1. 請教專家：上海各家銀行房貸利率情況哪家最低最好
各家的銀行的貸款利率都是一樣的,主要是看你的購買的房產的,如果是屬於第一套住房的話,可以申請公積金貸款的,而且申請銀行的商業貸款,也是可以申請到優惠貸款利率的,優惠貸款利率是基準利率的85%,如果是第二套住房的話,你的貸款利率是基準利率的1.1倍的.小銀行的服務要好一點的.
2. 上海哪個銀行貸款利率最底
相對來說國有大銀行利率低，一般情況是抵押貸款的利率低。但是，國有大銀行貸款手續比較復雜，你自己可以先看一下國有大銀行，然後找一下全國性的股份制銀行。
3. 在上海貸款買房，目前哪個銀行還有比85折更優惠的利率或者推薦一個有特色業務的銀行，謝謝！
如果你是首套房的話，基本上各個銀行都是可以給你85折的優惠的，因為現在貸款緊縮，所以更大的優惠幾乎已經沒有了。
一手房按揭貸款申請條件
（1） 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2） 具有良好的信用記錄和還款意願;
（3） 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4） 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5） 具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6） 在銀行開立個人結算賬戶;
（7） 有貸款人認可的有效擔保;
一手房按揭貸款申請材料
（1） 身份證件;
（2） 婚姻狀況證明;
（3） 還款能力證明，收入證明;
（4） 已支付購房首付款的證明文件;
（5） 與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
（6） 有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
（7） 銀行要求提供的其他資料。
資料來源於：（易貸中國 房屋貸款）
4. 在上海去哪個銀行辦房貸比較合算
還可以享受住房抵押貸款和公積金裝修貸款
貸款要求：（如產證上無配偶名字，則配偶也無需到場）
1. 上海市商品房，不論面積、地段、房齡、房產內有無貸款，均可辦理，前提是主貸人必須在繳納公積金。（購房時已做過公積金貸款者照樣可做）
2. 貸款額度：（1）每平方米可貸1000元,（如你的住房建築面積為100平方，則你可貸款10萬）；（2）每平方米可貸2000元,（如你的住房建築面積為100平方，則你可貸款20萬，每月交納金額須在600以上）；
3. 貸款期限：5-15年；
4. 貸款利率：3.33-3.87%（享受銀行最低的年利率）；
該貸款手續簡單，無需收入證明，材料齊全，10天放款。
5. 需提供材料(極為簡單)
房產證、身份證、戶口簿、結婚證（若未婚或離婚請提供民政局開具的單身證明）、若房產證上有未成年小孩，請提供出生證。
若房產內還有銀行貸款，請提供最後一期的銀行對帳單。
5. 上海買房子，商業貸款哪個銀行比較好
你好，上海地區可以直接找我辦理，利率基本是最低的，辦理也是最快最方便，完全透明操作！ 給你以下材料參考一下，詳情聯系電話見ID ！我是銀行的！【申請條件】： 1、21－55周歲中國大陸公民； 2、在上海有穩定工作，月收入在3000元以上其中包括你的現金流水，或者自己開公司的企業法人。 3、個人在現單位工作六個月以上。公司滿1年或者有房子，時間不限。 4、徵信：信用卡使用正常，沒有嚴重的逾期或負債等情況，或房貸車貸等還款正常。【需要提供的資料】（復印件均可）（1-30萬額度） 1、一張身份證明：身份證正反兩面復印件。 2、收入證明：本人最近三個月銀行個人流水帳單，企業流水6個月 3、工作證明：勞動合同或者公司收入證明 4、住址證明： （1） 在上海有房者：房產住址水、電賬單等、 5、法人提供營業執照，辦公場地租賃合同 溫馨提示：本貸款無任何手續費用 詳情聯系電話見ID
6. 上海房屋抵押貸款利率最低的銀行是哪家
上海房屋抵押貸款利率每家銀行和浮動都不一樣，但是基本上都是在LPR浮動
一、短中長期貸款：
1、1年內的貸款，年利率為4.35%;
2、1—5年之間的貸款，年利率為4.75%;
3、5年以上的貸款，年利率為4.9%。
二、公積金貸款：
1、1—5年之間的貸款，年利率為2.75%;
2、5年以上的貸款，年利率為3.25%。
最新12月20日發布的LPR為，1年期4.15%，5年期為4.8%
一般國有銀行的抵押貸款基本上是最低的，其次是郵政銀行，溫州銀行。最後利息就是商業銀行，當然利率越高給的額度相對來說也會高一點點。
如果你需要去申請｛貸款｝___我建議樓主到奔奔牛申請貸款業務，其網上評價非常好！