农行直客式住房贷款

⑴ 直客式个人住房贷条件

所谓的直客式，对应的是间客式。
直客式，指银行直接获客，即B2C，所有流程都是由银行客户经理完成。
间客式，指第三方中介机构推荐给银行客户，即B2B2C，部分流程由第三方中介完成，如整卷。
所以，不论是直客式还是间客式，你要申请个人住房贷款，都需要先交首付，签署购房合同。
你所说的用其他住房抵押贷款，这个是银保监严格禁止的，禁止抵押贷款的资金流向房地产。而且这样也就不叫个人住房贷款了，利率、期限都属于抵押贷款政策，非常不合适。
建议，能申请公积金贷款是最好的，利率非常低。

⑵ 什么是工行的直客式个人住房贷款

直客式个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向我行申请办理的个人住房贷款。

（作答时间：2020年1月19日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑶ 直客式个人住房贷款具体事宜、还款方式、办理要求的介绍。还有就是哪家银行比较好！！中德怎么样

建设银行的比较好,利率不变的

⑷ 农行贷款种类有哪些

个人一手住房贷款
个人一手住房贷款是指您在购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人二手住房贷款
借款人向农业银行申请的用于购买再交易住房的贷款。
个人住房与公积金组合贷款
个人住房与公积金组合贷款是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。
个人住房循环贷款
个人住房循环贷款是指在农业银行或其他金融机构申请个人住房贷款的自然人客户，以贷款所购住房设定最高额抵押，向农业银行申请的可在约定期限（额度有效期）内循环使用的个人贷款。
置换式个人住房贷款
置换式个人住房贷款是指向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务并以该住房设定抵押的贷款。
个人住房直客式贷款
个人住房直客式贷款是您在购房时，先在我行申请贷款，后与首付款一次性支付给开发商，享受更多实惠的业务。
个人住房非交易转按贷款
个人住房非交易转按贷款是指向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款。
个人住房贷款“还款假日计划”
已在农业银行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时期内暂时不归还贷款本息。

⑸ 农行的个人住房贷款需要什么条件

农行个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的贷款。1、贷款对象个人住房贷款的对象应是在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。2、贷款条件借款人须同时具备下列条件：（一）具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；（二）具有偿还贷款本息的能力；（三）信用状况良好；（四）已签订合法有效的房屋买卖合同；（五）有不低于最低规定比例的首付款证明；（六）原则上以所购住房设定抵押担保；（七）农业银行规定的其他条件。个人商业用房贷款业务办理前还须符合以下条件：（一）借款人及其配偶拥有一套（含）以上自有产权商品住房或自有产权公房；（二）个人信用等级在A级（含）以上；

⑹ 农业银行住房贷款都需要什么条件

农行个人一手住房贷款借款人需要具备的条件：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、具有偿还贷款本息的能力；3、信用状况良好；4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；5、有不低于最低规定比例的首付款证明；6、原则上以所购住房设定抵押担保；7、农业银行规定的其他条件。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

⑺ 银行贷款都有什么产品

工行：幸福快车-个人汽车消费贷款，幸福立业-个人经营贷款，直客式-个人住房贷款，个人信用贷款，个人抵押贷款，个人自建住房贷款等等。

农行：个人汽车贷款，个人生产经营贷款，个人综合消费贷款，一般助学贷款，个人质押贷款等等。

中行：个人委托贷款业务，个人投资经营贷款，个人消费类汽车贷款，个人一、二手房住房贷款，个人商业住房贷款等等。

建行：小企业速贷通贷款，个人主页贷款，下岗失业人员小额担保贷款，个人助业贷款，个人汽车贷款，个人商业用房贷款，公积金个人贷款等等。

⑻ 直客式贷款的直客式住房贷款

直客式住房贷款是指对于优质客户申请贷款购房时，采取房屋产权办妥前的阶段性保证加房屋正式产权办妥后的住房抵押相结合的担保方式办理的住房贷款业务。也就是银行把贷款资金首先下给借款人，由借款人拿着首付款和银行贷款一起去给开发商付款。因为借款人一次性付款，开发商会给予房价1%~3%的折扣，因此购房人可以得到更多的实惠。

⑼ 农业银行住房贷款条件有哪些

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农业银行基本条件
借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 已与售房商签订了购买住房的合同或协议，并已支付30%以上的购房款;
同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
售房商同意为借款人提供连带责任保证，并承担回购义务;
同意在贷款银行办理银行卡（或折)，每期贷款本息委托贷款银行扣收。
三、须提供以下资料
借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;
借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件;
产共有人愿意抵押房产的证明; 贷款银行认为必须提交的其它资料; 借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、
法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。
四、业务一般规定
贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款
期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。
贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;
期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。

⑽ 农行住房贷款

若需要自助申请贷款，农业银行有开展网捷贷业务，目前可以通过个人网银和掌上银行申请（目前仅支持二代K宝客户），自动审批，快速到账。若持有农行储蓄卡，可登录掌上银行，点击“全部→网捷贷→立即申请”，还可登录个人网银，点击“贷款→网捷贷→立即申请”进入申请页面。最高贷款金额为30万元，最低为3000元；客户的具体额度将根据客户在农行的业务情况进行核定。网捷贷贷款期限不超过一年，可以提前还款。借款人通过以下自助渠道办理提前还款业务。个人掌银归还网捷贷贷款：登录个人掌银，点击“更多-网捷贷-我的网捷贷”，点击“还款”。个人网银归还网捷贷贷款：登录时尚版网银，点击“贷款-网捷贷-我的网捷贷”，点击“还款”。