贷款基准利率贷款基础利率联系

A. 贷款基准利率是多少

中国人民银行贷款基准利率：
(1)短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35。
(2)中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90。
(3)个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25。
拓展资料：个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。
个人住房贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

B. 2021贷款基准利率是多少

2021年商业贷款基准利率
商业贷款项目 商业贷款利率(%)
六个月以内（含6个月） 4.35
六个月至一年（含1年） 4.35
一至三年（含3年） 4.75
三至五年（含5年） 4.75
五年以上 4.9


(2)贷款基准利率贷款基础利率联系扩展阅读：
一、2021年9月最新存贷款基准利率：2021年9月份最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，银行信息港获悉：中国人民银行决定，自2015年9月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。
其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

二、中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

三、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

四、一般贷款机构对借款人提供了还款宽限期，借款人发现自己有逾期情况后，只要在宽限期内还清欠款就不会影响个人信用记录。如果超过还款宽限期，借款逾期记录可能会被上传至央行征信中心数据库。

C. 中国人民银行贷款基准利率

一、什么是贷款基准利率?
贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
二、中国人民银行贷款基准利率

期限年利率
1年以内(含1年)4.35%
1年-5年(含5年)4.75%
5年以上4.90%
截至2018年7月，我国商业银行执行的存款和贷款基准利率为央行于2018年10月24日发布的基准利率，已经有两年零八个月未做调整。需要注意的是，基准利率不等于商业银行的实际执行的利率。随着利率市场化的实现，商业银行在制定本行存贷款利率时更加灵活了。所以要想准确了解银行的实际利率，应该关注该银行的挂牌利率，甚至要看具体营业网点的实际执行利率情况。

D. 贷款基准利率是什么意思

通常情况下，存贷款基准利率一般是指，央行发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会按照这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率，也就意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
【法律依据】
《中国人民银行法》 第二十三条 中国人民银行为执行货币政策，可以运用下列货币政策工具：
（一）要求银行业金融机构按照规定的比例交存存款准备金；
（二）确定中央银行基准利率；
（三）为在中国人民银行开立账户的银行业金融机构办理再贴现；
（四）向商业银行提供贷款；
（五）在公开市场上买卖国债、其他政府债券和金融债券及外汇；
（六）国务院确定的其他货币政策工具。
中国人民银行为执行货币政策，运用前款所列货币政策工具时，可以规定具体的条件和程序。

E. 基准利率与贷款利率的关系是什么

贷款利率跟基准利率的关系：
1、在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。目前房贷利率没有优惠政策，房贷执行利率必须是在基准利率的基础上，向上浮动一定比例，通俗点讲，目前各家银行的房贷利率，低是基准上浮10%这也很难见到了。
2、基准利率由人民银行制定，各家银行统一执行，没有差别。这个从人民银行的官方网站，利率政策——现行利率中可以查到，浮动比例由各家银行有自主权，根据内部规模调控和利率政策，来确定上浮比例。
3、一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。
3、各家银行有差异，第一套住房和第二套以上住房也有差异，具体上浮多少得根据银行对借款人情况的判断和客户评级情况来分析。房贷利率一经确定，在整个贷款期间，上浮比例是不发生变动的，可能发生变动的是基准利率，这个得看人民银行的利率变动公告。
4、存款准备金率的接连上调，加上今年信贷额度紧缺，是房贷业务再度收紧的主要原因，4月28日起上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58%提高到5.85%，其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率仍保持不变。
拓展资料：存款利率与贷款利率间两者的关系
1、贷款利率和银行存款利率根据国家宏观调控而变化的，当国家发行的货币出现贬值时，国家就会提高存款和贷款利率，提升货币价值；
2、贷款利率主要来说国家控制银行放贷，也就控制部分企业的发展，使经济降温，不会造成一头热现象，发展太快的企业控制它，发展过慢的企业扶持它。一方面也可以控制国家资金流动，另一方面也可以避免银行再造成一定额的死帐；
3、当国家提高存款利率时，银行贷款利率也会上调，同样，当存款利率下降时，银行放出贷款数量也会增加。

F. 央行贷款基准利率是多少

人民银行贷款基准利率：

（1）短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35。

（2）中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75；五年以上调整后利率为4.90。

（3）个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75；五年以上调整后利率为3.25。

拓展资料

人民银行决定，自2015年9月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。

《商业银行法全文》第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。

个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。