⑴ 拥有售后公房再购房算首套吗
算第二套
只要有产证且产证上有名字，就算作名下有一套房
婚后可以把名字加在产证上
⑵ 上海第三套房贷开始了，我们“被三套”了。
目前银监会已在京、沪、深、杭暂停发放三套房贷了。
原先实行的是“认房认贷认调查”的二套房判定标准；现在实行的是“认房又认贷”的标准，也就是说，只要房产证上有你的名字，就算为你名下的房产。
上海目前各大银行，除了工商银行根据具体情况决定是否办理第三套房贷款外，
国内各大银行已全线停止办理第三套房贷。
外资银行还在办理第三套房贷。
就目前的形势，我觉得购房不是个好时机。再过几年，没准你的房子会动迁。
⑶ 我和妻子名下各有一套有产权的售后公房，我还可以再购买一套商品房吗
由于户口分开，可以算作两个家庭，你和你妻子和孩子，可以分别代表两个家庭，任意组合，所以说你还可以买一套，但是作为二套房，首付6成，贷款利率为基本利率的1.1倍。如果你有钱，无所谓了。
⑷ 上海售后公房可以按揭贷款吗
可以的但是就看你贷款的年限是多长时间就这么简单~!
⑸ 上海，购置售后公房，首付比例多少是外地户口，第一次购房。
第一 你是不是上海人 是不是单身 你在银行的信额度是多少等等 我做过房地产 可以问我记得给分哦
⑹ 问一下 上海 现有售后公房一套 再买一套二手房 算不算第二套房 契税怎么算的
如果你买房需要贷款的话，是算作第二套的。不管你是动迁来的还是售后公房。契税的话，如果你再买进的房子是普通住房的话，契税就是1.5%*成交价。
如果你不贷款的话，再购买的房子是90平方内的普通住房的话是可以享受成交价*1%的优惠的。
⑺ 我是上海本地户口想知道我现在买房要首付多少
你的情况如果要买房的话属于第二套房了，首付比例按住宅性质区分，普通住宅首付比例不低于50%，非普通住宅首付比例不低于70%。
⑻ 上海的,有一套售后公房,现在想买一套二手房,用公积金贷款,首付比例是多少
首付可做到3成！只要之前没贷款