❶ 購買聯排別墅可以用公積金貸款嗎
首先，別墅是不能申請公積金貸款的。
一般來說，可申請住房公積金貸款的有以下幾種情況：貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。
有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；具有一定比例的自籌資金，購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20％（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30％）；具有穩定的經濟收入。
銀行自營的個人一手住房貸款和個人二手住房貸款購買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國家加強房地產市場調控以及銀行部門對房貸業務的進一步加強，許多銀行對發展別墅樓盤的個人住房貸款業務較為審慎。部分銀行乾脆放棄別墅樓盤的個人住房貸款業務。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
❷ 別墅可以公積金貸款嗎
一般來說，可申請住房公積金貸款的有以下幾種情況
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；
3、具有一定比例的自籌資金，購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）；
4、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
5、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
❸ 哪位說說別墅可以用公積金貸款嗎
一般來說，可申請住房公積金貸款的有以下幾種情況 1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份； 2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料； 3、具有一定比例的自籌資金，購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）； 4、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)； 5、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
❹ 買別墅可以申請公積金貸款嗎
不可以，實施住房公積金貸款主要目的在於提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據住房公積金管理中心最新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規程》規定，購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請住房公積金貸款。
別墅，即別業，一般是指建造在郊區或風景區供休養用的園林住宅，屬於高級住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。
❺ 購買聯排別墅可以用公積金嗎
根據住房公積金管理中心規定，別墅、車庫、商鋪等都明確屬於不可以使用公積金貸款的范疇。廣州住房公積金管理中心還表示，購買車位、車庫、商鋪和別墅，不能申請住房公積金貸款，也不能提取住房公積金。不過，公積金操作系統中有房源的新建聯排別墅和存量二手聯排別墅可以用公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
❻ 購買別墅能不能申請公積金貸款
無法申請，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的；購買房屋部分產權的；購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工，不予申請公積金貸款。
住房公積金貸款的類別：
新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
❼ 購買別墅可辦理個人住房公積金貸款嗎
可以嘗試，一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。