农行置换式个人住房贷款条件

1. 农业银行贷款条件是什么

农业银行贷款条件： 农业银行贷款包括了个人自助循环贷款、农户小额贷款和普通贷款等服务。 个人自助循环贷款的业务品种包括：个人综合授信贷款、个人住房循环贷款、个人生产经营贷款、个人综合消费贷款等。炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具农业银行贷款门槛较低，申请成功率高，具体的个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件： 1.具有城镇常住户口或有效居留身份； 2.有稳定滴职业和收入，信用良好，有定期还贷款本息滴能力； 3.不享受购房补贴滴，不低于购买住房全部价款滴30%作为购房滴首期付款；享受购房补贴滴，以个人承担部分滴30%作为购房首期付款； 4.有农业银行认可滴资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力滴单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任滴保证人； 5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合农业银行或农业银行委托滴房地产估价机构滴评估价值； 6.农业银行规定滴其他条件。

2. 我想在农业银行贷款需要什么条件才能贷款

各大银行贷款的流程基本上是一样的，不知道你想贷的是哪种贷款，个人住房贷款、小额贷款或者是农行特有的三农贷款,这个可以根据自身情况选择，我提供给你农行个人住房贷款的一些流程，基本上都是一样的，希望能帮助到你：
农业银行贷款方式、对象和条件及贷款程序
一、个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
二、贷款对象和条件
个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付 款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房首期付款；
4.银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作 为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产 估价机构的评估价值；
三、申请借款时，应出具的文件 申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住 房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)；
2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明 和抵押物估价证明；
5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金 存款的证明；
8.贷款人要求提供的其它文件或资料。
四、贷款程序
我行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。
如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。
五、贷款额度、期限和利率
我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)；住房公积金贷款的数额最高可相当于您家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
贷款期限最长可达20年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
六、还款方式
借款人应按借款合同约定的还款 计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。 偿还本息的方式有以下两种：
(一)贷款期限在一年(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。 月归还贷款本息。 待您还 清我行个人住房贷款金部本息后，我行工作人员将协助您到有关部门办理贷款抵押的有关抵押、质押的所有权权属证明文件和质押品，退由您保管。
七、抵押物和质押物
我行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种类：
(一)个人住房贷款的抵押物
1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；
2.借款人依法取得的国有土地使用权；
3.我行认可的其它财产。
(二)个人住房贷款的质押物 国库券、国家重点建设债券、金融债物、 AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券

3. 农业银行房屋按揭贷款申请条件有哪些

农行个人一手住房贷款借款人需要具备的条件：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、具有偿还贷款本息的能力；3、信用状况良好；4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；5、有不低于最低规定比例的首付款证明；6、原则上以所购住房设定抵押担保；7、农业银行规定的其他条件。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

4. 农业银行个人贷款需要什么条件

农业银行个人贷款的种类繁多,主要包括个人住房类贷款,个人汽车贷款,个人生产经营贷款,助学贷款,个人消费贷款,个人抵押贷款等。每一种贷款类型所需要的条件是不同的。
1、个人住房贷款
申请人的年龄在十八周岁到六十五周岁之间,申请人拥有完全民事行为的常住居民。申请人没有任何逾期的记录和良好的个人信誉。申请人具有相对稳定的工作,可以每个月按时归还本金和利息。申请人购买房屋的手续合法齐全,申请人必须拥有20%到40%的自己购房首期付款。购房者还需要提供相关的担保人。
2、个人汽车贷款
申请人的年龄必须年满十八周岁,申请人拥有完全民事行为。申请人具有稳定的合法收入或者足够偿还贷款本息的个人合法资产。并且具有比较良好的个人信用。办理个人汽车贷款的时候需要注意,申请贷款日如果由欠款,连续三期或者累计六期有不良信用记录,银行可以拒绝个人汽车借款申请。
3、个人生产经营贷款
申请人的年龄在十八周岁到六十周岁,需要有固定的住所并提供相关证明材料和营业执照,没有出现过逾期,最近两年不超过三次,每次逾期的时间不超过九十天,贷款银行无逾期未偿还贷款,借款人为经营实体的实际拥有者,有工商部门核准的营业场所。借款人或配偶为经营实体的实际拥有者,正常经营1年以上没有偷税漏税的行为没有不良信用记录。
4、个人消费贷款
申请人的年龄在十八周岁以上。申请者必须有比较稳定的银行流水,最好保证在6个月以上,银行流水最好每月3000元以上。个人无抵押消费需要有良好的信誉,当然空白的信用记录也是可以申请的。需要注意的是个人消费贷款不能用于买房,投资和证券市场交易。

5. 农行置换式个人住房贷款怎样办理

向经办行提出置换式个人住房贷款的申请银行进行调查、审查和审批签署借款合同、办理抵押登记发放贷款偿还贷款本息办理结清贷款手续 您向农业银行申请置换式个人住房贷款，只需填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》和《贷款用途声明》，并提供下列材料： 1、借款人身份证件和户口本; 2、婚姻状况证明; 3、借款人还款能力证明文件; 4、借款人与售房人签订的具有法律效力的商品房买卖合同; 5、已购住房的房地产所有权证、契税完税证明; 6、抵押物有共有权人的，需共有权人亲自到我行签署同意抵押的书面证明或提供经公证的书面证明; 7、有共同借款人的，需提供共同借款人的还款能力证明文件; 8、农业银行要求提供的其他资料。

6. 农业银行房贷条件。

农行个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的贷款。
1、贷款对象
个人住房贷款的对象应是在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。
2、贷款条件
借款人须同时具备下列条件：
(一)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
(二)具有偿还贷款本息的能力;
(三)信用状况良好;
(四)已签订合法有效的房屋买卖合同;
(五)有不低于最低规定比例的首付款证明;
(六)原则上以所购住房设定抵押担保;
(七)农业银行规定的其他条件。
个人商业用房贷款业务办理前还须符合以下条件：
(一)借款人及其配偶拥有一套(含)以上自有产权商品住房或自有产权公房;
(二)个人信用等级在A级(含)以上;

7. 农业银行申请个人住房贷款条件及所需材料

一、农业银行个人一手住房贷款办理条件
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。
二、个人一手住房贷款申请资料
借款人需填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》，并提供以下资料：
1、借款人及配偶身份证件；
2、借款人户籍证明及婚姻状况证明；
3、借款人还款能力证明；
4、借款人与售房人签订的真实、合法、有效的房屋买卖合同；
5、购房首付款证明；原则上应为以下四类之一：
（1）开发商开具的由税务机关监制的预收款发票（凭据）。
（2）开发商开具的首付款收据，以及预收付款收据对应的银行相关凭证（进账单、转账凭证、汇款凭证、现金缴款凭证或银行卡付款凭证等），其中，对首付款不高于一级分行规定金额的，可仅提供首付款收据。
（3）尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低于所需收付款金额的账户证明。
（4）一级分行规定的其他形式的首付款证明。
6、申请评分所需其他资料；
7、农业银行要求提供的其他资料。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
更多详情请致电农行客服热线：95599。

8. 向农业银行贷款需要什么条件

向农业银行贷款需要什么条件

想要申请农行的10万小额贷款，首先需要贷款人的年龄在18周岁以上，不能超过65周岁。当然了，还在学校读书的学生是无法申请贷款的。

除此之外，还需要贷款人有当地城镇常住户口，有正当且稳定的经济收入，有一定的还款能力和还款意愿。贷款人的个人征信不能有不良记录，负债率不宜超过50%。需要在农行开立个人结算账户，满足农行要求的其他条件。

贷款申请成功后，不能用于购买股票、投资、房子等用途，建议大家在申请借款之前，仔细阅读一下借款合同用途条例。

以上内容仅供参考，不做任何贷款建议，网贷有风险，选择需谨慎！

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