中国贷款利率是否放开了

① 住房贷款利率21年是否下调

是。
2020年12月21日，最新数据显示，一年期贷款市场报价利率(LPR)维持3。85，五年期贷款市场报价利率(LPR)维持4。65。2020年在经历几次降息后，5年期以上LPR已经连续8个月没有变化。不过由于经历了降息，大多数购房者在下个月开始，将可以感受到月供减少。而对于2021年来说，房贷利率应该是不会有太大的浮动下降的，同样上涨的可能性也不大，因为从连续5年期以上LPR已经连续8个月没有变化可以看出，利率走势比较平稳。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

② 银行贷款利率上浮有规定吗难道是银行想上浮多少就是多少吗

有规定，一般为从基准利率起，上浮最高到30%，即现下一年期贷款利率为6%，即上下限贷款利率区间为6%-7.8%。肯定不是向上浮多少就上浮多少，太高的话，借款人会还不起，而造成银行有钱没去放的尴尬，太低的话，造成申请泛滥，银行惜贷现象，也不好，这个就需要看供求关系和当下的市场行情综合考虑来确定了。

③ 全国已有一百多个城市的银行自主下调房贷利率，有哪些值得关注的信息

全国陆陆续续已经有100多个城市的银行，下调了房贷的利率，下调房贷利率意味着市场的信号就是放开房子贷款，让房子贷款的成本能更低一些，让更多人愿意去买房。因为一直不放开的话，房地产市场没有办法发展，相应的从业人员没有办法工作，当地的经济发展不了。

因为从3月份开始，全国各地的房地产市场就相对比较低迷，一直以来需求都不大，受疫情影响，那种工作都不稳定了，买房子的需求自然就不大了，需求低迷自然就要采用方法进行刺激，很多地区房子贷款的利率已经从5~6个点下调了4.5~5.5个点，也就是说平均下调利率程度达到0.5%，这可不是一个小数字啊。

④ 贷款利率上限放开了吗

贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。

⑤ 全面放开贷款利率文件

没有全面放开贷款利率，仅对存款利率不再设置浮动上限。
中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

⑥ 为什么我国现在没有放开贷款利率下限和存款利率上限

因为经济主体的筹资渠道狭窄，主要还是通过贷款筹资，放开贷款利率下限。容易形成恶性竞争。同理，我国居民投资渠道也不多，主要还是将钱存在银行，所以也不能放开存款利率上限。更重要的是，银行中间业务收入不多，主要是靠存贷利差获得收入。未来，应该拓宽企业筹资渠道、大力发展银行中间业务收入、实现投资渠道的多样化，方可放开限制。