上海退休人员怎么提取公积金贷款买房

❶ 你好!我己退休公积金贷款己还清,公积金还有余额怎么取出

你已经退休了，公积金贷款已经还清了，如果公积金有余额的情况下，可以申请提取公积金，就可以把余额取出来。

公积金提取，可以这样去做。

住房公积金的提取条件、提取金额是多少？

很多人在参加工作之后，单位会为其购买公积金，但不少人没有买房的需求，认为自己缴纳的公积金没有什么用处，如果大家也是这样想的那就大错特错了，公积金的作用是很大。如果符合条件的话，完全可以提取出来自用。下面详细为大家介绍相关的内容。

公积金的用途有哪些？

1、贷款买房

公积金最大的一个用途就是可以用来贷款买房，但是也不是所有缴纳公积金的人都能用它贷款买房，因为使用公积金贷款买房是有一定条件的。按照规定，通常连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2、提取偿还住房贷款

公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。

3、支付重大疾病医疗费

这一点很多人可能都不知道，其实，公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用的。当发生重大疾病时，大家一定要记得公积金。在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也就大大减轻了。

当然公积金的用途不仅仅上述的几种情形，在租房中或者房屋装修等情形，我们也是可以提取相应的额度的。

公积金能提取多少金额？

1、购买自住住房提取住房公积金的，可申请从本人和配偶上年度账户余额中提取：

（1）偿还贷款本息的，不超过当年还款本息额或提前还清本息额；

（2）非贷款购买自住住房的，一次性提取金额不超过购房款总额；

（3）商业银行贷款购买自住住房的一次性提取金额不超过首付款金额。

2、支付租赁自住住房房租的

（1）未婚或离异的可申请从本人账户中每半年申请一次提取2700元；

（2）已婚的可申请从本人和配偶账户余额中每半年申请一次提取5400元。

3、建造、翻建、大修自住住房的

可申请从本人和配偶账户余额中累计提取不超过建造、翻建、大修的工程决算费用总额。

4、非住房消费提取的

（1）离休、退休的；

（2）出国、出境定居的；

（3）纳入“专户”管理的；

（4）职工死亡或者被宣告死亡的；

（5）与单位终止劳动关系，且未再就业，账户封存满半年的。

以上5类非住房消费提取可申请提取本人账户全部余额，同时注销个人住房公积金账户。

（6）因患重大疾病、遭遇重大灾难或交通事故造成家庭生活严重困难的，可申请提取本人、配偶、子女账户余额中最多不超过个人所负担医疗费用或处理灾难事故所需费用。

公积金的用途有很多，不过贷款购房的使用率比较高，大家如果现在不准备购买房子，还在租房期间的，可以考虑使用公积金来支付房租，也算是为生活节约了一大笔开支，如果要准备使用公积金贷款购房的就不要轻易提取公积金了。

❷ 退休后在没有提取公积金的情况下可以申请公积金贷款买房吗

多数地方退休后公积金只能提取,但不能再用公积金贷款买房。有的是57岁就截止贷款和担保。根据你当地的具体情况。可以咨询当地公积金管理中心。

❸ 准备去提取公积金，退休人员怎样提取住房公积金

职工离、退休或达到法定退休年龄，且本人及配偶无尚未偿清住房公积金贷款的，可持下列要件到缴存的管理部申请提取住房公积金。

1、提取申请人填写的《房公积金提取申请审批表》；

2、提取申请人的身份证原件；

3、提取申请人的住房公积金联名卡原件；

4、离休、退休批复或离休证、退休证或养老金发放证明；男性年满60周岁、女性年满55周岁的离休、退休职工无需提供该项材料；

5、委托他人代办的，需提供代办人身份证。

一、销户 职工办理销户提取业务，提供以下资料：

1、证件 备注

2、身份证

3、职工到国外或港、澳、台地区定居定居的，应提供当地签发的护照或通行证及经公证的中文译本；

4、住房公积金联名卡

5、未办理住房公积金联名卡的可提供住房公积金查询卡；

6、离休证、退休证

7、离休职工应提供中央各部委老干部局及市委老干部局颁发的离休证；退休职工应提供区县劳动部门颁发的退休证；

8、户口簿

9、农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的，应提供职工户口簿；到国外及港、澳、台地区定居的，应提供户口注销；

10、残疾证、终止劳动关系证明

11、完全或部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的，应提供残疾人证、与单位解除或终止劳动关系证明；

12、失业证、领取保险金证明

13、凭银行存折领取的提供银行存折；凭储蓄卡领取的提供储蓄卡及对账单；

14、户口迁移证明

15、户口迁出本市并与所在单位解除或终止劳动关系的，应提供公安机关出具的户口迁移证明和职工与单位解除或终止劳动关系证明；

16、异地住房公积金管理中心出具的开户或缴存证明

17、到本市行政区域外工作并在当地缴存住房公积金的，提供异地住房公积金管理中心出具的开户或缴存证明

(3)上海退休人员怎么提取公积金贷款买房扩展阅读

《住房公积金提取管理办法》

第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还自住住房贷款本息的；

（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的；

（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形

❹ 已经退休的能不能用公积金贷款买房

不可以，但是可以提取，不能再贷款买房了。

可提取住房公积金账户余额的情况：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、到国外、港、澳、台地区定居的;

5、偿还住房贷款本息的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

公积金提取流程：

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

❺ 上海本地户口，公积金除了等到退休或者买房子之外，还有什么办法可以拿出来

一、同户成员办理购房提取是指与产权人是同一本户口本即可。
二、购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，如果产权证上只有丈母娘名字，那么只有其女儿和其配偶办理提取。
三、目前本市住房公积金提取范围条件请查阅：http://www.shgjj.com/html/ywzntq/index.html，您可根据自身情况是否符合提取条件办理提取。
四、 建造、翻建、大修的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。如果原产权人、建房人或土地使用人是女方家的女儿，那么其配偶可共同提取。否则只有原产权人、建房人或土地使用人的直系血亲办理提取。

❻ 用公积金贷款买房子，贷款没还清，退休后公积金究竟提取的出来不

这个要看你账户里头是否还有公积金，如果有的话退休就可以提取的，但一般情况下，你的公积金，都用来还房贷了，公积金帐户没有钱，那你退休就不能提取公积金了，而且你还要继续还房贷，否则，银行就会收回你的房子。

❼ 退休人员何时可以提取住房公积金

办理退休之后随时可以持本人身份证和人社局批准退休的文件提取住房公积金。
国务院
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。