農行拒絕公積金貸款

❶ 公積金貸款審核通過了都五個月了農業銀行為什麼不放款

現在公積金貸款審核非常慢，我的住房公積金是去年六月辦的，今年三月份才第一次還款，所以你的半年沒放款也正常。

❷ 為什麼我購房時開發商拒絕我申請住房公積金貸款，而只接受商業銀行的

一手樓是無法直接辦理公積金貸款的，因為公積金貸款需要提供房產證的編號，而一手樓要到入伙到至少半年才能辦理房產證，所以只能等辦理房產證以後再去銀行辦理商轉公。在深圳都是這樣的，其他地區的你可以詳詢當地的政策

❸ 開發商不讓公積金貸款怎麼辦

開發商不讓公積金貸款有2種情況，要分情況處理：

1、開發商做不了公積金貸款。開發商想做公積金貸款要先到公積金管理中心備案登記，還要交擔保費，通過一段時間審核公積金管理中心才會給開發商做公積金貸款。如果是這種情況你只能退定金了。

2、開發商可以做，但不願意做，因為公積金貸款放款的速度比商貸慢很多，所以他們都盡量不做公積金。跟開發商領導好好商量，最後不行就告訴他們不買了，他最後還是會給做的。

(3)農行拒絕公積金貸款擴展閱讀：

公積金貸款的額度條件

申請「商貸轉公積金貸款」貸款額度應同時符合以下條件：

1、 住房公積金貸款最高貸款額度內；

2、 房屋價值的規定比例內（房屋價值按原購房總價與評估價中較低者確定）；

3、 原商業性購房貸款余額內。

公積金貸款的期限條件

1、 當地住房公積金貸款期限內；

2、 原商業性購房貸款的剩餘年限內。

3、「商轉公」貸款利率按中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。

4、 借款人申請「商轉公」貸款的，應提供符合申請住房公積金貸款的擔保方式。

公積金貸款的注意事項

1、 沒有不良還款記錄；

2、 應徵得原貸款銀行的同意；

3、 轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出，並能辦理抵押手續。

❹ 農行公積金信用貸款

住房公積金委託貸款是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房組合貸款（簡稱組合貸款）業務是指，經辦行向同時符合公積金中心和農業銀行規定條件的職工個人發放的，用於購買自住住房的住房公積金貸款和自營性個人住房貸款而形成的貸款組合。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

❺ 農行不給辦理公積金怎麼辦

不能怪農行，主要是公積金管理中心的沒有跟農行達成協議，公積金貸款也有指定的代為放款的機構！

❻ 到農行進行申請房屋商業貸款，農行以我沒有住房公積金為由，拒絕商業貸款，這是否符合國家政策

這是沒有道理的，你就不去農行呀，農行的服務最差了，如果我們都不去農行看他還牛什麼牛！

❼ 為什麼拒絕公積金貸款

開發商拒絕公積金貸款主要存在兩種原因：
一、 房地產開發企業或房地產中介機構認為公積金貸款資金回籠慢
由於住房公積金管理機構嚴格按照人民銀行《關於進一步加強房地產貸款業務管理的通知》第四條規定「只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放個人住房貸款」、中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》第十七條「放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續」的要求辦理貸款。因此開發商更願意購房者付全款或使用商業貸款，以盡快回籠資金。
二、銀行和開發商互惠互利
房地產開發和交易需要大量資金，很多銀行同意放貸的重要條件，就是讓開發商幫銀行爭取房貸客戶，售樓人員也有「任務指標」。因為「壓力」和「動力」的存在，開發商、房產中介和售樓人員都積極向購房者推銷商業貸款，而公積金貸款屬於政策性貸款，不以營利為目的，與開發商之間無經濟利益關系。於是，一些開發商和房產中介針對商業貸款和公積金貸款，採取不同的優惠方式，促使購房者放棄公積金貸款。