上海全款购房公积金如何提取公积金贷款吗

❶ 全款买房后，如何提取公积金

各地对全款购房提公积金政策均不同，之前政策是北京全款购房可以提取一次公积金余额，（北京正在出公积金的新政策）
带着购房凭证，公积金卡，身份证及配偶的相关证件去公积金管理中心就能办理。部分地区的提取需要预约。

❷ 全款买房，公积金可以提取吗

可以的，有购房合同就可以提取公积金。

公积金提取的条件：1、单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件。2、购房收据的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；5、职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

❸ 全款买房如何提取公积金

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全额付款购买住房，需先自筹资金支付房款，待获取房产部门相关购房手续后于一年内提取同一户籍内夫妻双方的住房公积金。 提取时提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和全额购房发票或提供《房屋所有权证》和完税证即可提取
此外，各地的规定有所不同，具体情况以当地公积金中心要求为准。

❹ 我全款购房，如何提取住房公积金

1、住房公积金提取原则上采取个人结算账户提取方式，一般由所在单位代为办理。特殊情况下，单位申请将提取额划入单位结算账户的，须经职工本人同意。

2、住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的，提取申请人应预先开立个人结算账户，并向所在单位经办人提供个人结算账户信息，单位经办人填写《住房公积金提取清册》（见附表1）并经提取申请人本人签字确认后，与提取所需材料一同交管理部。

3、已采用个人结算账户提取方式提取过住房公积金的职工，再次提取住房公积金时，在个人结算账户无变化的情况下，无需再向单位经办人提供个人结算账户信息。单位经办人填写《住房公积金提取清册》时，有关个人结算账户各栏可不填写。

4、管理部审核提取申请，对于符合提取条件的，将提取材料、《住房公积金提取清册》等录入住房公积金信息系统，并确认个人结算账户。管理中心会计处汇总前一个工作日住房公积金提取数据，委托银行将提取款项划入个人结算账户。

5、因个人结算账户信息发生错误，导致划款失败时，管理中心会计处收到银行返回的失败数据后，通过住房公积金信息系统通知相应的管理部。

管理部首先检查个人结算账户姓名、账号录入是否正确，如不正确，由管理部经办人员写明原因，管理部业务主管审核签字后，及时修改；管理中心会计处于下一工作日通过银行再次将提取款项划入个人结算账户。如录入信息正确，管理部应及时与缴存单位联系。

因职工个人原因导致提取划款失败时，单位经办人或个人应填写《个人信息变更申请书》，并经职工本人签字确认后，连同职工本人身份证复印件（个人办理的，还需提供身份证原件）及个人结算账户复印件等资料交管理部。

管理部经业务主管审核签字后，方可进行修改，并制作《个人信息变更对照表》，交单位经办人或个人核对；管理中心会计处于下一工作日通过银行再次将提取款项划入个人结算账户。

对于个人结算账户提取失败在20个工作日（不含）以上管理部尚未修改的，管理中心会计处经业务主管审核签字后，将所提取金额冲回职工个人住房公积金账户。

6、经管理中心审核批准的提取款项一般在3个工作日内划入个人结算账户。个人可于第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账；提取款项未到账的，单位或个人可通过管理部查询。

住房公积金的申请条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

以上内容参考：

网络-住房公积金

网络-住房公积金提取

❺ 全款买房如何提取公积金，公积金提取有几种情

可以提取，不能贷款买房。住房公积金是可以跨市提取的，一般异地取公积金可凭购房合同及，每半年提取一次。一、买房时提取住房公积金需要资料：1.身份证原件及复印件；2.公积金存折；3.住房公积金提取申请表（盖单位公章4.住房公积金提取单（1式5联），需要加盖公司在银行预留印签。如果你是提取你自己的公积金则不需要证明。如果是提取对方的公积金，需要结婚证。买房的时间必须是在缴纳住房公积金一年以后。二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

❻ 全额购房后，能提取公积金吗

全额购房后，能提取公积金。

按照住房公积金政策规定，购买自有住房未使用贷款的，且职工和配偶未负有未结清的公积金贷款债务的可申请提取住房公积金。

职工未使用住房贷款购买自有住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额不超过购建修房的费用。

其中购房定向安置经济适用住房的，不超过所购住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款的金额。

以天津市为例，办理审核时所需要件：

商品房：

1、提取购房人的：购房人身份证 、公积金联名卡、《天津市商品房买卖合同（住宅类）》、全额购房发票。

2、提取购房人配偶的：购房人身份证、公积金联名卡、配偶身份证 、公积金联名卡、结婚证或同户籍户口本、《天津市商品房买卖合同（住宅类）》、全额购房发票。

3、若与未成年子女共同购房：购房人身份证 、公积金联名卡、父母子女关系证明、《天津市商品房买卖合同（住宅类）》、全额购房发票。

4、2015年9月21日前与非家庭成员共同购房的：购房人身份证、公积金联名卡、《天津市商品房买卖合同（住宅类）》、全额购房发票、其他购房人签署的放弃提取公积金的《共同购房放弃提取声明》。

5、2015年9月21日后与非家庭成员共同购房的：要求共同购房人必须是直系血亲。购房人身份证、公积金联名卡、同户籍户口簿或公证部门出具的亲属关系证明、《天津市商品买卖合同（住宅类）》、全额购房发票、《天津市房屋拆迁补偿安置协议》、其他购房人签署的放弃提取公积金的《共同购房放弃提取声明》。

购公产房产权：

1、提取购房人的：购房人身份证 、公积金联名卡、《公有住房买卖协议》、《房地产权证》、全额购房发票。

2、提取购房人配偶的：购房人身份证、公积金联名卡、配偶身份证 、结婚证或同户籍户口本、《公有住房买卖协议》、《房地产权证》、全额购房发票。

3、若与未成年子女共同购房：购房人身份证 、公积金联名卡、父母子女关系证明、《公有住房买卖协议》、《房地产权证》、全额购房发票。

4、2015年9月21日前与非家庭成员共同购房的：购房人身份证、公积金联名卡、《公有住房买卖协议》、《房地产权证》、全额购房发票、其他购房人签署的放弃提取公积金的《共同购房放弃提取声明》。

5、2015年9月21日后与非家庭成员共同购房的：要求共同购房人必须是直系血亲。购房人身份证、公积金联名卡、同户籍户口簿或公证部门出具的亲属关系证明、《公有住房买卖协议》、《房地产权证》、全额购房发票、《天津市房屋拆迁补偿安置协议》、其他购房人签署的放弃提取公积金的《共同购房放弃提取声明》。

以上内容参考：人民网—全款购房如何一次性提取公积金

❼ 全款购房后可以提取公积金吗

可以的，有购房合同就可以提取公积金。

公积金提取的条件：1、单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件。2、购房收据的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；5、职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

❽ 全款买房公积金如何提取

准备好提取公积金所需要的材料，然后去公积金管理中心提出申请：

职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

❾ 全款买房后可以提取公积金吗

全款购房后，可以申请一次性提取个人账户的住房公积金，不需要每个月提取。

根据我国《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(9)上海全款购房公积金如何提取公积金贷款吗扩展阅读：

住房公积金的提取流程：

1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴来保证有效性。

2、要拿着上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。

3、经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐；假如你的申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求。

5、假如你不具备申请条件的话，公积金管理中心也是会通知你的，并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。

6、一般情况下，在你提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知给你。

7、如果经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。