Ⅰ 外地人在外地有兩套房但是貸款還清的情況下，在上海買房需要多少首付
你要到銀行查一下你的貸款記錄，如果還能找到之前的貸款記錄，那麼認房認貸，就按照你實際的貸款記錄來計算，比如你外地買房子貸款能查到一套，哪怕是還清了，那麼在上海買房子的話，貸款就會按照第二套來計算了。如果在外地的貸款記錄能查到兩套，那麼你在上海買房子就要全款了，因為貸款批不下來。
Ⅱ 我在上海沒有房子，外地貸款過，但是還清了，現在買房算首套還是二套
上海的首二套判定標準是認房又認貸，1.認房是指看上海名下有沒有房子（2011年1月31號之前和父母共有的房子不計入）；2.認貸是指看全國范圍內有沒有住宅性貸款記錄，即使還清了，依然算有貸款記錄。以上兩個條件有任何一個不滿足，即是二套。
Ⅲ 在外地有貸款記錄，沒有還完，在上海買房還能商貸嗎
如果在外地有兩個住宅貸款沒有還清，那麼在上海這邊購房是不能貸款的。如果只有一個沒有還清，那麼是可以在上海購房貸款，但是首付比例是70
Ⅳ 在上海無房，外地有貸款但已經還清，算首套嗎
這樣的是算二套的。現在政策是認房又認貸，房貸要看全國的記錄，雖然已經還清，但是有記錄，所以是以二套購買的。
Ⅳ 在外地有過住宅貸款記錄，但是已經還清了，在上海購房還算是二套嗎
目前在上海，只要在外地有過住宅貸款記錄，無論還清與否，都算是二套，如果是普宅，首付就要五成，如果是非普宅，首付就要七成。
Ⅵ 家庭名下無房，但有外省貸款記錄已還清，在上海市購房算首套嗎
算首套，家庭名下現在沒有房子，以前的貸款已還清，且已賣，這就是沒有房子，上海購房限購，社保已交5年，滿足限購條件，可以按首套購房，具體的你聯系一下中介，更清楚了
Ⅶ 在外地有過房貸，已還清。在上海買房算第幾套
算第幾套房是不會管你是否付清房貸還是什麼時候買的，只要有登記在冊就算一套，所以肯定不是首套了。
貸款利率目前來說一般都可以打折，9折是5.895，我剛買的，就是9折，契稅好像是2.5。
公積金可以拿來還房貸，但不能抵首付款，要簽合同後才能領取。
Ⅷ 外地房子已賣，貸款已還清，名下無房了，在上海買房首付幾成
外地房子已賣，貸款已還清，明下午我在上海買房，首付幾成？您好，你這個也算是第二套，因上海是認貸款的，望採納，謝謝