A. 1万公积金可以贷款多少
最多可以贷50万左右。1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。 按房屋价格计算:
计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款成数
贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定,购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于房价款20%的首付款,也就是贷款额度不能高于房价款的80%。 公积金贷款需要满足条件:
1. 单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
2. 正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上,未超过法定退休年龄;
3. 借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
4. 借款人同意办理住房抵押登记和保险;
5. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
6. 提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
拓展资料: 公积金交多久可以贷款买房
1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。
2、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
3、对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
公积金要交多久才贷20万
每个地方的政策是不一样的,有的地方要求连续缴存6个月以上,有的地方要求连续缴存12个月以上。想申请公积金贷款还需要信用良好,收入稳定。公积金贷款基数与贷款额度比为1比5,所以基数至少4万,才可以贷20万。
B. 住房公积金里面有一万五,能贷多少贷款
住房公积金里面15000块钱,能贷多少款?这个应该到公积金处问一下,那里的工作人员会告诉你能贷多少款的,具体数目
C. 上海公积金1万能贷款多少
住房公积金最高贷款多少
(一)贷款额度计算
住房公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值:
1、购买经济适用住房的借款人,首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的70%;非首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的60%。
购买复建房屋的借款人在将拆迁补偿款全额转化为贷款首付款的前提下,首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的70%;非首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的60%。
2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度不超过规定的个人贷款最高限额;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为个人贷款最高限额的两倍。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算,可贷公式为:贷款职工月缴存住房公积金额/贷款职工住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12×实际可贷年限。
4、借款人配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额,在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取最小值作为其最终可贷额度。
(二)贷款年限计算
1、最长贷款期限不超过30年。
2、借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄,在计算贷款期限时,借款人年龄按申请贷款时实际年龄取整计算。
D. 税后1万5 公积金多少
一个月四千多。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
税后1万5按照正常缴纳税前工资2万多点公积金1个月4千多。
E. 公积金账户余额1万能贷多少
只要符合贷款条件,贷款额度与账户余额没有关系,额度只与两个因素有关:
一,本省市规定的最大额度,各地有差异,通常是60万,具体可咨询12329。
二,贷款人还款能力。通常每月还款金额不超过贷款人收入的50%。需要注意的是,每月还款金额包括贷款人的其他负债,也就是如果贷款人有其他贷款需要偿还,每月还款金额是需要累计的。
F. 公积金1万5可以贷多少
公积金余额是1元5、关键是看你每个月的公积金是多少,一般来说可以最少贷款20万
G. 账户有1万5,请问公积金贷款买房最多能贷多少钱
余额1.5万,属于2万以内,通常是14倍,也就是可以贷28万。
各个城市是不一样的,如深圳可贷额度的公积金账户余额的14倍,而郑州只有12倍。
即使14倍,有时额度还不足28万,因为还须满足其它条件:
1. 每月偿还贷款本息合计(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。
2. 住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。
H. 上海住房公积金要交多少才能贷款
连续缴满6个月就可以
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。