1. 上海公積金怎麼貸款，貸款比率是多少，在上海買現房需要辦理什麼手續
對第一次購買自住住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭最高貸款限額為60萬元；若有補充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬元。
具體調整方法為：首先分別計算每一個符合貸款條件的借款人的可貸額度，每個人的基本公積金可貸款額度不超過30萬元，補充公積金可貸款額度不超過10萬元；然後將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加，合計不超過60萬元，補充公積金可貸款額度累加，合計不超過20萬元。每戶家庭購房總貸款額度不超過80萬元。
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2. 上海目前公積金貸款利息是多少錢
關於調整本市住房公積金存貸款利率的通知
滬公積金(2011)21號
各區（縣）住房公積金管理部、各住房公積金業務受託銀行：
根據國家住房和城鄉建設部《關於調整住房公積金存貸款利率的通知》（建金[2011]44號）和中國人民銀行《關於上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發[2011]84號），現就本市住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下：
一、從2011年4月6日起，上調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.1個百分點，由0.40%上調至0.50%；上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.60%上調至2.85%。
二、從2011年4月6日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.50%上調至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.00%上調至4.20%。
三、2011年4月6日（含4月6日）以後發放的貸款，執行本通知規定。2011年4月6日前發放的未到期貸款，自2012年1月1日起按本通知規定執行。
特此通知。
上海市公積金管理中心
二○一一年四月六日
附表：
住房公積金存貸款利率調整表
單位：年利率%
項 目 調整前利率 調整後利率
一、個人住房公積金存款
當年繳存 0.40 0.50
上年結轉 2.60 2.85
二、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 4.00 4.20
五年以上 4.50 4.70
個人住房公積金貸款10萬元等額本息還款方式計算表
金額單位：元
年限 年利率％ 月還款額 總還款額
1 4.20 到期還清 104200.00
2 4.20 4351.40 104433.59
3 4.20 2961.30 106606.93
4 4.20 2266.87 108809.58
5 4.20 1850.69 111041.49
6 4.70 1596.61 114956.24
7 4.70 1399.34 117544.34
8 4.70 1251.76 120168.79
9 4.70 1137.31 122829.47
10 4.70 1046.05 125526.24
11 4.70 971.66 128258.96
12 4.70 909.91 131027.46
13 4.70 857.89 133831.56
14 4.70 813.52 136671.07
15 4.70 775.25 139545.78
16 4.70 741.96 142455.46
17 4.70 712.74 145399.89
18 4.70 686.94 148378.81
19 4.70 664.00 151391.96
20 4.70 643.50 154439.06
21 4.70 625.08 157519.84
22 4.70 608.46 160634.00
23 4.70 593.41 163781.22
24 4.70 579.73 166961.19
25 4.70 567.25 170173.58
26 4.70 555.83 173418.05
27 4.70 545.35 176694.25
28 4.70 535.72 180001.82
29 4.70 526.84 183340.40
30 4.70 518.64 186709.61
3. 上海最高公積金貸款多少
上海購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。
資料來源： 中國上海網 《關於調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》
2016上海住房公積金貸款額度計算公式詳解
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
4、不高於最高貸款額度。
4. 2016年上海首套房公積金貸款利率是多少
上海招行有開展公積金貸款，目前一套房按人行公布的公積金貸款利率執行，5年期（含）以下公積金貸款年利率是2.75%，5年期以上年利率是3.25%。
可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。