85 6.12

2002.02.21 5.04 5.31 5.49 5.58 5.76

1999.06.10 5.58 5.85 5.94 6.03 6.21

1998.12.07 6.12 6.39 6.66 7.2 7.56

1998.07.01 6.57 6.93 7.11 7.65 8.01

1998.03.25 7.02 7.92 9 9.72 10.35

1997.10.23 7.65 8.64 9.36 9.9 10.53

1996.08.23 9.18 10.08 10.98 11.7 12.42

1996.05.01 9.72 10.98 13.14 14.94 15.12

1995.07.01 10.08 12.06 13.5 15.12 15.3

1995.01.01 9 10.98 12.96 14.58 14.76

1993.07.11 9 10.98 12.24 13.86 14.04

1993.05.15 8.82 9.36 10.8 12.06 12.24

1991.04.21 8.1 8.64 9 9.54 9

㈡ 貸款40萬，30年，5.635年利率，請問等額本息和等額本金的詳公式，本息比本金多利息嗎多多少

等額本息（每個月還款額相同）計算：
月還款=本金×月利率×（1+月利率）^還款月數÷[（1+月利率）^還款月數－1]
說明：^還款月數為「還款月數」次方
等額本金計算：每個月本金一樣，月還本金=貸款總額/貸款月數
每個月利息：剩餘本金（未歸還的本金額）*月利率
每月還款：每月本金+每個月的利息
每月還款遞減：每月本金*月利率
N月還款：貸款總額/還款總月數+[貸款總額-貸款總額/還款總月數*（N-1）]*貸款年利率/12
利息總額：（首月還款+末月還款）*貸款總月數/2-貸款總額
5.635年利率，月利率6.635%/12，貸款400000，30年（360個月）
等額本息：
月還款=400000*5.635%/12* (1+5.635%/12)^360/[(1+5.635%/12)^360-1]=2305.15元
還款總額：2305.15*360=829854
說明：^360為360次方
等額本金：
首月還款：400000/360+400000*5.635%/12=2989.44
以後每月還款減少：400000/360*5.635%/12=5.22
最後一個月還款：400000/360+（400000-400000/360*359）=1116.33
還款總額：（2989.44+1116.33）*180=739038.6

本息比本金多還利息：829854-739038.6=90815.4

㈢ 貸款35萬，十年，利息共15萬6，年息多少算不算高

貸款35萬，期限10年，利息總共是15.6萬，年利率是多少？算不算高？題主這個問題算是問對人了，我們用等額本息和等額本金兩種方式來進行計算分析：1、等額本息貸款35萬，期限10年，利息總額是15.6萬，在等額本息的情況下，那麼經過計算， 年利率大概是7.8%，這個如果是房貸的話，這個利率是很高了，目前的貸款基準利率是4.9%，7.8%的利率相當於是上浮了59%，這個上浮比例是非常大的，當前的全國首套房房貸平均利率大概是5.3%，而二套房房貸平均利率大概是5.6%，有些城市房貸上浮比例比較高，但是極限有就是40%，你的情況很少見。如果是房貸的話，有錢就提前還了吧。

而真實年利率是21.6%，這個比當初認為的12%的年利率要高得多，如果你知道是這么高的利率，你還會欣然的接受這個貸款嗎？你看似12%的貸款年化利率，其真實的利率是21.6%，這個才是很多人深陷債務泥潭的原因。如果你不能夠在兩年內將貸款還了，那麼你得借新還舊，將這個期限再次延長，那麼你也許就需要三年甚至是四年的時間才能還完。10萬貸款就能讓月薪8000的人如此拮據，需要三年左右的時間才能還清債務，信貸的事情沒那麼簡單，筆者說的1%的例子，在互聯網金融的信貸中不斷是高的，對於有信貸 的人，筆者的建議一向是，第一你要清楚的知道真實的年化利率是多少！第二就是量力而行，切莫為了虛榮心而信貸消費。

㈣ 工商銀行月利率4.35年利率5.22貸款7萬3年利息共多少，怎麼計算

請您登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），選擇「行情工具-理財計算器」功能，或登錄手機門戶網站（m.icbc.com.cn），選擇「金融信息-理財試算」功能，計算還款額及利息。計算結果僅供參考，不同貸款還款方式利息計算方法存在差異，具體請以貸款行實際辦理為准。

（作答時間：2020年03月21日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈤ 貸款35萬20年利率4.1怎麼計算

若貸款本金：35萬，期限：20年，年利率：4.10%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2139.42，還款總額：513460.59，利息總額：163460.59。

㈥ 35萬的貸款，10%的年利率，分5年等額償還，請教怎麼計算

一是年償還方式，35萬，5年，年利率10%，年還款：
350000*10%*(1+10%)^5/[(1+10%)^5-1]=92329.12
如果是月等額償還，月利率10%，5年（60個月），月還款：
350000*10%/12*(1+10%/12)^60/[(1+10%/12)^60-1]=7436.47
說明：^60為60次方