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农村信用社要宅基证才能贷款

发布时间:2022-06-26 20:14:14

『壹』 农村宅基地能在信用社作抵押贷款

1,首先不是所有的宅基地都可以进行贷款抵押,只有国有土地使用权的宅基地才可以进行房产抵押,如果是集体土地使用权的宅基地是不能进行房产抵押的。
2,如果是国有土地使用权的宅基地抵押贷款,需要您的朋友将相关的土地使用证和房产证拿到中介部门去进行评估,根据房产价值来评估贷款额度。
3,如果可以进行房产抵押贷款,那么他的贷款是抵押贷款,并不需要您作为他的保证人

『贰』 江西农村信用社贷款需要抵押宅居地

根据相关资料查询显示:不需要。江西农村信用社不能以农村宅基地作抵押。中华人民共和国物权法第一百五十三条宅基地是不可以贷款的,因宅基地只有使用权。

『叁』 农村宅基地能向银行抵押贷款那!

可以的,只要能提供宅基地证的话,可以在当地农村信用社办理抵押贷款的。

『肆』 农村盖房子可以申请贷款吗

在农村盖房子当然不能申请贷款了因为。这个是属于你的。在城市能贷款的房子都是五证齐全。是商品房而农村的房子。不是这样的。

『伍』 农村信用社能农村宅基地做抵押贷款吗

农村宅基地不可以设定抵押权。所以,农村信用社不能以农村宅基地作抵押贷款。
《物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

『陆』 我想在农村信用社进行个人贷款需要什么条件

一、借款人有完全民事行为能力,且无不良信用记录,有稳定收入来源;
二、有合理的、真实的借款用途,即借款是用于正常的生产、经营、生活、消费等;
三、有担保,担保分为:质押、抵押、保证三种。质押是指:存折、存单、票据等有价证券作为质押物;抵押是指固定资产,如:房产、机器设备等作为抵押物;保证指有担保能力的人自愿作担保,承诺在借款人无力偿还借款时承担连带责任。
以上条件在农村信用社都有更详细的要求,如:质押比例、抵押比例、自筹资金比例等,建议你到当地农村信用社具体咨询一下。

『柒』 用宅基地证能在农村信用社贷款吗

1,首先不是所有的宅基地都可以进行贷款抵押,只有国有土地使用权的宅基地才可以进行房产抵押,如果是集体土地使用权的宅基地是不能进行房产抵押的。
2,如果是国有土地使用权的宅基地抵押贷款,需要您的朋友将相关的土地使用证和房产证拿到中介部门去进行评估,根据房产价值来评估贷款额度。
3,如果可以进行房产抵押贷款,那么他的贷款是抵押贷款,并不需要您作为他的保证人。

『捌』 农村宅基地房产证可以贷款吗

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况,具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询。

目前招行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认!

『玖』 农村自建房可以贷款吗条件是什么

农村自建房满足以下条件可以贷款:
1、所建住房仅限于大、中城市城区或县市政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇;
2、建房所占用土地用以出让方式取得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证;
3、土地出让时间不超过2年;
4、自建房已取得房屋产权证明。
【法律依据】
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户。
四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

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