农村农田土地证可以办贷款吗

Ⅰ 农村集体土地证可以贷款吗

可以申请办理抵押贷款。农村土地使用贷款的发放对象是具备贷款条件的农户。
办理流程：
借款人提出贷款申请；
准备并提交材料；
接受银行调查审查；
银行审批通过后与借款人签订合同；
贷款发放。
申请条件：
年龄在18周岁以上（含）,且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过60年（含），在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力，
持有有效身份证件；
根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》，客户的信用等级评级结果为良好级及以上；
收入来源稳定，具备按期偿还信用的能力；
从事的生产经营活动合规合法,符合国家产业、行业、环保政策；
须提供合法、有效、足值的担保；
借款人及其配偶信用记录良好,申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支，且最近24个月内不存在连续90天（含）以上或累计6期以上的逾期记录。
需提供的资料：
借款人有效身份证明的原件及复印件；
涉及保证担保的，需提供担保方同意担保的证明文件；涉及抵押和质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明；
已领取营业执照的借款人，需提供经年检合格的营业执照，从事许可证经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；
贷款人要求的其他材料。

Ⅱ 农村自己的土地，能用来做贷款抵押吗

土地小的话，银行不会感兴趣，土地担保贷款要依靠当地的县镇优惠政策。如果有土地达数千亩的万亩，有实际价值或潜力，银行会关心并积极联系你。

先计算你一亩土地的使用价值，一般由银行打折。土地有1至10年的承包或流动使用权年限。1亩的一年使用价值乘以无数和年数，再乘以0.5-0.7的系数，就是银行贷款额的上限。其本质是，一旦不偿还，违反规定，银行可以拿你的土地拍卖使用权，卖出这个上限，不失去本钱，同时考虑到你的偿还能力。月偿还额是你月收入的一半左右。

农村土地担保贷款完全不行，卖给谁都知道有耕地。最终在一个村子里谁也不想要。不要钱也绝对没人要。这样做会让人不愉快。因为大家对你有看法，农村土地没有实际价值。

农村土地不是商品用地，而是务农的关键，现在有几个喜欢种地的人，单纯的种地是找不到人的，所以农村耕地的实际价值完全不行，种地限制了担保。大家都再说吧？

抵押的土地还是农业，有什么意义？他写不出来很麻烦。现在的年轻人有几个喜欢种地的，可能没有一个。所以银行即使有土地也有什么用？你能找到承包商吗？

Ⅲ 农村土地证能贷款吗

原则上，是可以的，但实际上还是能贷款的。

田地是不能贷款的，而且也不是可以转让使用权，准确的是可以进行承包经营权的流转。

房屋很多地方都是可以贷款的，以前是银行不清楚政策，不能贷的都贷了。现在是很多地方政府都有了适当的放宽，允许农村合法房屋抵押贷款，有个好听的说法叫进行农村金融改革。
你直接去银行问就是，小的银行和农村信用社比较容易贷到。

Ⅳ 农田盖的场子可以贷款吗

可以。
一、农村农田可以贷款吗？
1、农村农田是可以去银行办理抵押贷款的，但是使用农村农田进行抵押贷款的前提是借款人有农田土地证，如果没有农田土地证，那么农村的田是不可以去银行办理抵押贷款的。
2、目前，根据相关规定，农田土地证是确认土地使用权的法律凭证，所以只有拥有农田土地证的人，才可以使用农村农田去银行抵押贷款。
3、借款人在使用农村农田进行抵押贷款时，一般需要准备的资料有农田土地证、借款人夫妻双方身份证、结婚证复印件、抵押物评估报告、收入证明以及银行规定的其他资料。
4、准备好资料以后，借款人就可以向银行申请抵押贷款了。需要注意的是，使用农村农田进行抵押贷款时，借款人需要按时偿还贷款，若未按时偿还，银行将有权对农田土地证进行拍卖。而一旦进行拍卖，土地所有权和使用权将不再归借款人所有。
二、农村土地抵押贷款的对象和条件
农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。向金融机构申请抵押贷款必须符合以下条件：
1、具备一定生产规模和持续生产能力的种植（养殖）业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权；
2、土地承包或流转程序合法，行为规范；
3、合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；
4、依法经营，未改变土地的农业用途；
5、抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。
以上就是关于农村农田可以贷款吗这个问题的解说了，对于农村土地抵押贷款的对象和条件大家应该也明白了，希望上文信息能得到有需要的朋友们，看完记得分享无关注。最后，借此机会祝大家生活工作顺顺利利！

Ⅳ 农村耕地土地证可以办贷款么

土地证可以是贷款，土地证，土地证的总名实际上是个人获得的“国有土地使用权证”。 “房地产管理法”明确规定，购买的商品房应当具有“国有土地使用权证”。土地证和“房屋所有权证”是房地产许可证。

与房地产抵押贷款一样，土地也是一种高价值的房地产，也可用于抵押贷款。土地使用权抵押贷款程序：土地使用权抵押贷款，所需信息包括原土地证，土地证权，抵押夫妇身份证，结婚证和账簿原件。

用来进行抵押的土地必须符合一下要求：

1、抵押的土地性质必须是出让的，而且在取得时必须支付了合理对价。这就是说虽然有的土地是出让，但是属于公益性划拨用地，是没办法抵押的。

2、必须取得国土资源局颁发的土地证，具备土地证的土地就说明这块土地是国有土地，而非集体所有土地。

3、农用耕地是集体所有土地，不能办理土地证，所以没有办法办理抵押贷款。集体所有土地想要流转或变更土地用途，必须变更土地性质。也就是由集体所有变成国家所有。

(5)农村农田土地证可以办贷款吗扩展阅读：

其它相关同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。

十、抵押合同发生变更的，抵押人和抵押权人应当重新签订抵押合同，并在签订后十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押变更登记。

十一、抵押合同解除或终止后，抵押人和抵押权人自解除或终止抵押合同之日起十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押注销登记。

十二、按规定的时间提出抵押设定、变更、注销登记申请的，土地管理部门自受理之日起十五日内办理相应的登记手续。

参考资料来源：网络-土地使用权抵押贷款

Ⅵ 农村土地确权证 不是本人可以拿去贷款吗

如果不是本人的话是不可以去拿贷款的
农村土地证去很重要的
必须户主才有资格拿去办理贷款

Ⅶ 土地证可以抵押贷款吗

法律分析：可以。土地证也即不动产权属证书，农村土地承包经营权与建设用地使用权均可以经依法登记取得权属证书。权属证书抵押属于私法领域，法律没有禁止的行为公民有施为的权利与自由。在《民法典》的规定中，农村土地与建设用地使用权均可设置抵押权，则这些不动产权属证书可以参与抵押贷款。

法律依据：

一、《中华人民共和国民法典》第三百四十二条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

二、《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

Ⅷ 农村户口的土地证是否可以贷款

土地证贷款，实际上土地使用权抵押贷款，跟贷款人户口性质无关，主要符合以下两个条件即可：

1. 用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。

2. 土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。

Ⅸ 土地证可以贷款吗

土地证是可以贷款的。
一般情况下，开发商拿着自己的资金获取了开发土地的使用权后，就可以将土地使用证抵押给银行，从而获得一笔贷款资金。接下来开发商就可以把这笔资金投入开发建设中，再通过预售商品房回笼的资金，把使用了土地证贷款的金额如数还清。
【拓展资料】
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，也是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证，在五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证。在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证，然后经农业社会主义改造，农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用，自然土地证失去意义和作用。
为加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，1986年颁布，1987年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》规定，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书确认所有权和使用权。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书但是在2017年5月起，全国停发旧证，颁发新不动产权证。
要规范抵押贷款的操作程序，必须正确把握抵押贷款中的法律依据和操作原则。在我国，目前实行的抵押贷款，根据抵押品的范围，大致可以分为六类：
一、存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。
二、客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。
三、证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。
四、设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。
五、不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款。
六、人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。