成都首套房贷款利率一般是多少

Ⅰ 成都房贷利率最新消息2022

一、房贷房贷利率
一般的房贷，都是20年30年，短期的很少，不做考虑，目前5年期以上的公积金贷款利率是年利率3.25%，不存在上浮下浮情况，商业按揭贷款基准利率4.9%，会有首套房二套房等等情况，每个城市的房地产市场政策不同，每个银行的利率情况也不一样，如果是首套房，热门地区，目前的商业贷款普遍上浮10%到20%，二套房，利率上浮比率会更高。
二、等额本金计算公式

每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

Ⅱ 请问一下，目前成都地区，房屋抵押贷款利率(%)是多少

我记得上个月在维新小成序“青驴”上看见过，好像是4%左右。你可以维新搜“青驴”自己去看一下。

Ⅲ 2022年首套房贷款利率是多少

一、首套房贷利率是什么
在介绍首套房贷利率之前，我们先来了解一下房贷利率的概念。房产属于大件商品，价钱较高，低则几十万，高则上百万。很多人在买房的时候，并无力一次性支付这么多钱，因而都会选择贷款的方式。房贷利率由此出现，一般是指人们利用房产在银行办理贷款时，需要按照银行所规定的利率来支付利息。而首套房贷利率从字面上就不难理解，也就是人们在购买首套房贷款时银行所执行的利率。相较于基准利率来说，首套房贷利率较低，购买者所享受到的优惠也更大一些。
二、首套房贷利率是多少

在了解了什么是首套房贷利率之后，我们再来看一下目前首套房贷利率是多少?首套房贷利率并不是固定的，这受到购房者所选银行的影响。有些银行首套房贷比例为基准利率，而有些银行给出的首套房贷比例或高于或低于基准利率，这还要依据购买者所选择的银行的实际情况来确定。总的来说，全国各大银行超7成都会给予首套购房者不同程度的利率折扣优惠。
根据1月最新数据显示，全国首套房贷利率平均为4.60%，相较于上月有所下降。各大城市首套房贷利率也各有不同，例如广州首套房贷利率为4.22%，乌鲁木齐首套房贷利率为4.95%，北京首套房贷利率为4.25%，天津首套房贷利率为4.28%，上海首套房贷利率为4.31%，无锡首套房贷利率为4.34%，重庆首套房贷利率为4.38%，珠海首套房贷利率为4.39%，成都、南京、青岛首套房贷利率为4.44%。
从这点来看，如果大家想了解自己当地的首套房贷利率的话，可以具体到银行进行咨询，这样获得的信息也更准确一些。
好了，有关首套房贷利率的相关知识就为大家全部介绍完了，相信大家通过律师的介绍也有了一定的了解。如今，中国人民银行也会不定期下调基准利率，相对来说，大家所享受的利率也将更为优惠，所支付的利息也会越少。

Ⅳ 成都首套房贷款利率是多少打多少折

成都首套房贷款一般是9.5折，
一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率
二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。
五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。

Ⅳ 成都贷 款的利率大概是多少

据封面新闻消息，分别致电工商银行、建设银行、农业银行、中国银行贷款中心，得到最近成都房贷利率：首套房贷款利率在6.1%左右，二套房利率在6.2%-6.3%之间。

贷款利率换“锚”一年
2019年8月，央行改革完善贷款市场报价利率(LPR）形成机制，新增贷款基本上都要参考LPR执行。到今年8月，LPR改革走过完整的一年。贷款利率换“锚”一年来，你的贷款利率降了吗？
8月20号上午，贷款市场报价利率（LPR）迎来新的一期报价，1年期LPR利率为3.85%，5年期LPR利率为4.65%，连续4个月保持稳定。
央行为什么要引导金融机构在贷款发放中参考LPR定价？
业内人士表示，是为推动贷款利率市场化，用改革的方式打破贷款利率隐性下限，从而降低实体经济融资成本。

已有房贷要不要转LPR
目前全球经济已经进入大宽松时代，利率走低是大势所趋，我国的利率相比于几年前已经大幅下行。
从近20年的房贷利率不难看出，利率一直在下行，利率持续走低可能是未来5-10年的大趋势。
来看一下2019年8月以来LPR的变化情况：
5年期的LPR利率持续走低，从这个角度更倾向建议选择一年一变的浮动利率。但最终还是要根据自己的情况来选择。

最后：
如果追求稳定，
可以选择固定利率，永远不变；
如果你认为接下来是降息通道，
就选择浮动利率。

Ⅵ 成都首套房贷款利率是多少

您好，成都首套房贷款利率和贷款类型有关，如果是商业贷款买房，贷款利率在商贷基准利率上上浮15%左右，如果是公积金贷款买房，贷款利率按照基准利率执行。
根据最新时政，现在的基准利率也就是新政之后的LPR利率，LPR利率由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月报价一次，报价发布时间为每月20号发布。
2019年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

Ⅶ 成都首套房，LPR基点加了98，相当于利率5.88，这高吗

成都个人首套住房贷款利率总共达到5.88左右，个人第1套住房达到这样一个贷款程度，要是按照以前的行情去比的话，说实话还真不低了。因为以前个人的住房第2套的话差不多就是6个点左右，但现在贷款不断收紧的情况下，这不算特别高。

不要着急，这个贷款利率你仍然选择了浮动利率，这是所谓的LP r嘛这个浮动利率就是有一定的基数，然后根据现在市场利率的条件去改变未来，如果环境出现宽松的贷款，利率可能还会下降，然后你这个承担的利率水平自然就会下调，这也算是一个好处吧。

Ⅷ 现在成都成都银行贷款首套房商业贷款利率是多少

因为最近央行调整的利率上浮了20%所以就是5.8几了，有时候也会下调的。【摘要】
现在成都成都银行贷款首套房商业贷款利率是多少？？【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
您好，贷款项目年利率%
一年以内（含一年）4.35
一至五年（含五年）4.75
五年以上4.9
个人住房公积金贷款利率年利率%
五年以内（含五年）2.75
五年以上3.25【回答】
您好，您可以看一下成都银行最新的贷款利率表看您需要贷几年，五年以上的话，商业贷款利率为4.9%。【回答】
在此基础上还要上浮吗？【提问】
贷三十年【提问】
L P R的利率是随时可能会变的，有时候会上浮10%有时候会下降10%这个没有从一开始就一样的。【回答】
那我这次执行的利率是5点8几，是咋算的喃？【提问】
因为最近央行调整的利率上浮了20%所以就是5.8几了，有时候也会下调的。【回答】