合肥二手房贷款首套利率

㈠ 合肥买套二手房可以贷款30万吗是首套房，利率是多少

您好，目前我行合肥分行有开展“二手楼住房贷款”业务。若您需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

“二手楼”贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。具体您办理这笔贷款对应的金额信息，您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候，再通过柜台个贷部门详细确认一下。

您实际可以申请到的贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

㈡ 我在合肥购买二手房首付三成，是首套房，货款利息是多少呢

二手房首付比例要视购买者的个人情况，入个人征信情况，个人名下房屋情况等。具体规定如下：

1.若购房者个人征信良好，并且是首次购买房产，则可以享受优惠，二手房贷款最低首付是2成。

2. 但是一般在操作过程中，二手房首付为3成。

(2)合肥二手房贷款首套利率扩展阅读：

二手房按揭资格：具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的40%。

㈢ 目前在合肥无房无贷,之前有过贷款记录,但已经结清,现在买二手房银行贷款利率是多少

你这是首套房。合肥根据不同银行，首套房贷款利率上浮15%-25%。大部分银行是20%五年以上利率＝4.9×1.2＝5.88。
买二手房注意，很多银行高龄房不贷，还有一些回迁五年后能交易的首付比例高。

㈣ 在合肥买二手房，首套房，能享受商贷7折利率吗

2019年，合肥二手房首套贷款年利率在4.9%的基础上，上浮20%起。

㈤ 目前合肥首套房二手房贷款利率是多少

现在首套房贷款利率几乎都回归到基准利率7.05了，不过各个银行调整不一样，不会这么低的。 有些在8%左右的。所以你要自己问问才知道。

㈥ 合肥二手房新政策2021

摘要 政策解读：合肥市区户口限购2套新房，二手房不限购；合肥非市区户口(包括四县一市和外地户口，且2年内逐月交社保或个税满一年)限购1套，包含新房二手房，外地户口在合肥市区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。