貸款利率月份高低

⑴ 建行貸款利率是按月還是按年

按月,貸款是月復利計算利息的.
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
27萬15年(180個月)月還款額:
270000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=2542.22元
說明:^180為180次

⑵ 銀行貸款月利率什麼意思

銀行貸款月利率是多少

每個銀行根據條件不一樣利率都會不一樣，而且銀行每年都在調控，所以都會有一定的出入，這里就大概的說一下演算法。

現在銀行的貸款的利息大概都是幾厘，我們就用5厘來做比方。

假如在銀行貸款1萬元，利息是5厘，那一個月的利息就是：1萬元乘0.005=50元

假如在銀行貸款2萬元，利息是5厘，那一個月的利息就是：2萬元乘0.005=100元

就按照這種演算法根據銀行的利息算就可以了。

⑶ 利率降了為什麼1月份貸款還的更多

對於採用等額本息還款的客戶，隨著利率降低，每個月還的貸款數目中本金金額要多，而且逐月增加，對客戶而言，貸款結清前，總利息是減少的。目前，多數銀行房貸還款日為中下旬，由於1月份處於年度分段計息時段，部分客戶1月份貸款月供可能會有所上升。假如每月15日為還貸日，2015年底利息計算方法要分為兩部分，2015年12月15日至31日期間執行舊利率，2016年1月1日至15日才執行新利率，因此，1月份房貸利息下降不明顯。但同時，根據等額本息計算公式重新計算，還款本金卻會上漲，供房者還的本金上漲的幅度會超過利息下降的部分，所以會出現1月份月供「不降反升」的事。因此，銀行人士建議，客戶1月份最好留意銀行簡訊通知，在月供還款之前多存些資金，避免出現房貸逾期情況。

⑷ 銀行貸款年利率7%，也就是月利息5.8厘。這樣的一個利息算高的嗎

銀行和貸款機構還款方式不同，不能直接通過利率判斷高低。
5.8厘就是0.58%/月. 要看利息是否是總借款金額*0.58%就是每個月利息。

銀行的利息通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。

⑸ 一月一日調整貸款利率一月14日還款按照上一年的利率嗎

上年12月14-31日按去年利率計息，今年1月1日-13日按新利率計息。由於利率的降低，產生還款額的變化，今年每月還款本金會增加，利息會減少，因而1月份還款額可能會出現不減反增的特殊情形。。

⑹ 銀行貸款年利率與月利率的區別

區別就是年利率比月利率要高。

1、月利率，以月為計息周期計算的利息，一般按千分之幾表示。月利率=年利率/12。

2、年利率，也即年化收益率。存錢在銀行，年利率就是指一年的存款利率，年利率按本金的百分之幾表示。以建行為例：一年期銀行存款利率為：1.75%，一萬元存一年，利息有多少？ 按照，利息=本金×利率×時間。一年期銀行存款利息=10000*1.75%*1=175元。

(6)貸款利率月份高低擴展閱讀：

貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。

銀行貸款利息的確定因素有：

1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。

2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。

3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。

另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。

參考資料來源：網路-貸款利率

⑺ 銀行貸款月利率是多少

房產抵押貸款哪家銀行利息最低
其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權。
一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
如果非得說出哪家銀行的房產抵押貸款利息相對較低，那麼在通常情況下，以工商銀行、農業銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化，大部分股份制商業銀行都有了自主決定貸款率的權利，不同的銀行貸款利息是有差異的。
銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了！
當銀行評審借款人貸款資質的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然後，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什麼類型的還款方式與貸款期限。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

⑻ 2019年房貸利率是多少 幾月份調的

現在都是執行基礎利率了
每個月變化一次的
從10月份開始的，具體問所在地銀行吧