① 房貸bp多少正常范圍內
房貸bp0到50正常范圍內。
房貸bp（基點）是房貸利率的附加利率，由商業銀行根據自身情況自主確定。一般來說，房貸bp不會超過50。例如，如果5年期以上LPR為4.2%，並且房貸bp為20，那麼房貸利率就是4.2%加上0.2%，即4.4%。因此，正常的房貸bp范圍應該在0到50之間。房貸的BP（基點）正常范圍取決於多個因素，包括貸款市場報價利率（LPR）、銀行的加點政策以及個人信用狀況等。BP是衡量利率變動的單位，1個BP等於0.01%。
影響房貸利率的因素主要有：
1、LPR：LPR是房貸利率的主要參考基準。LPR由央行公布，每月20日調整一次。
2、房貸bp：房貸bp是房貸利率的附加利率，由商業銀行自主確定。
3、首套房、二套房：首套房貸款利率下限通常比二套房貸款利率下限低。
4、貸款期限：貸款期限越長，房貸利率越高。
5、貸款金額：貸款金額越大，房貸利率越高。
綜上所述，房貸利率的BP加點部分一旦確定，在貸款期間通常是固定不變的。這意味著，即使LPR發生變化，加點部分（BP）保持不變，最終的房貸利率會隨著LPR的變動而變動。
【法律依據】：
《中華人民共和國中國人民銀行法》
第二十八條
中國人民銀行依法制定和執行貨幣政策，維護金融穩定，監督管理金融市場。
《中華人民共和國商業銀行法》
第三條
商業銀行經營貸款業務，應當遵守國家有關信貸政策和信貸計劃的規定。