農業銀行購房貸款利率調整

㈠ 農行房貸利率會自動調整嗎什麼時候調整

房貸利率的高低直接關繫到貸款人的月供，畢竟房貸額度都較大，利率的變化會導致利息的較大差距，特別房貸利率下調之後，對於那些已經貸款的人來說，就是迫切的想知道自己的房貸利率、月供能不能自動調整。

農行房貸利率會自動調整嗎?

農行房貸利率會自動調整，貸款人選擇的是固定利率，則轉換後的貸款執行利率在剩餘貸款期限內固定不變，不隨LPR變動而調整，浮動利率會在下一個利率重定價日發生調整。

如貸款人選擇的是浮動利率，則轉換後至第一個重定價日之前，貸款人的貸款利率水平是不變的，到了第一個重定價日，其貸款利率將會根據當時最新的對應期限的LPR進行調整。

房貸利率重定價日一般是每年1月1日或貸款發放日在每年的對月對日，若是貸款人沒有自己選擇，就是每年的1月1日，故而很多人從1月份開始，房貸月供會發生改變。

在銀行房貸利率的確定是LPR±基點，LPR下調後盡管房貸利率會隨著LPR下調而降低，但加基點部分並不會變化。房貸利率的調整本身也是寫入合同之中的，貸款方在簽訂時也知曉利率設定。

比如你貸款的時候，LPR是4.5%，在這個基礎上加了40個基點，那麼你的房貸利率就是4.9%，後來LPR下降到了4.1%，到了房貸利率重定價日後你的房貸利率會調整為4.5%。

㈡ 農業銀行的房貸是按月調息嗎三種調息方式介紹

在辦理房貸時，會需要選擇利息調整方式，一般有按年調息、按月調息兩種，不同的調息方式決定著房貸利率的調整時間。而很多人辦理了農業銀行的房貸，就想知道農行房貸有沒有按月調息這個選擇，下面就一起來看看。

一、房貸按月調息是什麼？
是房貸利息的一種調整方式。
一般大多數人選擇的是按年調息，而一旦利率調整，就要等次年1月1日才會按新的利率重新計算利息和月還款額。如果碰上一年內多次降息，肯定很多人就覺得不劃算。
而如果是按月調息，這個月利率調整，下個月就能按新的利率執行了。打個比方，這個月降息了，選按月調息的，下個月的房貸利息就會減少了，這樣就比按年調息的可以早點享受利率優惠。
二、農業銀行的房貸是按月調息嗎？
農行房貸有三種利率調整方式，其中就包括按月調息在內，但是一般針對的是浮動利率。
1)利率為分期特定利率：遇人行利率調整時，利率調整日之前已發放的貸款本年度內不作利率調整，於次年1月1日按新利率執行；利率調整日之後發放的新貸款按調整後新利率執行。
2)利率為分段利率時，遇人行利率調整時，貸款執行利率當日即調整。
3)利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。遇人行利率調整時，貸款在下一個浮動周期調整利率。浮動周期以貸款發放日起開始計算。

㈢ 農業銀行房貸利率有調整嗎

有。
農業銀行房貸利率會跟著下調，農業銀行的貸款利率都是按照央行的絕塵基準利率進行調節的，每個銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方。
農業並段禪銀行一般指燃派中國農業銀行簡稱ABC，成立於1951年，總行位於北京建國門內大街69號，國有大型商業銀行，國家副部級單位。

㈣ 農業銀行發簡訊，2022年5月1日調整年利率為5.83%，請關注還款金額的變化。是什麼意思

就是利率有調整，可能是升高了也可能是降低了，每個月需要還款的金額有變化，如果是增加了需要多還，不然還的不夠可能不成功變成逾期