公积金贷款30万4年利率

⑴ 30万贷款一年利息要多少

您好根据您的描述贷款30万，贷款周期为1年，按照目前银行贷款基准利率年化4.35%，还款方式为等额本息的话，支付利息总额为8021.98元，其他数据如下图，

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

⑵ 住房公积金贷30年30万利息怎么算,每个月应还多少钱

7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
30万,30年(360个月), 月还款额:
300000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^360/[(1+4.90%/12)^360-1]=1592.18元
利息总额:1592.18*360-300000=273184.8
说明:^360为360次方

⑶ 公积金贷款利率是多少

公积金贷款五年以上的利率是3.25%，用公积金贷款五年以下的利率是2.75，首套房的利率是按基准利率执行的，第二套房则是公积金贷款基准利率的1.1倍。

⑷ 30万贷款一年多少利息

贷款30万买房一年利息多少要根据具体的贷款利率以及借款人选择的还款方式来确定，若贷款利率为4.35%，选择等额本金还款方式，贷款一年支付的总利息为7068.75元，选择等额本息还款方式，支付总利息为7115.64元。
住房公积金个人贷款是指向正常缴存住房公积金的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的适用住房公积金贷款利率的贷款(以下简称住房公积金贷款)。 拓展资料：
公积金贷款对象及条件：
借款人申请贷款前，个人和所在单位至住房公积金贷款时，已按时、连续足额缴存住房公积金达到本地公积金贷款要求;具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住住房，均可申请住公积金贷款。
公积金贷款的额度、期限、利率：
1.贷款额度：借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%;借款人所贷金额不高于管理中心规定的最高贷款额度。
2.贷款期限：贷款期限最长30年。
3.利率：现行公积金贷款利率为5年(含)以下4%，5年至30年4.5%。在贷款期间内，如遇法定利率调整，贷款期限为一年的，按合同约定利率计息;贷款期限一年以上的，于次年1月1日起按新利率执行。
公积金贷款流程：
1.借款人到管理中心领取、填写《住房公积金个人住房贷款申请表》，连同相关证明材料向管理中心提出申请。
2.管理中心对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询借款人(含配偶)信用状况，对借款人的资格、资信进行审查。
3.经批准同意贷款的，借款人与管理中心或管理中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。
4.采用住房置业担保的与担保公司办理担保手续，采用抵押或质押的办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。
5.受委托银行按照管理中心的委托要求，办理贷款发放手续，将贷款资金划转到指定的银行帐户内。
二、商业贷款
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
商业贷款申请条件：
1.申请商业贷款对申请人有年龄上限的要求，年龄必须是满18周岁的成年人及男的60周岁以下，女的55周岁以下，年龄要在退休前，贷后年龄不超过退休后5年;要有收入证明以及银行流水;
2.有合法的居留身份;
3.有稳定的职业和收入;
4.有按期偿还贷款本息的能力;
5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
6.有购买住房的合同或协议;
7.有不低于购买住房所需首付款的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件。
商业贷款办理流程：
1.借款人与卖家签定购房合同的同时交付首付款;
2.有关资料交律师事务所审查;
3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同;
4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。

⑸ 贷款住房公积金30万 每个月要还多少 是怎样算出来的 利率是多少

给你个公积金利率表，左列是利率，右列是1--30年每万元的还款系数。
假设你贷10年，用10年对应的系数105.58乘以贷款金额30，月供即3167.4元，贷20年，用对应的系数65.44乘以贷款金额30，即1963.2元，贷30年，用对应的系数53.07乘以贷款金额30，即1592.1元。你可以按你的要求自己计算。

基准年利率 还款系数
4.45 853.56
436.25
297.25
227.81
186.20
4.90 160.59
140.87
126.12
114.69
105.58
98.15
91.99
86.80
82.37
78.56
75.24
72.33
69.76
67.48
65.44
63.61
61.96
60.47
59.11
57.88
56.75
55.71
54.76
53.88
53.07

⑹ 公积金贷款30万五年需要多少钱利息

按照目前情况来看，公积金贷款五年一下利率是2.75，这样一年的利息是8千多，五年就是四万多了。

⑺ 公积金贷款30万，最好的期限和还款方式是什么

原则就是：贷款期限越长越好，还款速度越慢越好。
所以要贷款30年，选等额本息还款。

⑻ 住房公积金贷款30万,按目前利率,等额本金和等额本息,哪个更划算

如无更佳投资计划，想提前还贷的话，等额本金（利息递减）更划算。

⑼ 公积金贷款30万，利率4.5%。还清我一共要还多少钱

利息与贷款期限有关。期限越长利息越高。
利息是每月在还的。
利息=贷款余额*月利率。
月供两部分，先还信息，再还部分本金。
如30万 10年，月供3109.15；则总3109.15*120=373098； 利息73098。
其中首月利息=30万*4.5%/12=1125,再还1984.15本金；贷款余额298015.85；
次月利息=贷款余额298015.85*4.5%/12=1117.56；再还本金1991,59；

如30万 20年，月供1897.95；则总1897.95*240=455507； 利息155507。
其中首月利息=30万*4.5%/12=1125,再还772.95本金；贷款余额299227.05；
次月利息=贷款余额299227.05*4.5%/12=1122.10；再还775.85本金；
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最初利息是一样的，期限长，每月本金还的少，所以渐渐的付出利息多。