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上海購買動遷房能公積金貸款嗎

發布時間:2022-09-17 10:13:29

1. 買安置房可以用公積金貸款嗎

法律分析:安置房可以用公積金貸款。安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。購買安置房可以公積金貸款。對於拆遷安置房貸款的辦理條件,不同的地區,其規定有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金,且具有完全民事行為能力的在職職工,可以根據要求辦理。住房公積金辦理條件是個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;借款人有穩定的經濟收入、信用良好。用公積金是可以貸款的。公積金貸款即指個人住房公積貸款,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

2. 拆遷安置房能申請公積金貸款嗎

拆遷安置房可以申請公積金貸款,貸款對象要求是已按規定繳存住房公積金,具有完全民事行為能力的在職職工,並須同時符合下列條件:
1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。
2、在申請貸款時,正常連續繳存住房公積金一年(含)以上,新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上。
3、實際發生拆遷安置房的行為。
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押。
5、有穩定的經濟收入,且個人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力。
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》

3. 請問,拆遷安置房可以公積金貸款嗎

公積金貸款,需要你繳納足夠的住房公積金。
你可以先上政府相關部門網站了解,查詢自己的公積金賬戶余額情況,支付寶上也提供查詢。
每個城市的政府部門一般都有獨立研發的App供你自助辦理服務,如北京公積金,南京公積金等。
貸款需要你上傳相關的材料,比如購房合同之類的東西,按照貸款流程上傳辦理即可。可貸款金額與你繳納的公積金掛鉤,具體信息在App上查看。
另外,沒有公積金銀行賬戶的,需要先去公積金繳存銀行開戶,才能正常辦理公積金業務,這個不能網上辦理。

4. 請問拆遷安置房可以用住房公積金貸款嗎

按照現在執行的政策規定,職工住房公積金的貸款對象,是繳納公積金的職工和家屬購置的自住房屋。
職工購置的自住房,一般是商品房,有時候也可以是拆遷安置房,無論哪一種房源,只要是自住,並且是職工家庭唯一的一套住房,都可以申請住房公積金貸款。
樓主說的拆遷安置房,如果也是第一套自住的房屋,是可以申請住房公積金貸款的。
具體情況因為各地的政策不盡相同,還是向住房公積金管理中心咨詢一下,以當地的規定為准。

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