上海公務員公積金貸款最多

Ⅰ 剛考上的上海公務員會發住房補貼21萬嗎可以向銀行貸款嗎如果貸款100萬要多少年還清每年還多少

你只能貸款40萬左右

Ⅱ 考上上海公務員多少年後才能買得起房子

呵呵,40000/M2那是豪宅.一般公務員不太會買吧.一般20000/M3的可以買,公務員年薪200000應該有,那麼不出10年都可以還貸了

Ⅲ 上海公務員工資那麼低怎麼買房

上海公務員工資那麼低的話 在上海給你買房子比較困難的 在其他地方買房還是比較快的

Ⅳ 公積金貸款有限額嗎一個人做多能貸多少

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；

同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；

同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

(4)上海公務員公積金貸款最多擴展閱讀：

申請公積金貸款時，很多人都不清楚貸款額度是如何評估的。影響公積金貸款額度的因素主要包括以下幾個方面：

貸款最高限額

各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬元，個人最高可貸60萬元。

首付款與房屋評估價值

不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估價值的影響。最高貸款額度≦房屋總價﹣首付款。

建築面積

有城市會以建築面積作為公積金貸款額度的評估標准之一。如武漢規定，購買首套住房時，所購住房建築面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80%；建築面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%。

公積金賬戶余額與借款人年齡

有城市在計算住房公積金貸款額度時常與賬戶余額以及借款人年齡掛鉤，各地計算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計算公式：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。

繳存基數

繳存基數也影響公積金貸款額度。如深圳規定每月還貸額度（按等額本息還款計算）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在深圳市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。

繳存時間和月繳存額

如東莞住房公積金貸款可貸額度計算公式：可貸額度=個人公積金賬戶余額×（繳存時間系數+收入調節系數）×流動性調節系數。武漢住房公積金貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款年限。

參考資料：
公積金貸款額度-網路

Ⅳ 現在公務員公積金滿多久可以貸款買房

根據《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》規定，職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度（具體咨詢當地相關部門），比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
住房公積金貸款額度公式：
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）
若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。
我是上海菁英地產的，希望能幫助你。

Ⅵ 上海剛入職單身公務員購首套房子公積金能貸多少

如果你是剛入職的公務員，並且單位已經給你繳納了，公積金。連滿半年以上的都可以利用住房公積金進行貸款購房。

Ⅶ 三十歲公務員用公積金貸款能貸多少

1、一是要看在什麼地方，在上海可以貸出你存的公積金總額的近八倍的樣子
2、這還和你存的公積金數額有關

Ⅷ 上海公務員房貸公積金大概可貸多少啊

看你有沒有補充公積金，如果有，需一，連續交六個月以上，二，現在還在交，三，有足夠的金額，那麼你個人可以貸基本公積金20萬，補充公積金10萬，這和你是公務員是沒有關系的，如果你愛人也有那麼可以累加貸總額不超過60萬，

如果你想計算，最方的辦法，上海滿地都是房產中介，你說你要買房的晃子，讓他們幫你算，他們會非常樂意。

Ⅸ 公務員買首套房能用多少公計金做房貸

公務員用公積金買房,好處多多咯;首先公積金中的1000元可以當2000元用,公積金扣你1000元,那麼單位也幫你交1000元;而且利用公積金貸款,利率也比較低;何況你是公務員的話,貸款也相當容易啥。