❶ 房產證抵押貸款計算器之利息如何計算篇
房產證抵押貸款計算器之利息篇,因為抵押貸款現行利率為基準利率上浮10%以上不等。具體情視銀行不同,個人情況不同上浮比例不同。以下數據僅供參考。
貸款要求及額度:
抵押貸款為房屋評估價的60%,資質特別好的最高為70%,貸款年限最長為10年,要求50平米以上。
房產證抵押貸款利率:
基準利率:1年6.06%;
2年6.10%;
3年6.10%;
4年6.45%;
5年6.45%;
5年到10年6.60%
(以上回答發布於2013-02-06,當前相關購房政策請以實際為准)
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❷ 有哪些可以計算貸款利率的計算器
若是在招商銀行辦理的貸款,請登錄招行手機銀行,點擊 我的- 一卡通-我的貸款-個人貸款查詢,選擇需要查詢的貸款,點擊右邊的下拉菜單,再點擊 貸款查詢-貸款詳情,可查詢到貸款當前執行利率。
❸ 法拍的房子有抵押3家銀行,拍成功了這些錢怎麼還
法拍的房子抵給N多家銀行都跟你沒關系!因為拍賣行取得的拍賣款會交給法院,由法院去跟抵押權人作交割,壓跟就不會跟競拍人有牽連!你應該關心的是什麼價格成交,以及房子里是否有住戶等問題!
❹ 想貸款買法拍房,哪些銀行可以辦理
現在很多銀行都能辦理,建議你去當地城市的銀行窗口問問。
❺ 所有法拍房都能申請按揭貸款嗎
現在一線城市和大部分二三線城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款的,貸款政策和所在城市的二手房貸款政策相同。而且法拍房的貸款,簡稱法拍貸,相比二手房的按揭貸款有很大的優勢:
1、批貸快,基本上批貸放款在3-5個工作日內完成;
2、只查一次徵信,二手房按揭貸款會查2次徵信,批貸查一次,放款查一次;
3、更容易加杠桿,法拍貸可以用信用貸做首付,這樣也可以能做到0首付甚至負首付。
❻ 房子抵押貸款利率計算器
計算方法
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種:
一、 等額本息計算公式:
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
需要注意的是:
1、各地城市公積金貸款[1] 最高額度要結合當地具體來看;
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
❼ 房屋抵押能貸款計算器
辦理房產抵押貸款流程:
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、准備貸款要求的資料;
3、去銀行指定機構評估房產;
4、面前銀行;
5、銀行報卷和審批;
6、審批通過下批貸函;
7、到當地的建委做抵押登記,建委出它項權利證;
8、分行約額度;
9、銀行放款;
10、銀行貸後審查;
11、借款人償還本息。