父母落戶北京買房貸款利率是多少

『壹』 北京一套房買房貸款怎麼算

你有北京工作居住證，將視同為北京戶口，享受北京戶籍的待遇。

如果你在北京名下無房，也未曾貸過款，你買房及貸款都算首套。首付不低於30%（買二手房要多付一些），執行基準利率或按銀行政策執行。

『貳』 四大行上調北京首套房貸款利率到多少了

昨日，從工行、建行、農行和中行四家國有大行的北京分行獲悉，他們將於下周一或周二開始，將北京地區首套房貸款利率按照央行基準利率的1.1倍執行，二套房貸款利率政策不變，仍為基準利率上浮20%。此前，四大行在北京的首套房貸款利率均為基準利率的1.05倍。

分析

房貸還屬於低利率時代

中原地產首席分析師張大偉表示，從宏觀環境和資金成本等因素看，銀行房貸利率上調是大趨勢，再加上上市銀行的盈利壓力，四大行此次集體上調首套房貸款利率也在預期之中。

還有業內人士指出，雖然近一兩年，房貸利率一直在上漲，但由於目前的基準利率處於歷史最低點，即便上浮10%也不及此前的歷史高位。據他測算，近年來首套房貸的執行利率平均值在6%左右，因此現在的房貸還屬於低利率時代。

對於2018年度全國房貸變化趨勢，專家普遍認為利率上行是大概率事件。國家金融與發展實驗室副主任曾剛曾指出，一方面銀行需要配合房地產市場調控以及監管趨緊的大趨勢。另一方面，從銀行自身考慮，目前貸款額度緊張，貸款需求相對旺盛，銀行在進行資產配置時願意配置收益更高資產。在貸資產期限結構上，銀行考慮到流動性也傾向期限短的資產。由此，個人按揭貸款無論是從價格還是期限以及國家政策三方面都不佔優勢。雖然個人按揭貸款在基礎利率上浮，但依然無法與企業端融資利率相提並論。

以上內容來自：北青報

『叄』 我是北京戶，父母也北京戶口，以我名義買房，父母能以戶主的身份落戶嗎

北京戶籍政策
第四條 辦理市內遷入登記
辦理市內遷入，實行「一地辦結」（取消市內戶口遷移證），須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所辦理：
（一）遷入人的《居民戶口簿》、《居民身份證》。
（二）遷入戶的《居民戶口簿》。
（三）遷入人與戶內成員親屬關系證明（如結婚證、獨生子女證、出生證等）。
（四）新立戶的，非農業人口須出具北京市房屋產權證明或公有住房租賃合同原件和復印件；單位自管房須出具單位出具的《住房分配通知單》及復印件；無房產證明要求入戶的，須出具購房發票或銀行貸款購房合同及房管、物業部門出具的居住證明及以上證明的復印件；農業人口須出具村委會同意立戶證明。

父母以戶主的身份落戶，房屋產權人必須是父母。

『肆』 北京戶口在陝西安康買房貸款利率多少

貸款買房利率與戶口無關

目前銀行商業貸款利息與期限如下：

利率項目 利率(%)

一至五年（含5年） 4.75

五年以上 4.9

首套按揭貸款多數銀行可享受8.8-9.5折利率優惠

如公積金可使用公積金貸款，貸款利率如下

利率項目 利率(%)

一至五年（含5年） 2.75

五年以上 3.25

『伍』 現在北京買房的利率是多少

您好：如果你首套購房利率是5.57 如果是二套購房利率是7.21 基準利率6.55 公積金是4.5

『陸』 北京人，貸款買新房，可以貸多少

北京現有政策首套政策房首付20%，首套商品房普通住宅（120平米以下）30%，其它首付50%以上。首付的剩餘部分都可貸款，可以公積金貸款也可以商業貸款，北京市住建委規定開發商不允許拒絕混合貸（公積金+商貸，比較麻煩也慢，開發商不願意做）。
開發商都會在賣房時引進貸款中介，建議使用中介，雖然花點錢但是省心，因為貸款雖然可以提前批貸，但放款要到封頂驗收後（開盤1-1.5年後），自己辦理審核比較麻煩，等待時也十分焦慮，有中介後你就可以很輕松的等待了。

『柒』 個人首次買房貸款利率是多少

個人首次買房貸款利率是多少？簡單的說說：
5年以上期，
商業貸款，基準年利率為6.84%，最低下浮15%，最低下浮利率為5.814%
公積金，為年利率4.59%
如採用等額本息法：
公積金是每月還769.60
商貸按5.814%算。每月還833.84
用銀行的貸款計算器算得
個人首次買房貸款利率是多少？供大家參考，希望可以幫到大家。