Ⅰ 上海房產抵押貸款利息大概是多少
銀行貸款的基準利率都是一樣的，只是銀行的上浮利率不同，現在銀行的基準年利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%
六個月至一年（含1年）貸款 4.60%
一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
還有十年期的，二十年的，具體看你的個人需求
Ⅱ 上海首套房貸款的利率是多少
若通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
Ⅲ 上海個人房屋抵押貸款利率如何
個人做抵押是有要求的：
1、房齡20年內的，
2、面積50平以上，
3、評估價在80W以上，
4、年息7.86(個人可貸7成，如果是企業可做到1：1)
材料簡單：
1、身價證（所有權利人），
2、戶口本，
3、婚姻證明（有小孩子的且未滿18歲的，出具未成年證明），
4、房產證，
5、收入證明即可。
材料齊全到批復3天左右，審批通做然後做抵押登記相關事宜。
希望對你有幫助，
Ⅳ 上海房貸利率是多少
全國利率是統一的，目前基準利率是年利率7.05%
希望我的回答能幫你解決難題，望採納為最佳答案，謝謝！
Ⅳ 上海房產抵押貸款利率是多少
現在上海銀行房產抵押貸款一般銀行商品房抵押(最常見的就是個人消費貸款),利息就是央行規定的年息(一般是上浮10%),一般可以貸15-20年。上海銀行房產抵押貸款申請材料:(1)房產證(2)權利人及配偶的身份證(3)權利人及配偶的戶口本(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)(5)收入證明和近半年貸款人的收入流水清單(6)如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證(7)如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單(8)為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等) 上海銀行房產抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於60平米;房屋評估價要超過100萬,您的貸款額度至少50萬以上,而且需要有一套備用房。另外比較重要的是你的個人信用記錄要良好,家庭收入要達到銀行的要求(簡單的說要有足夠的還款能力上海銀行房產抵押貸款步驟:借款人提出申請,遞交相關材料;進行房產評估,貸前調查、審批;審批通過,辦理登記手續;發放貸款,借款人按合同按期歸還貸款本息;貸款還清,撤掉其抵押手續。
Ⅵ 上海市戶口買首套房的按揭貸款的利率是多少
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
現行基準利率 現行優惠利率調整前基準利率 調整前優惠利率
10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%
Ⅶ 上海買房貸款利息現在是多少怎麼算
若在招商銀行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
「貸款利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。若您想試算一下以作參考，請打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）
Ⅷ 上海二手房貸款利率
買二手房，要區分首套房和二套房。如果你是第一次置業，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率要上浮10%了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。