Ⅰ 房产中介帮客户办理银行贷款是怎么收费的
不同机构收费不一样，是可以议价的。
Ⅱ 中介怎么帮忙贷款
你是说的房产中介还是贷款中介？ 房产中介就是给你联系适合你的银行就是了
贷款中介是他们了解的各个银行的贷款产品和小贷公司贷款产品比较多，会根据你的个人情况寻找那家的产品适合你做，然后收集你的资料上交银行或者小贷公司，只是起到一个帮你推荐产品的作用，对于贷款的通过率和贷款金额是没有任何帮助的。
Ⅲ 房产中介办理业务的流程
买房的具体流程如下：找正规公司，最好走银行的资金监管。这样对买家来说，能把风险归避到最低点。
资金监管流程：
1.签订合同（《存量房买卖合同》、《北京市存量房交易结算资金划转协议》）；
2.确定资金监管银行（根据监管银行不同共同签订《开户通知书》、《缴费通知书》、《买方须知》、《支取凭证》等 ）；
3.客户开户缴存房款（全款 / 贷款：首付款）
4.银行出缴存证明：《托管凭证》
5.物业交验
6.转移登记（办理过户手续）
7.领取房本、《转移登记办结单》
至此买方手续完成。
8.业主凭《转移登记办结单》和《物业交验单》及经纪公司出具的《存量房交易结算资金支取凭证》领取房款。
这是全款的基本流程。
如果是贷款，签完合同后，会先评估，再面签，再批贷。然后付首付款。付首付的方法和付全款是一样的。到后面，领完房本后，客户去做抵押登记。业主凭二单一凭证到银行领首付款。等客户的抵押登记做完之后，银行放贷，业主就可以收到剩余的房款了。
Ⅳ 房产中介说需要户口本才能办贷款是怎么办
购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：
1、具有法律效力的身份证明。
2、固定经济收入证明。
3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
4、贷款行要求的其他文件。
银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件：
1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
2、身份证明复印件。
3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。
4、抵押申请表及抵押合同原件。
5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。
Ⅳ 关于通过中介办理银行贷款的问题
没对，跟中介无关，你向银行贷款的话需要一个担保公司给你做担保。你这种情况可能是这个中介公司不具备担保的资质，必须注册资金在1000万以上的才可以做为担保公司。但是在你贷款的过程中，这个中介公司通过不合法的手段(给红包给银行办事员之类的)骗过了审批。但是你的运气不好资料掉了，所以在复查的过程中就被查出来了。
第一:银行的说法没错，可能是理解上的误差，不是审核中介资质，是担保资质。
第二:起诉银行是不可能赢得。
最好是和中介在深入沟通一下，看看他们是否可以帮你暗箱操作一下。
Ⅵ 房产中介怎么给人办贷款
房产中介给人办贷款，一般会收取相关手续费，凭借与银行多次合作的关系，其办理相关手续速度会比个人更熟练也更快。会要求贷款人提供相关的材料。大致如下：
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
但需要注意的是中介帮忙把所有手续办完，不能只是给你贷款完了就不管了
Ⅶ 在上海怎么办理抵押贷款
办理抵押贷款准备资料：
借款人及配偶的身份证；
借款人及配偶的户口本；
借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明；
信贷业务申请书；
借款人和抵押人当今一期的财务报表；
借款人和抵押人董事会决议；
抵押人出具的信贷担保承诺书；
抵押物权属证明及保险凭证；
银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；
用款计划及还款来源说明；
与借款用途有关的业务合同；
如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
房屋抵押贷款对房屋要求：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
房屋抵押贷款贷款人要求：
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力的中国公民；
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为和不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
银行规定的其他条件。
办理流程：
买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
借款人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
银行对贷款申请进行调查、审批；
购房人与银行签订借款及担保合同；
售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
银行向售房人账户发放贷款；
买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。