⑴ 一方上海户口，无房无贷，一方外地户口，有房有贷，若上海买房，算首套吗
你还是问卖房子的人吧，别问中介，问房产公司的销售比较靠谱
⑵ 上海户口，有2笔贷款记录，名下没房，能否再申请贷款买房
可以，无需抵押，黑户白户都可以qq2801396129
⑶ 上海户口，在外地有过房贷记录，还清了算首套还是二套
上海购房贷款比例规则是认上海的房，全国的贷，只要在全国范围内有过贷款记录，即使还清，再次购房都是二套，二套首付比例为50%（普宅，70%（非普宅）。
⑷ 上海户口名下无房，有过贷款记录，买房首付是多少
如果您是上海户口名下无房，单身可以购买一套，已婚可以购买两套，无贷款记录首付是35%，有贷款记录首付是70%。
⑸ 上海户口，名下无房，之前有住宅贷款，再买房子属于首套吗
上海的住宅项目是认房又认贷的，认房是在上海名下有没有房子，贷是在全国范围内的住宅项目贷款，包括商贷和公积金贷款，如果两者都没有，是作为首套，首付是35%：任一条件不符，属于二套，首付为70%。
上海户籍，限购政策单身情况分析：
单独名下有房，不可购买住房
单独名下无房，和父母在2011年1月30号之前共有不超过2套(含2套），可购买一套住房
单独名下无房，和父母在2011年1月30号之前共有超过3套(含3套），不可购买住房
结婚情况分析：
一、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），不可购买住房。
二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
⑹ 上海户口准备在上海买房，外地有一套房，只是写了名字，无任何贷款记录，上海算首套吗
上海买房只算在上海的有房套数,和外地无关,当然有贷款记录除外，所以是首套。
⑺ 上海户口，单身，有过住宅贷款记录，买房属于二套吗
上海二套房判定标准，认房（认上海名下有房）又认贷（认全国范围内的贷款记录），只要满足其中一个条件，就属于二套。
⑻ 我的孩子已经落了上海户口，在外地有房子，没有贷款记录，在上海还能买房吗
是这样的，上海的住宅项目是限购的，认房又认贷，是认上海的房，全国的住宅类贷款记录，那么您的孩子如果落了户口，在外地有房，在上海没有房的话，并且没有过住宅类的贷款记录，是可以买房的，而且是首套，首付比例为35%祝您生活愉快
⑼ 上海户口 单身 外地有房 外地有贷款记录 现在想上海买房可以算首套吗
因为你在上海买房，并且是单身，所以受到限购政策的影响，根本不能买房——
三个条件限制：1、已婚；2、在上海无房；3、必须有两年或两以上的社保或税单（补交的不予认可）。
先想办法满足这3个条件，才能买
因在银行有贷款记录，属于二套房子！