贷款利率转换截止

1. 三月一号银行改签房贷利息到什么时间结束

根据央行发布【2019】第30号公告，要求在2020年3月有1日至8月31日期间，将就存量浮动利率贷款的定价基准进行转换。估计就是8月底了。

2. 房贷18万，年利率5.9，十年利息共是多少

1.目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是5.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是48047.17元，每月还款金额是1766.71元，采用等额本金方式，利息总额是44467.5元，月还款额逐月递减。
2.若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
拓展资料:
一、 房贷利率转换怎么操作:房贷利率转换方法如下：
1、手机银行 登录手机银行－通过“贷款”－“房贷利率转换”菜单－选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”进行办理。
2、网上银行 登录个人网银－通过“贷款服务”－“房贷利率转换查询结果列表”菜单，查看符合办理条件的贷款，若贷款办理状态为“未办理”，点击“申请调整”，选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”进行办理。
3、线下/网点智慧柜员机 携带本人有效身份证件至全国任一网点或个贷中心办理，详情可直接咨询银行或工作人员。网点智慧柜员机仅支持二代身份证，柜台及个贷中心支持各类有效身份证件。
用户需注意，如果房贷是固定利率，无须切换，如果用户贷款是参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，根据中国人民银行公告，用户可以将贷款基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款，还可以转换为固定利率贷款。 二、两者区别如下：
1、固定利率：选择固定利率后，房贷维持当前利率水平不变，不受LPR利率变化影响。
2、“LPR+加点”浮动利率：LPR是贷款市场报价利率，是央行2019年新推出的机制，LPR每月公布一次，可升可降。加点数值=原合同当前的执行利率水平－2019年12月发布的LPR，加点数值确定后固定不变。
三、贷款怎么更改固定利率，有什么相关规定:
1、房贷的固定利率可以改为浮动利率。大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日，用官方语言来说，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。
2、也可以不主动做选择题，那可能就会被默认为选择固定利率。去年8月，为深化利率市场化改革，住房贷款开始全面参考LPR定价。
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3. 去年买房贷款的利率可以转换吗

去年买房贷款的利率不可以转换。因为今年所有的商业贷款购房利率就已经是参考的lpr定价，所以不存在转换这一说。而在去年之前办理的贷款，也已经无法转换了。截止转换日期已经过了。

银行贷款买房所需条件

有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议。

提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；贷款行规定的其他条件。

4. 房贷利率什么时候结束更换

截止到2020年8月7号。目前每个银行都有2种房贷利率可供选择，一是固定利率，就是今后国家无论如何调整，都按照目前的利率执行。二是浮动利率，就是lpr，更换后会随着利率的调整而变化。

5. 你好，我的房贷是2018年贷款的，每个月固定还款，现在我的利率是5.635%.能转换利率吗

截止2020年8月31日前，可以转换利率。

2019年12月，央行发布公告称，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成，原则上应于2020年8月31日前完成转换工作。

央行近日发布的《2020年第二季度中国货币政策执行报告》指出，截至6月末，存量贷款定价基准转换进度已达55%。其中，存量企业贷款转换进度为76%。按照央行的要求，存量贷款利率转换原则上应于8月31日前完成。

(5)贷款利率转换截止扩展阅读：

工、建、农、中、邮储5家国有银行均发布公告称，将于8月25日起对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为贷款市场报价利率（LPR）定价方式。交通银行7月下旬也曾发布公告称，于8月21日进行批量转换为LPR定价方式。

对于选择哪种方式，中国民生银行首席研究员温彬指出，不管是固定利率还是LPR，都存在着利率风险。如果借款的期限比较短，以前的房贷利率又较高的话，可以选择LPR，这样房贷利率月供就会有所减少，即便未来LPR上升，也可以提前还款。对于期限较长、以前贷款利率本身很低的，可以选择固定的房贷利率，这样月供成本锁定，可以更好地安排个人的家庭收支情况。

6. 2020年各月lpr利率

1年期4.15%，5年期4.80%，与11份保持一致。

房贷利率换锚后，商业银行房贷利率是按照LPR+基点的方式进行报价的，首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价，如果5年期LPR利率有所下调，那么部分地区的房贷利率也可能随之下调，投资者购房成本也会降低。

(6)贷款利率转换截止扩展阅读：

注意事项：

存量房贷利率将采用LPR加点的形式，计算公式=最新LPR+「加点」，其中加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值，而且差值可为负值。

要注意的是LPR存量房贷利率从2020年3月1日开始调整，截止到8月31日，调整成功后在2020年的房贷利率还是会按照原利率执行，因为每年1月1日房贷利率才会重新定价，届时才会按照新的房贷利率标准执行。

7. 二手房贷款可以改成浮动利率吗

截止2020年8月，房贷的固定利率可以改为浮动利率。大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日。

8. 农商银行的房贷利息5.5截止什么时候不能改

在农商银行办理的贷款，房贷利息是5.5，那么在一年之内是不能更改的，过了一年之后可以改为浮动利率，如果你想改的话去柜台办理。

9. 房贷的固定利率可以改为浮动利率吗

截止2020年8月，房贷的固定利率可以改为浮动利率。大部分银行的房贷利率转换时间截止为2020年8月31日，用官方语言来说，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。

当然，也可以不主动做选择题，那可能就会被默认为选择固定利率。去年8月，为深化利率市场化改革，住房贷款开始全面参考LPR定价。

(9)贷款利率转换截止扩展阅读：

相关要求

房贷参考LPR定价，是在相应期限LPR基础上加基点（1个基点为0.01%）形成。假设5年期以上LPR为4.8%，若合同约定加30个基点，则实际贷款利率为5.1%。这与此前在基准利率基础上乘以一定折扣或上浮一定比例不同。

如果是选择固定利率，在贷款期内，贷款的实际执行利率保持固定不变，不会随LPR的调整而变化。

存量个人贷款的定价基准转换原则上至8月31日结束。若未在此前转换，则银行会自动调整为LPR浮动利率或固定利率，具体是哪种各家银行标准不一。