2014年房屋商业贷款基准利率

Ⅰ 2014年银行住房贷款利率是多少

银行利息是多少?曝实时房贷利率表(本金一万计)。
实时房贷利率表(本金一万计)为置业者买房提供支持。
银行宣布调整个人住房信贷政策，调高按揭贷款利率并建议提高首付成数。不过，各大银行房贷利率并不统一，中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款利率为5.51%，建设银行、工商银行、交通银行、上海银行、招商银行视客户不同，提供不同的房贷利率，农业银行、中国银行的房贷利率则还未确定。对购房者而言，原本选择哪家银行贷款买房都是一样的。可是，现在各大银行的房贷利率不同，需要偿还的利息差异很大。有必要了解各大银行的房贷利率、提前还贷、跨行转按揭、非指定银行贷款的政策（见下表），寻找能提供优惠利率的银行贷款买房。
按揭贷款利率表(本金一万计)
工商银行6.12%（优质客户可下浮）5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照6.12%的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。贷款利息每年结算一次，目前还贷，须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭，需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上，项目3万平方米以上，才可办理。

Ⅱ 2014年的建设银行个人商品房贷款利率是%多少

六个月以内（含6个月）贷款 5.60%

六个月至一年（含1年）贷款 5.60%

一至三年（含3年）贷款 6.00%

三至五年（含5年）贷款 6.00%

五年以上贷款 6.15%

(2)2014年房屋商业贷款基准利率扩展阅读

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

Ⅲ 2014年工商银行个人首套住房贷款利率是多少

2014年11月22日前工商银行个人首套住房贷款利率是基准利率年利率回为6.55%。2014年11月22日后的房贷基准利率为6.15%。

现行个人住房商业贷款人民币5年期以上的年利率是内6.55%，月利率是5.4583%；贷款15万，15年，共180个月，如果用等额本息方式还款，每月应该是1310.78元。

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

(3)2014年房屋商业贷款基准利率扩展阅读：

2014年央行基准利率：

项目 年利率%

六个月（含） 5.60

六个月至一年（含） 6.00

一至三年（含） 6.15

三年至五年（含） 6.40

五年以上 6.55

2014年的利率还是跟13年一样，没什么太大变化，只是根据不同的年限会上升，各家银行的的贷款利息也会上浮。

Ⅳ 2014年房子商业贷款利率是多少

央行2014基准利率：六个月5.6%，六个月至一年为6%，一至三年为6.5%，三年至五年为6.4%，五年以上6.55%。房贷利率是围绕基准利率波动的，受到国家政策、是否首套房、贷款银行和贷款人等多种因素影响。

影响房贷利率的三大常见因素：
因素一：个人信用记录
银行审批贷款时，首先会查看借款人的个人信用记录，若发现近两年内的逾期次数过多，个人信用记录情况比较糟糕，不但不能获得低利率贷款，而且还有可能被拒贷。
因素二：还款能力
申请房贷的客户需要具备按时足额还款的能力，也就是说，你要有稳定的收入，且能提供相关证明。一般来说，收入较高且稳定的房贷客户，获得低利率贷款的几率也较大;反之亦然。
因素三：工作情况
与普通房贷客户相比，公务员、教师、律师等稳定职业客户，申请房贷获得低利率的期望较大，而且这类客户一般也被银行视为优质客户。
很多朋友都不会在意个人信用记录的好坏，直到申请贷款时，才发现良好的信用记录是申请贷款能否成功获贷和影响贷款利率的关键因素。因此，在日常生活中，维护良好的信用记录还是非常有必要的。

Ⅳ 2014年银行住房贷款利率是多少

根你的信用和贷款年限和所在城市有关。和是否使用公积金也有关。公积金4.5%，商贷的话基准利率是6%。一般会有所上浮。
利率
20年还款每月还款
6.55%
1,871.30
6.00%
1,791.08
4.50%
1,581.62

Ⅵ 买房子商业贷款利率是多少

由于各大商业银行的商业贷款利率是在央行基准利率的基础上制定的，因此，每个银行的商贷利率也是不同的。同时，在同一家银行中由于地区的不同，在商贷利率上也会存在差别。所以，借款人想进行商贷的话，可以提前拨打当地银行的客服电话进行咨询。从贷款的期限上来看的话，商业贷款可以分为三种，分别是短期贷款、中期贷款以及长期贷款。截至2019年1月份，央行商业贷款的基准利率为：1、短期贷款。一年以内（含一年）利率是4.35%；2、中期贷款。一年至五年（含五年）利率是4.75%；3、长期贷款。五年以上利率是4.90%。但是，在贷款的过程中，各地商业银行会在央行公布的贷款基准利率的基础上进行浮动。用户在贷款的过程中，需要以当地银行公布的贷款利率为准。当然，借款人在银行贷款时，不同的借款人在同一家银行办理，贷款的利率也是可能存在不同的。因为银行在确定贷款利率的时候，也会参考借款人的资质。资质较好的借款人，银行给出的利率会较低，资质一般的借款人，银行给出的利率会较高。所以，这一方面，借款人在办理商业贷款的过程中也要知道。贷款注意事项：1、提前咨询。借款人在办理商业贷款之前，务必要提前向银行进行咨询，询问贷款的条件和所需要的资料，为自己办理贷款做好准备。2、选择适合自己的还款方式。银行商业贷款的还款方式主要分为等额本息还款和等额本金还款，借款人在贷款时可以根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式。

Ⅶ 2014年买房子从银行贷款基准利率是多少，谢谢

2014年买房商业贷款贷款的基准利率，5年是6.4%，5年以上是6.55%，至于银行最终能否以基准利率放款，还需要看银行现在情况。
公积金贷款利率，5年是4%，5年以上是4.5%。

Ⅷ 2014年银行贷款基准利率是多少

2014年1月1日--11月21日，人行公布的贷款基准年利率如下：6个月以内（含）5.6%；6个月至1年（含1年）6%；1-3年（含3年）6.15%；3-5年（含5年）6.4%；5年以上6.55%；
2014年11月22日--12月31日，人行公布的贷款基准年利率如下：6个月以内（含）5.6%；6个月至1年（含1年）5.6%；1-3年（含3年）6%；3-5年（含5年）6%；5年以上6.15%。

Ⅸ 2014年贷款基准利率表

2014年1月1日--11月21日，人行公布的贷款基准年利率如下：6个月以内（含）5.6%；6个月至1年（含1年）6%；1-3年（含3年）6.15%；3-5年（含5年）6.4%；5年以上6.55%；
2014年11月22日--12月31日，人行公布的贷款基准年利率如下：6个月以内（含）5.6%；6个月至1年（含1年）5.6%；1-3年（含3年）6%；3-5年（含5年）6%；5年以上6.15%。
拓展资料：
贷款基准利率是根据央行发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济活动和金融体系运转的货币政策之一，我们一定要有一个详尽的了解才行，同时我们需要注意的是对于贷款利率来说也是每时每刻都在发生着变化的，我们一定要学会关注相应的政策单，姓只有这样才可以更好的保障我们的利益不受损失，同时我们需要注意的是，在贷款的时候一定要准备好相关的证件，只有这样才可以正常的下款，同时在生活中也一定要学会保护好自己的个人征信才行。
1、贷款利率是如何变化的
我国的贷款利率是由中国人民银行统一管理的，一般来说银行贷款利率会参照中国人民银行制定的基准利率来进行浮动的，如果我们有贷款需求的话，一定要多去几家银行进行比较才行，只有货比三家才可以更好的保障我们的财产安全，希望每个人都能够知道这一点，不过我们需要注意的是，贷款利率一般情况下都会比存款利率高，两者之差就是银行利润的主要来源。
2、在申请贷款之前有哪些事情需要注意
我们在申请贷款之前，一定要对自己的还款能力有一个正确认识才行，一定要根据自己的收入水平设计还款计划，并且应该适当的留有余地，只有这样才可以不影响自己的正常生活。同时我们需要注意的是，在生活中一定要避免出现逾期行为，只有这样才不会影响我们的个人征信。对于贷款合同来说，我们一定要仔细查阅，只有认真阅读合同的条款，才可以更好的了解自己的权利与义务。
3、一旦产生逾期行为，会对我们的生活造成哪些影响
我们的生活中如果不能够及时还款的话，会上我们的个人征信，如果想要再次贷款的话，会受到很大的阻碍，希望每个人都能够及时还款。