A. 最近看了一下成都的借 貸公司，感覺利率都很高
在成都銀行貸款購房，目前執行的貸款年化利率，是在國家貸款基準利率基礎上上浮20~30%。至於每個人購房貸款，銀行會依據許多條件進行貸款審核，具體貸款年化利率也會有一定的變化。如5.85%~6.3%貸款年化利率之間浮動。
B. 成都貸款利率為什麼那麼高
成都貸款利率之所以高，是由多種因素共同作用的結果。
詳細解釋：
1. 地區經濟發展狀況
成都作為西部地區的重要城市，其經濟發展速度較快，市場需求旺盛。隨著城市建設的不斷推進和產業的升級，資金需求量大，貸款利率自然水漲船高。
2. 金融市場供求關系
成都的金融市場競爭激烈，資金供求關系緊張。當資金需求超過資金供應時，貸款利率會上升。同時，市場利率的變化也直接影響著銀行貸款利率的調整。
3. 政策因素
政府對經濟的調控政策也會對貸款利率產生影響。在經濟周期的不同階段，政府會調整貨幣政策和財政政策，這些政策的調整可能導致貸款利率的上升或下降。成都的貸款利率變動也與這些宏觀政策密切相關。
4. 風險管理
銀行和金融機構在考慮貸款利率時，也會考慮貸款的風險問題。對於信用評估較低或抵押物不足的貸款申請者，銀行往往會提高貸款利率以覆蓋風險。在成都的金融市場，部分企業和個人的貸款風險相對較高，這也是導致整體貸款利率上升的原因之一。
總的來說，成都貸款利率之所以高，是由於地區經濟發展狀況、金融市場供求關系、政策因素以及風險管理等多重因素共同作用的結果。當然，具體的利率變化還會受到其他多種因素的影響，如國際經濟形勢、通貨膨脹等。
C. 成都首套房貸款利率是多少
成都首套房貸款利率和貸款類型有關，如果是商業貸款買房，貸款利率在商貸基準利率上上浮15%，如果是公積金貸款買房，貸款利率按照基準利率執行。
貸款基準利率是：
一、商業貸款：
1、一年以內貸款的利率是4.35%;
2、一到五年內的貸款的利率是4.75%;
3、五年以上貸款的利率是4.90%。
二、公積金貸款：
1、一到五年內的貸款的利率是2.75%;
2、五年以上貸款的利率是3.25%。