农村自建房到哪些银行比较好贷款

⑴ 哪个银行支持自建房贷款

支持申请住房抵押贷款的银行，都是可以申请自建房贷款的，但并不是所有的自建房都可以申请贷款。比如说农村自建房，这个属于小产权的自建房，不管哪个银行都不可以申请贷款。而如果是在城区建房，土地的性质是商业用地，那么这种情况就可以去银行申请自建房贷款。
另外，每个地区的规定不同，请以当地银行的贷款规定为准。
(1)农村自建房到哪些银行比较好贷款扩展阅读：自建房贷款条件和流程有哪
一、自建房贷款条件
首先借款人必须是具备完全民事行为能力的自然人，且年龄在18-60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外，申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件：
(1)借款人预建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批；
(2)借款人要有不低于规定的自有资金；
(3)借款人资信状况良好，且具备按时偿还贷款本息的能力；
(4)借款人能提供具备偿还能力的单位或个人的相关担保，或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押
(5)借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要去；
(6)银行或信用社规定的其他要求；
二、自建房贷款的利率具体看你选择的银行的利率。一般来说央行贷款基准利率作为银行和农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基本利率的2.3倍。自建房贷款要跟聚贷款种类和期限的不同而有差异，同时也与贷款资金的稀缺程度相关联。
三、自建房贷款额度
农村建房贷款的额度应根据自由经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%
四、自建房贷款的年限根据借款人的自身经营情况，原则上是控制在五年以内。
五、自建房贷款流程
提出申请→贷前检查→审查、审批→签订借款合同→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押
(1)贷款户主应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》；
(2)农村信用社接到申请后对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》；
(3)农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，到农村信用社申请办理；
(4)农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款；
六、自建房贷款手续
(1)借款人及配偶(已婚的)的身份证明、居民户籍证明和借款人的结(离)婚证明；
(2)建房贷款的用途证明材料；保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等；农村信用社规定的其他资料；

⑵ 农村自建房怎么贷款

一、申请农村自建房贷款应具备的基本条件
(一)借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
(二)借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
(三)借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
(四)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
(五)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
二、农村自建房贷款资料
1.农村自建房贷款人的身份证以及户口簿，同时还要提交身份证和户口本复印件。
2.农村自建房贷款人的生产经营、家庭经济稳定收入实际情况。
3.农村自建房贷款人的借款用途。
4.抵押物清单、抵押物使用状况及房屋权证、集体土地使用证等具有法律效力的权属证明文件。
5.农村自建房贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意贷款银行对处置抵押物等作出的承诺。
6.农村自建房贷款人不能偿还贷款时农村房屋所在集体经济组织同意。
7.农村自建房贷款人同意银行处置抵押房屋的书面证明。
8.需除农村自建房贷款人以外的第三方提供担保，同时要出具第三方担保函等相关文件资料。
9.农村自建房共有人同意房子抵押的书面意见。
10.在农村自建房当地的农村信用社开立结算账户。
11.农村自建房所在当地的农村信用社规定的其他资料。
三、农村自建房贷款期限以及额度
1.农村自建房贷款额度不得高于职工实际可享受的公积金贷款额度；农村自建房贷款担保方式是为抵押的，农村自建房贷款不得超过总建造费用的60%，农村自建房贷款担保方式为保证的，不可以超过房屋总建造费用的50%。
2.农村自建房贷款期限不能超过二十年而且不超过借款人的法定退休年龄。
四、农村自建房贷款流程
1.由申请农村自建房贷款人先为其农村住房巴黎房产证，如果农村自建房贷款人的农村自建房本来就有房屋房产证可以省去这一步骤。
2.然后提交农村自建房贷款申请书，经过贷款银行同意之后，可以以农村自建房贷款人农村房屋作为抵押，到房产部门处办理房子评估、登记、受押以及核发房屋他项权证，连同农村自建房贷款人拥有使用权的农村集体土地使用权、房屋房产证一起作为贷款抵押物，签订农村自建房贷款人服务还贷承诺书。
3.后由贷款银行办理放贷手续。农村自建房贷款额度一般是控制在农村房屋估值的70%以内。

⑶ 宅基地自建房可以贷款吗，哪个银行可以贷款。

一、工行自建房贷款申请条件

1、所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押；

2、建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人；

3. 所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效；

4、 借款人(报建人)取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件；

5、借款人已全部缴清土地款项,取得土地款项缴交凭证；

6、具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;

7. 所建房屋不存在产权纠纷。

二、工行自建房贷款期限

贷款期限最长30年,且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限

三、工行自建房贷款额度及利率

工行自建房贷款额度：贷款额度最高为房屋成本价的70%。

工行自建房贷款利率：按央行规定的最新利率执行

四、工行自建房贷款申请资料

申请自建房借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向经办银行提交如下文件：

1、借款人合法的身份证件;

2、借款人经济收入证明或职业证明;

3、借款人家庭户口登记簿;

4、能够提供税收证明的借款人需提供个税发票;

5、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

6、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

7、自建住房的立项批文、设计方案和“四证”复印件;

8、自建住房用地已缴清全部土地款的凭证;

9、自建住房已投入的建设资金款项凭证;

10、自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;

11、抵押物权属证明及共有产权人同意抵押的书面文件;

12、经办银行认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

13、对于政府同意由房地产开发企业统一出售土地用作自建住房开发的，需提供有关部门的建设同意批文;

14、经办银行要求提供的其他文件或资料。

⑷ 农村自建房贷款什么条件下可以贷到款

农村建房没有专门的贷款项目，你如果资金不足，可以用以下途径想办法解决：一、到乡（镇）找一下乡（镇）长，看你们乡是否有新农村建设的项目，而且是否安排在你们村，如果有而且也是安排在你们村，便对建房户每户都有一万元以上的无偿补助。
二、目前湖北农村信用社和农业银行都实行无抵押但要担保的贷款。就是农民相互担保可以在这两家金融机构进行贷款三万元左右，条件是贷款人和担保人有身份证，且均无不良信用记录。原则上这种贷款是扶持农业生产的，但你自己是否灵活一点就看你了。
三、便是找亲戚朋友借一点了。

⑸ 在农村老家盖房子资金不充裕，自建房如何贷款

您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障，就可以放心使用。

推荐使用有钱花，有钱花原名“网络有钱花”，是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花-满易贷，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

⑹ 哪个银行支持自建房贷款

支持申请住房抵押贷款的银行，都是可以申请自建房贷款的，但是并不是所有的自建房都可以申请贷款。比如说农村自建房，这个是属于小产权的自建房，不管哪个银行都是不可以申请贷款。而如果是在城区建房，土地的性质是商业用地，那么这种情况下就可以去银行申请自建房贷款。另外，每个地区的规定不同，需要以当地银行的贷款规定为准。

不同的贷款渠道的利率

1、信用卡现金分期或者套现：持有信用卡的小伙伴经常会想到用手中的信用卡来贷款或者套现，先来说套现，是利用一些方法刷出来，是需要手续费的，一万元大约是60到80元不等的费用，另外再按分期的利率来算的话，起码也是在10%以上了。

2、抵押贷款：现在银行抵押贷款的利率都是根据当地的政策和银行政策来的，基本上是在6%到8%之间，但是还需要符合要求的抵押物，还需要办理各种的手续，相对而言是比较麻烦的。

3、银行信用贷款：现在的很多银行也提供了各种手机信用贷款，年利率从8%到14%不等，根据产品属性的不同也会略有不同，此外再加上一些还款方式的算法，利息大约是在15%左右。

4、小额贷款的公司：现在市面上已经有很多门槛极低的贷款公司了，只需要提供基本的个人信息，就可以提供几千到几十万不等的贷款，门槛低注定利息就会很高，利息再加上各种手续费算下来基本都是在24%左右。

5、小贷平台：比如借呗、京东金条、微粒贷以及万达贷这样类似的正规靠谱的平台，都是按天来计息的，日利率大约是在0.05%左右，算下来年利率大概是在18%。还有一些手机贷款的平台，利息就更高了，大部分都是在36%左右，部分违法的网贷年利率甚至能高达200%。

⑺ 农村自建房在那些银行可以贷款！

农村自建房必须取得房产证才可以到银行作为贷款抵押物，最高抵押额度不超过房价评估的六成。

⑻ 哪个银行支持自建房贷款

哪个银行支持自建房贷款？

支持申请住房抵押贷款的银行，都是可以申请自建房贷款的，但并不是所有的自建房都可以申请贷款。比如说农村自建房，这个属于小产权的自建房，不管哪个银行都不可以申请贷款。而如果是在城区建房，土地的性质是商业用地，那么这种情况就可以去银行申请自建房贷款。
另外，每个地区的规定不同，请以当地银行的贷款规定为准。
自建房办理贷款需要什么条件？
1、 申请人必须是拥有有效身份证件的合法公民，并且已满18周岁；
2、 申请人必须有足够的还款能力，并且收入稳定，工作稳定；
3、 申请人建造的房屋已经通过了城镇建设部门的审批；
4、 申请人没有不良的信用记录，资信状况良好；
5、 申请人已准备好充足的首付款或者首付款存款证明；
6、 合法有效的购房合同；
7、 房屋已经取得了房产证和土地使用证；
8、 银行规定的其它条件。
三、自建房如何办理贷款？
1、 提交申请
申请人准备好办理贷款所需要的资料向银行提交申请，按照要求填写好申请表，并将资料交给银行进行审核。
2、 银行审核
银行接受申请人的贷款申请之后，会对申请人的申请资料进行审查，核实这些资料是否完整，且具备真实性。审核完毕之后，银行将会通知给申请人审核结果，若通过便前往银行办理之后的手续，若不通过则要告诉申请人具体原因。
3、 签订合同
申请人若接到了银行的通知，便携带相关的资料前往银行，与银行商议好贷款额度、贷款期限等内容之后，便可签订贷款合同了。
4、 办理抵押手续
按揭贷款需要办理房屋抵押，因此在签订完贷款合同之后，申请人需要办理房屋抵押手续，并且还需办理贷款保险等手续。
5、 银行放贷
手续办理完毕之后，银行便会在约定的日期将贷款发放至申请人的指定账户中，申请人只需要按时还款即可。

⑼ 宅基地自建房可以贷款吗，哪个银行可以贷款

一、工行自建房贷款申请条件

1、所建造的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,且能够设定抵押；

2、建房土地必须通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人；

3. 所建房屋取得有关部门立项批文,手续合法、完整、真实、有效；

4、 借款人(报建人)取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件；

5、借款人已全部缴清土地款项,取得土地款项缴交凭证；

6、具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;

7. 所建房屋不存在产权纠纷。

二、工行自建房贷款期限

贷款期限最长30年,且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限

三、工行自建房贷款额度及利率

工行自建房贷款额度：贷款额度最高为房屋成本价的70%。

工行自建房贷款利率：按央行规定的最新利率执行

四、工行自建房贷款申请资料

申请自建房借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向经办银行提交如下文件：

1、借款人合法的身份证件;

2、借款人经济收入证明或职业证明;

3、借款人家庭户口登记簿;

4、能够提供税收证明的借款人需提供个税发票;

5、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

6、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

7、自建住房的立项批文、设计方案和“四证”复印件;

8、自建住房用地已缴清全部土地款的凭证;

9、自建住房已投入的建设资金款项凭证;

10、自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划;

11、抵押物权属证明及共有产权人同意抵押的书面文件;

12、经办银行认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

13、对于政府同意由房地产开发企业统一出售土地用作自建住房开发的，需提供有关部门的建设同意批文;

14、经办银行要求提供的其他文件或资料。

⑽ 农村自建房申请哪家银行贷款最合适

一般农村自建房不可以向银行申请贷款，因房屋产权不完整无法进行抵押，可以向当地信用社询问贷款，若是在外地工作，无抵押物可以申请无抵押贷款。
贷款的基本条件是：
一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；
二是有稳定的住址和工作或经营地点；
三是有稳定的收入来源；
四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；
五是具有完全民事行为能力。