A. 公積金貸款利率會變嗎
公積金貸款五年以上貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國各地公積金貸款利率都一樣。
一般銀行利率調整後，住房公積金所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，但是具體要到下一年的一月一日調整，如果貸款日期不到第二年的1月1日，利息就以貸款時的利息為准。
利率調整有三種形式：
1、銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的)。
2、滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)。
3、雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平，公積金貸款利率調整一律在次年一月一日。
B. 目前公積金利率是多少 歷年公積金利率調整變化
住房公積金貸款是一項政策性貸款，相對商業貸款利率是較優惠的。住房公積金貸款利率是根據中國人民銀行規定並調整的，目前貸款利率（年利率）是：1—5年為4.0%，6年以上（含6年）為4.5%。
公積金存貸調整對比表
項目 調整前利率 調整後利率
一、個人住房公積金存款
當年繳存 0.5 0.4
上年繳存 3.1 2.85
二、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 4.45 4.2
五年以上 4.9 4.7
C. 買房後的公積金貸款利率會變動嗎
公積金貸款買房後利率沒有變化。
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
D. 公積金貸款的利率也是每年調整嗎
每年一月一日調整一次，即每年都是執行一月一日的利率水平。 貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。 無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。 公積金貸款利率調整日則一律為每年一月一日。
E. 公積金貸款利率每年幾月份調整
新京報快訊 (記者馬力) 北京住房公積金管理中心剛剛發布通知，自今日起，下調北京住房公積金存貸款利率。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3.25%下調至3%;5年期以上的貸款利率由3.75%下調至3.5%。
這是今年以來北京公積金的第三次降息。
北京住房公積金管理中心表示，6月28日(不含)以前發放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，6月28日後仍執行原利率，不分段計息。期限在一年以上的個人住房公積金貸款，6月28日後仍執行原利率，自明年1月1日開始，執行調整後的公積金貸款利率。
而如果是6月28日(含)後才發放的個人住房公積金貸款，將直接執行調整後的利率，對於不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
對於已經簽訂借款合同，且放款日為6月28日(含)後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才可發放個人住房公積金貸款。
以首套房，貸款100萬元、貸款期限30年、採用等額均還方式(每月還款額相同)為例，此次公積金利率調整後，月供額將從之前的4631元減少到4490元，減少了141元。而如果將今年的3次降息累計，每月一共減少還款429元左右。
F. 公積金貸款利率每年每年都調整嗎，比如我今年利率3.25我用了幾年，有可能利率發生變化嗎謝謝
公積金貸款利率。不是每年都調整的。但是會有調整的情況。上下差不了多少。
G. 這次利率調整後，5年以上的住房公積金貸款利率變為多少了
2010年10月20日 ，中華人民共和國住房和城鄉建設部《關於調整住房公積金存貸款利率的通知》中：
從2010年10月20日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調0.17和0.18個百分點。五年期以下（含五年）從3.33%調整為3.50%，五年期以上從3.87%調整為4.05%。
http://finance.eastday.com/betterlife/m6/20101020/u1a5503759.html