⑴ 個人徵信報告中提到有其它貸款未還清，會影響按揭貸款嗎
個人信用出現問題就不會影響，以下是會影響貸款的因素：
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒的。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心你的還款能力，也就不會輕易放款給你，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款了。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款的。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵的。
⑵ 我在外地有一套房有貸款記錄（貸款未還清），現在想在上海買一套房結婚用。
只要你在全國有一套（商品房），現在再買就算二套。如果你們還沒有拿結婚證，讓你女朋友去買可以算一套，但算婚前財產，與你就無關了。打算買房就不要擔心房產稅，一切以無後顧之憂辦事為佳，恭喜你們幸福快樂。
⑶ 在外地有貸款記錄，沒有還完，在上海買房還能商貸嗎
如果在外地有兩個住宅貸款沒有還清，那麼在上海這邊購房是不能貸款的。如果只有一個沒有還清，那麼是可以在上海購房貸款，但是首付比例是70
⑷ 上海沒住房，外地有貸款記錄或有貸款沒還清，在上海買房都是首付7成嗎
買房有其他貸款沒有還清，說明你要歸還的債務就多，怕你還不上，買房的首付自然要高。
⑸ 關於貸款,如果有貸款記錄還未還清,再貸款能貸下來嗎
只要你前一筆貸款沒有不良記錄，這筆貸款滿足銀行要求的條件可以再貸款。
⑹ 個人徵信報告中提到有其它貸款未還清,會影響按揭貸款嗎
1、房貸是根據您的綜合資質進行評估的，會綜合考慮您的收入情況、負債、徵信記錄，還款能力等，其他貸款未結清可能會影響房貸審批，但是否可以審批通過需以貸款經辦行實際結果為准。
2、平安銀行申請房屋按揭貸款的條件如下：
①年齡18-65（含）周歲，且借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②持有有效身份證明文件的中國公民、港澳台人士和其他外籍人士（中國港澳台人士和其他外籍人士，還需要提供在境內工作1年以上的證明，以及在境內無其他住房的承諾書）；
③擁有穩定合法的工作；
④無不良信用記錄。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-購房貸，進行了解及嘗試申請。
應答時間：2020-12-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑺ 徵信上有貸款記錄，沒有逾期，但是還沒有結清，會影響房貸審批嗎
這個沒有關系放心吧，收入證明是貸款額的二倍就可以，你這點沒有事，農行通過率是可以的。如果農行沒通過你可以走四大行呀。