上海邮储银行购房贷款

『壹』 邮储银行2022年3月房贷放款时间

15-30个工作日即可完成放款。
如果贷款人在邮政银行申请了房贷，超过3个月还没有放款，可以直接致电邮政银行，咨询详细情况。银行如果迟迟不放款，很有可能是贷款人或者银行那边出了问题，解决问题之后，银行会加速放款。
根据实际用户反馈，贷款人在邮政银行申请了房贷之后，在资料准备齐全、个人资质无误的情况下，等待15-30个工作日即可完成放款。如果贷款人是在一线城市里申请房贷，比如广州、北京、上海等地，那么最多等待2个月的时间，就可以完成放款。

『贰』 有在邮政银行办理购房贷款的吗

中国邮政储蓄银行个人住房贷款：以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；个人商业用房贷款：以所购房屋抵押担保。在中国邮政储蓄银行办理个人住房贷款需要提供身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户(存折)；由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核(或准入)，并根据银行要求提供相关证明资料;银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。

『叁』 邮储银行商品房按揭贷款利率

五年以下2.75%。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

『肆』 邮政储蓄银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

一般5-10个工作日内银行会审批通过。而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理得依靠个人情况。
【拓展资料】
各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定：通常情况下、借款申请人提交的贷款申请资料要求齐全、真实无误。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
按揭贷款的基本流程如下：
1.实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
2.产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
3.签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
4.填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
5.缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
6.产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

『伍』 邮政银行购房贷款利率是多少

适用对象
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。

贷款额度
单笔金额最高500万元，详情请垂询当地分支机构；
贷款成数最高70%，详情请垂询当地分支机构。

贷款期限
贷款期限最长30年；
贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。

还款方式
等额本息还款法，每月还款本息保持不变；
等额本金还款法，每月还款本金保持不变；
阶段性等额本息还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；
阶段性等额本金还款法，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；
一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。

贷款担保
以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。

办理渠道
可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理。

办理时限
最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。

办理流程
签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。

申请资料
身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户（存折）；
由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；

『陆』 上海邮储银行房贷逾期几天内可打电话通知客户还款

一般在半个月左右的时间可以放款，不过现在由于邮储银行信贷政策发生调整，可能对于未审批的房贷客户予以适当的延期，而且本身房贷涉及到
银行、开发商、房产局三大行业，尤其是房产局，每天办理时间是固定的，一天也就那几个小时，过期不候，而且办公人员态度有点变态，除非你是一路不差钱，各地方都办理快件，那样能加快速度。

『柒』 邮政储蓄个人房屋贷款

您好，年末到了，银行都收紧贷款，向银行贷款比较难。放款时间则要视情况而定，国有商业银行一般都很久，保守估计要到明年3月，可以去非国营商业银行申请，比如招商、平安等，要多久真的很难说得准。
请采纳答案，支持我一下。

『捌』 去邮政储蓄银行办房贷 大概多久批下来

房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。

银行放贷相关的审核环节：

1、审核房产价值

首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。

房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。

2、审核借款人能力

其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标。

3、二手房需要担保公司担保

如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。

(8)上海邮储银行购房贷款扩展阅读：

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上。

而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

房贷分类：住房贷款、自营贷款、组合贷款。

『玖』 邮政银行房贷审核严不严 放款审核时间长吗

放款审核时间不会太长，然后办理抵押手续，正常来说一星期左右。
银行贷款的审批严格程度是相对而言的，每年银行都会投入大量资金进入贷款市场，能够满足绝大多数用户的贷款需求，但资金的充足不代表就会放松对借款人的要求，需要大家符合以下这些申请条件才可以：
1、申请人是年龄在18-60周岁之间，具备完全民事行为能力的自然人。
2、申请人拥有良好的个人征信记录和稳定的收入来源，具备按时还款的经济实力和良好的还款意愿。
3、能提供符合法律要求的购房合同，并且有能力支付购房首付款。
4、符合邮政银行的其他贷款要求。
邮政申请房贷多久能批下来
1，虽然银行现在也有网贷产品，从提交申请到最终下款最快可以在当天到账，但购房贷款目前只能到当地的银行网点申请。一般情况下，从提交申请到最终下款到账需要20个工作日，也就是一个月左右的时间，如果遇到节假日还会往后顺延。不过有部分小伙伴们反应，因为自己选择申请房贷的时机并不是很好，是在银行年底等资金较为紧张的时期，所以即使符合贷款要求，也可能会导致申请被拒，或者是延长下款时间。所以小伙伴们尽量避开此类敏感时间，若是在无法避免的情况下，可以通过接受更高贷款利率的方法加快下款速度。
2，最后需要提醒小伙伴们的是，如果大家申请的是住房贷款，一般期限最长是30年，但如果申请的商业用房贷款，期限最长是10年。房屋的性质不同，贷款使用期限也是不同的，所以大家要做好相应的准备。
拓展资料：
1，一般来说，邮政储蓄银行小额贷款最快3个工作日出具审批意见，之后才能签订合同放款，邮政储蓄银行贷款一般3-5个工作日放款，具体放款时间以实际办理贷款的时间为准，这可能受贷款审核和其他手续办理进度的影响。
2，邮政储蓄银行的小额贷款分为农户保证贷款、农户联保贷款、商户保证贷款和商户联保贷款。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款；
3，商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主、个体工商户和城镇个体经营者等小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款；对于保证贷款要求有1-2名具备代偿能力的自然人提供保证；
4，农户联保贷款需要3-5名农户；商户联保贷款需要3名商户共同组成联保小组。农户贷款最高5万，商户贷款最高10万，但各地的最高额不尽相同，还需咨询当地邮储银行分支机构。