1. 上海經濟適用房外地媳婦的利益怎麼保障
結婚後購買時(申請是時候也要考核財產的),屬於共有財產,有居住權
2. 上海經濟適用房有外地配偶成員是否可以申請申請條件是什麼
外地配偶在申請的時候不算在申請人數內,但是要將他(她)的收入及資產統計進去,人均面積統計的時候,也不算在其中。
總之針對外地家庭成員的政策就是:好處沒有,不好的地方有
3. 上海申請經濟適用房女方是上海的,男方是外地的,如果兩個人一起貸款的話怎麼弄
上海需要貸款找專業的貸款公司,你網路里搜索上海安業貸款網,他們這里有很多專業貸款公司希望能幫到您
4. 申請上海經濟適用房!外地配偶能算進去嗎
夫妻中有一認識外地戶口的,就會被排除在外,根本考慮都不考慮的,現在經濟適用房連上海夫妻都滿足不了,最關鍵的是,可能在所有上海夫妻都滿足後,這個政策就中止了,那你們就一輩子享受不到了,政府應該是不太可能為外地人造房子的
5. 在上海申請經濟適用房如配偶一方戶口在外地,外地有房產能申請經濟適用房
配偶有房 在上海如果買房也算2套 所以你們不算沒房的人 經濟適用房是申請不上的 不過可以假離婚,這樣可以申請
6. 我是外來媳婦,戶籍還沒遷入上海,能參加貸款買經適房嗎
上海經濟適用房可以貸款嗎?上海經濟適用房若是貸款必須在5年以上,由於5年以內的經濟適用房沒有「土地使用權」,因此各銀行不對5年內上海經濟適用房發放貸款。而5年以上的上海經濟適用房貸款操作流程就和常規房貸比較類似了。
上海經濟適用房貸款前提條件
5年內上海經濟適用房不能貸款購買。由於5年以內的經濟適用房是有限產權,即購房者只擁有「房屋所有權」,而沒有「土地使用權」。這樣一來,銀行信貸安全將無法保證,因此,各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。
5年以上上海經濟適用房取得完全產權後,才可貸款購買。銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權,這樣,即使出現壞帳等情況,銀行也比較容易處理。因此,只要購買已取得完全產權的經濟適用房,符合購買條件的購房者就可以申請貸款。
上海經濟適用房申請貸款條件
1.經濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。
2.具有完全民事行為能力的本市行政區域內正式戶口的自然人;
3.有穩定的職業和收入,以個人的自身能力為主;
4.信用良好,有按期償還貸款本息的能力。
上海經濟適用房貸款流程
1.購房者在與開發商簽訂房屋認購書後,可持認購書到貸款銀行申請貸款,
2.經銀行初審合格後,再到銀行指定的事務所辦理個人還款能力的審查,在銀行初審合格後,購房者還須同時與開發商簽訂正式購房合同,支付首付房款,並辦妥《個人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具),上述內容經律師審查後,由律師出具《法律意見書》。
3.此外,貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險(時間與貸款期限相同)。
4.上述各項完成後,借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同,隨後銀行將款項直接劃入開發商賬戶中,借款人即按月開始歸還借款本息。
7. 上海申請經濟適用房女方是上海的,男方是外地的,可以兩個人一起貸款嗎
可以經濟適用房批下來以後再結婚,或者出假的結婚正就可以夫妻共同參貸,產正上不可以出現男方名字,無論審批前或審批後,房子屬於女方家庭財產,不屬於共同財產
8. 上海經濟適用房申請:我是外地人,老公是上海的,結婚幾年了。現在跟公公婆婆一起住。
你沒有上海戶籍,核定面積不算,但是你名下的財產,外地房屋要算的~~
還有你們目前居住的面積是九十多平米,戶口是不是4人,這樣超過了申請經濟適用房人均15平方標准,將來你的戶籍上來了,也超過了申請經濟適用房人均15平方標准
9. 我是外來媳婦,戶籍還沒遷入上海,能和家人一起貸款買經適房嗎
上海經濟適用房可以貸款嗎?上海經濟適用房若是貸款必須在5年以上,由於5年以內的經濟適用房沒有「土地使用權」,因此各銀行不對5年內上海經濟適用房發放貸款。而5年以上的上海經濟適用房貸款操作流程就和常規房貸比較類似了。
上海經濟適用房貸款前提條件
5年內上海經濟適用房不能貸款購買。由於5年以內的經濟適用房是有限產權,即購房者只擁有「房屋所有權」,而沒有「土地使用權」。這樣一來,銀行信貸安全將無法保證,因此,各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。
5年以上上海經濟適用房取得完全產權後,才可貸款購買。銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權,這樣,即使出現壞帳等情況,銀行也比較容易處理。因此,只要購買已取得完全產權的經濟適用房,符合購買條件的購房者就可以申請貸款。
上海經濟適用房申請貸款條件
1.經濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。
2.具有完全民事行為能力的本市行政區域內正式戶口的自然人;
3.有穩定的職業和收入,以個人的自身能力為主;
4.信用良好,有按期償還貸款本息的能力。
上海經濟適用房貸款流程
1.購房者在與開發商簽訂房屋認購書後,可持認購書到貸款銀行申請貸款,
2.經銀行初審合格後,再到銀行指定的事務所辦理個人還款能力的審查,在銀行初審合格後,購房者還須同時與開發商簽訂正式購房合同,支付首付房款,並辦妥《個人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具),上述內容經律師審查後,由律師出具《法律意見書》。
3.此外,貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險(時間與貸款期限相同)。
4.上述各項完成後,借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同,隨後銀行將款項直接劃入開發商賬戶中,借款人即按月開始歸還借款本息
10. 上海經濟適用房申請 我老婆是外來媳婦她在老家有房可以申請嗎
那要看你在上海有房子沒?住的是什麼房子,還有你的收入。