農村人沒房怎麼貸款

❶ 農村戶口無房產證貸款具體需要什麼

農村戶口無房產證貸款，可申請農戶小額貸款。

1、對農戶家庭內單個成員發放的小額自然人貸款。每戶農戶只能由一名家庭人員申請農戶貸款。

2、貸款用途：農戶小額貸款用於農戶生產、生活的融資需求。

3、貸款條件：

（1） 年齡在18周歲以上（含18周歲），且申請借款時年齡和借款期限之和不得超過65（含65）；在農村區域有固定住所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件。
（2） 根據《中國農業銀行「三農」客戶信用等級評定管理辦法》，客戶的信用等級評級結果為一般級及以上。
（3） 應具有穩定的收入及按期償還貸款本息的能力。
（4） 所從事的生產經營活動，符合國家法律法規及產業政策。
（5） 品行良好，申請貸款時無逾期未還貸款。
（6） 貸款人規定的其他條件。

4、貸款額度、期限、利率與還款方式
（1） 農戶貸款單戶授信額度起點為3000元，最高不超過5萬元（含）。
（2） 農戶貸款分為自助可循環方式。
自助可循環方式是指在核定的最高額度和期限內，借款人隨借隨還，自助放款還款，主要用於滿足農戶臨時性、短期周轉資金需要；
（3） 農戶貸款期限應根據農戶的生產經營周期和綜合收入情況確定。
可循環貸款額度期限不得超過3年。額度內的單筆貸款期限一般不超過1年。
（4） 農戶貸款利率：我行現行利率為存單、保單質押貸款，最低執行基準利率下浮10%；有效資產抵押貸款以及專業擔保機構擔保貸款，最低執行基準利率；農行優質以上客戶擔保貸款，最低執行基準利率上浮10%；
其他擔保方式的，最低執行基準利率上浮20%。
（5） 農戶貸款還款方式

期限在一年以內（含）的貸款，採取利隨本清、按季（月）結息到期還本還款方式。

5、農戶貸款擔保方式，具體包括：
（一）保證擔保方式。包括法人客戶、信用擔保公司、多戶聯保等保證擔保。
（二）抵押擔保方式。包括房地產等抵押擔保。
（三）質押擔保方式。包括存單、保單等質押擔保。

6、多戶聯保擔保方式。借款人可遵循「自願組合、誠實守信、風險共擔」的原則組成聯保小組申請貸款，聯保小組成員之間共同承擔連帶責任保證。採用多戶聯保擔保方式必須同時符合下列條件：一是聯保小組成員不低於3戶。二是聯保小組成員間不存在直系親屬關系，或雖為直系親戚但成員間已單獨建立家庭且家庭財產能夠有效區分；三是聯保小組成員的居所應相對集中。
採用多戶聯保方式的，每個借款人只能參加一個聯保小組。聯保小組成員出現逾期貸款的，在逾期貸款清償前停止對該聯保小組所有成員發放新的貸款。

7、借款人須投保農業保險、人身意外傷害險等保險。我行推薦投保中國太平洋財產保險股份有限公司太倉市公司，實行貸款和保險「雙單作業」。

8、農戶貸款實行限時辦結制度。自貸款申請資料完備之日起，老客戶原則上在2個工作日內辦結，新客戶原則上5個工作日內辦結。
本

❷ 沒有房產證的農村戶口怎麼貸款開店

有擔保比較容易些。若有擔保可以申請農戶小額貸款試試。農戶小額貸款條件是：
1.年齡在18周歲以上(含18周歲)60周歲以下，在農村區域有固定住所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件；
2.是農村家庭的戶主或戶主書面指定的本家庭其他成員；
3.從事農、林、牧、漁等農業生產經營或工業、商業、建築業、運輸業、服務業等非農業生產經營活動；
4.銀行要求的其他條件。農戶小額貸款的授信期限一般不超過1年，最長不超過3年。農戶小額貸款的額度為3萬-5萬元。

❸ 農村人在城市買房，沒有正式工作，怎麼貸款呢

可以選擇申請公積金貸款，符合申請條件即可向銀行遞交申請辦理即可。

申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

(3)農村人沒房怎麼貸款擴展閱讀：

一、申請公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務

5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

二、申請公積金貸款材料

1、有效身份證明

①借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）

②戶口本（原件復印件一份）

③結婚證（原件及復印件一份）

④未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件

⑤離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）

⑥擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份

2、收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力相關材料

①工資收入證明，銀行制式證明或單位介紹信

②借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）

③租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）

④其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）

⑤私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單

❹ 新農村房子沒有房產證可以貸款嗎

不可以。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。

(4)農村人沒房怎麼貸款擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》相關法條：

第三十五條貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、准確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵（質）押比率、風險程度等。

以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照有關規定確定。

第三十六條 貸款人應加強對貸款的發放管理，遵循審貸與放貸分離的原則，設立獨立的放款管理部門或崗位，負責落實放款條件、發放滿足約定條件的個人貸款。

❺ 農村自建房沒有房產證可以貸款么

農村自建房中也是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-60周歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：
一、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
二、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。
三、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
四、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
五、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
除了滿足以上條件外，貸款額度和貸款期限還有一定的要求，這兩點都可以根據自身的經濟水平和收入來源來確定。

❻ 農村戶口無息貸款怎麼辦理

可以。

《個人貸款管理暫行辦法》對其有相應的規定：

第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

(6)農村人沒房怎麼貸款擴展閱讀

《個人貸款管理暫行辦法》相關法條：

第十七條 貸款人應建立並嚴格執行貸款面談制度。通過電子銀行渠道發放低風險質押貸款的，貸款人至少應當採取有效措施確定借款人真實身份。

借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。

第二十條 貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批許可權，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。

❼ 農村戶口怎麼貸款，沒有房產，想貸款5萬創業，怎麼貸

如果用於創業，可以申請創業貸款、小額經營性貸款、農戶貸款等。有房產抵押就不必再提供其他擔保了。
主要的問題是銀行是否能認可你的貸款用途和還款來源。
一般小額貸款（5-10萬），創業用途是可以接受的，但是創業方向還是要有的，不能還不知道自己要做什麼，就跑去要求別人貸款給你。主打方向，打算開裝飾材料商店、開服裝廠、成立貿易公司等，開店開廠開公司都是可以接受的。很重要的是是否有固定的經營場所，如果打算以你在當地的房產作為經營場所的話，也是可以接受的。
另一個要關注的就是還款來源，請考慮怎樣向銀行證明你創業一定成功（也就是你的就業背景，從業經驗），還款計劃（打算貸款多久，按月、按季、按年歸還貸款本息，還是一次還本付息）。這樣銀行就可以按照你的計劃，幫你測算你的還款能力，也許經那樣一分析，你自己就可以清晰地了解到這項創業計劃是否能夠給你帶來有效的收益了。
最後，祝您創業成功。

❽ 農村戶口沒有房產證怎麼貸款

有擔保比較容易些。若有擔保可以申請農戶小額貸款試試。農戶小額貸款條件是：
1.年齡在18周歲以上(含18周歲)60周歲以下，在農村區域有固定住所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件；
2.是農村家庭的戶主或戶主書面指定的本家庭其他成員；
3.從事農、林、牧、漁等農業生產經營或工業、商業、建築業、運輸業、服務業等非農業生產經營活動；
4.銀行要求的其他條件。農戶小額貸款的授信期限一般不超過1年，最長不超過3年。農戶小額貸款的額度為3萬-5萬元。
參考資料：http://apps.hi..com/share/detail/39852816