Ⅰ 在上海,公积金还贷购房用过两次,均已结清,能否再贷
在上海是不行的,上海公积金规定,公积金房贷用过两次就不能再贷了。
Ⅱ 上海可以申请二次公积金贷款么如果可以有些什么条件
可享受贷款总额80万元新政策应同时符合如下条件:每户家庭有两个人及以上参与贷款的共同借款人,且他们均有补充住房公积金的;第一次购买自住住房;符合其他住房公积金缴存、贷款条件(如连续缴存6个月以上、余额倍率、还款能力等)。而如果不属于第一次购买自住住房,每户家庭住房公积金最高贷款限额为20万元,若有补充住房公积金的,补充公积金可贷款额度不超过10万元,总的贷款额度不超过30万元。
另外,对于只有一个人参与贷款的家庭确定贷款额度的规定也分为两类:即第一次购买自住房基本公积金可贷款额度不超过30万元,若有补充住房公积金的,补充公积金可贷款额度不超过10万元,总计不超过40万元。而不属于第一次购买自住住房的家庭贷款额度上限为30万。
Ⅲ 上海公积金贷款可以用几次
1、贷款还清了,就可以继续申请公积金贷款的。
2、第一次公积金贷款没还清就不能再公积金贷款。
Ⅳ 在上海已经有过两次公积金贷款记录,名下无房产还能申请公积金贷款吗
您可以去申请,但是基本上不会批复贷款的!现行政策是认贷不认房的!
希望我的回答可以帮助到你!
Ⅳ 上海公积金用过两次,已结清,能否再贷
不行的,上海公积金规定,公积金房贷用过两次就不能再贷了,只能使用两次。
如果你第一次买的房子只是用来短期的投资,或者只是买来过渡的,过几年就打算卖掉,那就千万不要使用公积金。公积金贷款利息这么低,你才享受几年啊,太浪费。
很多人都犯过这样的错误,现在买房投资或者过渡的人很多,可能一套房子你几年后就卖掉了,那多浪费公积金贷款的福利啊,如果以后你想买住宅,而自己的公积金已经使用了两次了,那么其他贷款的利息就很高了。
所以买房不要轻易使用公积金,先看自己买的是不是长期的房子,短期的房子就没有必要使用公积金了。只有购买长期的房子,才能把公积金发挥到“最大利益化”,这一点是许多投资者和买过渡性房子的人需要注意的点。
Ⅵ 上海公积金贷款还清后多久可以再贷公积金
原则上来讲,贷款还清后,就可以办理的,只要你公积金账户里面有余额就可以的。
个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。
一、贷款对象
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款。
二、贷款基本条件
1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;
2. 有稳定的职业和收入;
3. 信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
三、须提供的资料
1. 具有法律效力的身份证件;
2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章;
3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;
4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;
5. 使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
资料来源于:(易贷中国 公积金贷款)
Ⅶ 上海公积金已经贷过20万,贷款已还清的话,再贷额度有影响么,有补充公积金能贷多少
首次公积金贷款个人最高30万(补充公积金+10万),两人参贷60万(补充公积金+20万),
第二次公积金贷款个人最高20万(补充公积金+10万),两人参贷40万(补充公积金+20万);
Ⅷ 上海公积金贷款后再贷款可以吗
可以的,如公积金贷款后,账户内还有余额。且原商业贷款加公积金贷款符合一定比例。可以再追加公积金装潢贷款。原则上按每平米1000元,但也要考虑测评比例关系和提供有关文件。详细可以来电询问,61453772.可以代办,手续简单,收费低。大约一个月的时间。
Ⅸ 上海公积金第二次贷款的话需要什么条件呢
上海公积金第二次贷款的话需要什么条件呢?是不是要把第一次贷款全部还清呢?第二次公积金贷款利率会不会上
你好:
1. 第二次贷款只能是第二套房;第三套以上不能用公积金贷款。
2. 其它商贷都已经还清;
3. 户口在上海;
4. 没有未还清的公积金贷款。
5. 二套房公积金利率上浮10%;
6.二套房首付60%以上。
Ⅹ 上海首套房公积金贷款还清后再次贷款吗
可以的,但是就算2套了
公积金可以贷2次的
二套的首付和利率都有所上浮