上海假结婚贷款买房

『壹』 在上海全款买房假结婚后多久能过在自己头上

父母买房子,写你的名字(户头落你头上),如果是全款买房,对你以后买房没有任何影响,而且此套房屋的产权归你.
但如果父母是贷款买房子,户头落你头上,(对你以后买房就有影响).首先要看你参加工作没?有没有还款能力(月还款金额只能占月工资收入的50%)?如果有还款能力,那么此套房屋的产权归你,一般购房是首付总房款的30%,按揭70%.如果你下一次买房(写你的名字)时,就必须要首付40%,而且月还款的利率要上浮10%.如果再一次买房(写你的名字)就首付50%,月还款利率上浮20%,懂没?

『贰』 外地人在上海买房会不会假结婚

这下你烦死了，房子变成婚后财产的话人家分你一半。没好处又有几个人愿意假结婚。特别是女人。变离婚人士了。

『叁』 假结婚买房违法吗有哪些风险

在现实生活中“假结婚”的现象不在少数。以前就有很多地方通过“假离婚”而买房,现如今一条新的法律出台将要改变这种现象,从而引发假结婚的热潮。近日北京市就国五条政策提出的“本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的,限购1套住房”的规定引起网友热议,单身人士会为买房而假结婚吗,这样的婚姻有效吗?

针对“假结婚”购房是否犯法的回答是:目前暂未有明文规定假结婚的行为犯法,但是,背后却埋法律风险。

如果是伪造结婚证购房的,那么,伪造证件的行为是违法行为。

如果是通过房产中介“做局”,与原配离婚后与陌生人士结婚,购房后再闪电离婚,与原配复婚,这样的“假结婚”方式购房,行为本身不违法,但是却埋藏着以下法律风险:

房产分割风险。

为购房而假结婚,那么购房行为必然发生在结婚后,那么如果要离婚,该房屋应该如何处理就是一个难题,如果双方事前没有约定,那么这很容易被认定为夫妻共有财产,离婚时双方都有权分割,这是结婚面临的第一个风险。不过即便有约定,不同的约定也会有不同的风险,法律允许夫妻双方婚姻关系存续期间签订协议约定夫妻财产各自所有,也就是说双方结婚时约定某套房屋归某方所有是有效的。但如果该协议约定不规范也容易造成无效,比如有些人约定如果双方离婚的,房屋归某某方所有,如果最终双方没有协议离婚而是诉讼离婚的,这个约定就会被法院认定为无效约定。

法院判决的风险

情投意合真结婚还是为了购房假结婚有时很难判断。一旦发生纠纷,真的要结婚还是为了购房假意结婚人民法院在处理时肯定还是有一定区别的,但是问题是到底是真的还是假的,有时很难去判断,不能说凡是结婚后马上买房的就是假结婚,如果判断不清楚,人民法院在处理类似纠纷时就只能是按照双方真结婚来处理,这也是风险之一。

结婚容易离婚难。

离婚有两种方式,协议离婚和诉讼离婚,协议离婚双方协商一致离婚当然没有什么问题,但是如果届时一方出于某种原因不愿离婚,而必须要诉讼离婚的话,首先诉讼离婚要到被告所在地,很多被告可能是其他省份的,要到其他省份法院诉讼比较波折,如果找不到被告还得进行公告,找到了被告但是被告不同意离婚的,可能一次诉讼不一定判决离婚,这些都为离婚增加了难度,实际上也是一种风险。

所以,假结婚买房还是要担一定的风险的。如果真有需要我们可以走正规的渠道去获得,假结婚买房不但有风险,而且也有可能身负债款,为了我们的生活,建议大家还是用正确的心态去面对这些事情。

（以上回答发布于2017-01-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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『肆』 外地人在上海购房，和上海人假结婚证买房。这个假结婚平台哪里找

假结婚买房还真没有做过，你可以找中介，他们应该都很熟悉这个流程。伪造假结婚证是违法的吧，最好还是不要这么做。领真的结婚证，然后离婚，风险有太大。

『伍』 我们是真实夫妻买房贷款办个假结婚证可以吗

真实夫妻买房干嘛办假结婚证，不是一般为了买房办假离婚证吗？没搞懂

『陆』 为打击假离婚购房，上海出台了什么样的政策

假离婚买房是指夫妻关系的其中一方或双方本无离婚的真实意图，为实现购房等共同利益为目的，经双方通谋或受对方欺诈，而到婚姻登记机关申请离婚登记的虚假行为。

近日，上海市出台了调控楼市的新政策，为了促进房地产市场健康稳定的发展，此次政策出台，主要打击涉及假离婚购房的群体，优先保障无房家庭以及调整增值税免征年限等几个内容，业内人士认为，新政策直接针对了此前上海房子认筹过热、房价上涨过快的现象，这次政策非常及时和全面，涉及土地、限购、信贷、税费等内容，充分体现了上海稳定房价、稳定预期的导向。

『柒』 上海人为买房假离婚，假结婚，被坑的都是谁

谁都没坑！坑的只是国家和中国人形象！看似在走政策边缘，玩弄国家。但是国家卖掉了房子骗到了钱，居然还乐呵呵地笑了。

『捌』 和别人假结婚在上海买房好吗

和别人假结婚在上海买房好

『玖』 假结婚买房有什么风险

近日，有媒体报道，上海某地产中介小王，现年30多岁，户口在上海市松江区。小王说他为了帮客户买房，已经结了四次婚，其中岁数最大的女客户已经70多岁。

结婚之前双方都要签订合同，合同中写得很清楚，自己所占的房产份额非常少。办完离婚手续，一拍两散，小王净身出户，房子产权全部归女方所有。这一结一离，小王能得到6万元到8万元不等的报酬。

所谓上有政策，下有对策。限购令出台之后，不少人想到利用假结婚实现购房。

不过法律上是不存在假结婚概念的。通过假结婚方法规避政策的确可以获得购房资格，但结婚在法律上会产生财产债务共有效力，导致财产和债务的转移。假结婚购房不仅是对婚姻的亵渎也是违法行为。奉劝有购房需求的购房这放弃假结婚购房这种方式。

『拾』 “假结婚”购房犯法么有什么风险

每个人都有属于自己的苦衷！个人认为只要不给他人带来伤害！送人玫瑰手有余香！如果以后你应为假结婚‘购房’可以找我哈哈！土像_旁_\/