① 农村信用社为什么不能办理住房公积金贷款
公积金贷款是只能到你所在地的住房公积金管理中心提出书面申请并进行审批的,银行只是作为受托人将指定金额划入指定账户,在贷款的审批当中是没什么事的。一般情况下,公积金管理中心选定的委托银行都是全国性的大型银行,比如工行、建行,是不会选择农村信用社作为受托行的。
② 农信社可不可以用公积金房贷款
农信社是不可以办的,众多银行就建设银行可以......
③ 在农村信用社已经贷款,还没还清,现在想用住房公积金贷款买房子,可以吗
可以,只要贷款人名下没有没还完的公积金贷款,是可以的,
④ 我一个月之前在农村信用社办理了20万元贷款,这几天刚买了套房子,资金比较紧张,还能用住房公积金贷款吗
可以用住房公积金贷款
⑤ 请用请问我刚刚用公积金贷款买房还能不能用身份证在农村信用社进一步再次贷款
可以的,公积金贷款和其它贷款是不冲突的,只要银行审核通过。证明你有贷款的偿还能力就可以贷出来的
⑥ 中国农村信用社可以用公积金贷款买房吗
没太明白你说的,你是信用社职工吗?是,哪是可以的,如果不是你要办理公积金贷款得看你买房的开发商和信用社有没有协议,或是公积金哪有没有和信用社的协议
⑦ 农村信用社贷款影响住房公积金贷款吗
您好,正常来说只要您的资产负债率以及征信记录都没有问题的话,对于公积金贷款的办理就不会有什么影响的,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
⑧ 农村信用社个人公积金贷款最多能多少
公积金贷款多少可以贷?
住房公积金贷款额限一般是按照所购房产价值计算:如果购买的房屋建筑面积在90平方米以下的住房公积金贷款额度不可以高于房子总价的80%。如果房屋建筑面积在90平方米以上的住房公积金贷款额度不得高于房子总价的70%。
1、职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%。所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。公积金贷款额度
2、职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。公积金贷款额度公积金贷款额度
3、职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
公积金贷款多少可以贷?公积金贷款政策有哪些?
公积金贷款政策有哪些?
1、4月13日,银川市住房公积金管理委员会召开第二十次会议,原则通过了《银川住房公积金管理关于进一步扩大住房公积金使用促进住房消费的意见》,提出公积金的贷款业务扩大到全国、提高个人房屋公积金贷款高限额到55万元等八项政策。
2、在该《意见》中,提出了公积金的使用范围将扩大到全国。贷款人只需提供工作所在地开具的公积金缴存使用证明和公积金贷款信用证明等有关手续,就可以向银川住房公积金管理及其分申请住房公积金跨省份异地贷款。办理跨省份的异地贷款业务不受户籍限制。
3、新政规定,职工在购买自住住房申请办理公积金贷款时,职工及配偶公积金账户内的余额满足申请贷款金额的倍数时,借款人及配偶多出的账户余额可以提取用于支付房款。
⑨ 用住房公积金可以在当地农村信用社银行申请现金贷款吗
不可以。住房公积金只可以用于购房公积金贷款。根据银行规定可以办理公积金贷款的银行只有18家,如下:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金贷款。
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
综上,农信社不可以用住房公积金贷款。
⑩ 公积金贷款可以用农村信用社卡还款
根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;
然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;
银行自动扣收;
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:
减少每月还款额,还款期限不变;
缩短还款期限,每月还款额不变;
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。