贷款利率换还是不换好

『壹』 房贷利率是转换好还是不转换好

是否旋转房贷利率首先必须理解什么是LPR。

简单来说，国内的大银行会给出自己的利率估计。

每个交易日根据各报价明细行的报价，排除最高、最低的各一个报价，对其余报价进行加权平均计算后，得到贷款基础利率的报价平均利率，中国外汇交易中心及全国银行间同行借贷中心认可贷款基础利率的估算和信息发表。

现在考虑的只是判断未来的金融市场环境，而只是判断这个利率是上升还是下降，本人建议可以转换。 理由有三个。

1 .既然存在合理，央行致力于推行新政策，那么肯定经过市场的许多论证，顺应了时代的潮流。 利率的升降不仅与金融市场环境有关，也与房地产市场有关，国家根据房地产市场不断采取手段进行控制。 所以，最近中央强调住宅不会炒，所以将来很长时间房价不会倍增。

2 .长期利率下降是世界趋势，但房贷的年限、房贷大多是申请的30年。 商业贷款也是十年。

这个周期足够长

3 .站在个人立场上，每月分配贷款总额，增减0.5以上的积分对贷款的影响并不大。 LPR下降后，也就是每月可以买更多的牛奶。 上来后，也就是每年买鞋的少。

所以，我们可以顺应下一个时代的潮流，追随党和国家的脚步。

『贰』 中国建设银行房贷利率转换是好还是坏

中国建设银行房贷利率转换是好的。

根据央行公告，2020年今年3月1日起，重新调整存量房贷利率，存量浮动利率贷款客户可以有两个选择，原则上转换工作应于今年8月底前完成。目前，已有至少24家主要银行发布了相关公告，多家银行称还将陆续发送“一对一”短信。

以贷款100万、等额本息还款、原合同期限30年、现执行1.1倍利率（即5.39%）为例，假设2020年12月LPR报价降至4.7%，挂钩LPR后月供可减少约62元。对于用户来说，固定利率长期确定，无法享受利率下行的红利，但同样可在利率上行时避免成本上升。

(2)贷款利率换还是不换好扩展阅读：

可转换的贷款要同时满足几个要素：

一是2020年1月1日前已发放的，或者已签订合同但未发放的贷款；

二是参考的是贷款基准利率定价；三是浮动利率。

需要注意的是，公积金个人住房贷款不包括在内，如果是商贷和公积金的混合贷，只转商贷部分，公积金贷款部分仍按照原合同执行。

满足条件的“房贷一族”可以有两个选择：固定利率或随LPR调整。也就是说，可将原合同基于“央行基准利率”的定价转换为固定利率或者LPR。其中，选择挂钩LPR的话，未来房贷利率将根据LPR利率报价而上下浮动。

『叁』 购房贷款利率专不专换哪一样合适

购房贷款利率转不转换Lpr，你可以看一下你这个房子，当时贷款的时候利率是有打折还是有上浮？如果是上浮的话，那他的加点数值是会比较高的，目前转换过来就跟你现在的利率是差不多的，每个月也就少交一两块钱，等后面如果国家的基准目前是4.9，如果以后上浮的话，你转换过后也会跟着上浮，如果是下调，那你也跟着下调，所以这种情况如果你的利率当时是有打折的，也是比较低的了，那就建议不要转换，不转换他的还款利率就会固定，按照你之前的利率一直到贷款结束

『肆』 房贷利率转换成固定利率好，还是浮动利率好我的现在4.5换好还是不换好

房贷利率为4.5%，转换为固定利率比较好。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。

新机制的LPR已发布7次，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR下调了2次，累计下调10个基点。在2020年2月20日发布的5年期的LPR为4.75%。

(4)贷款利率换还是不换好扩展阅读：

18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。

也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。同时，人民银行和利率定价自律机制对各报价行的报价行为进行严格监督，定期考核评估其报价质量，并根据考核情况对报价行优胜劣汰。

『伍』 银行利率转换好还是不转换好

如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推。如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。

这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。
应答时间：2020-08-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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『陆』 银行基准利率更变，是变还是不变合适！

当前利率是下降趋势，但相对以前利率情况来讲，个人认为这几年利率水平不是很高。未来不好确定。很多人选浮动，但每个人的贷款情况不同。个人观点，仅供参考。

『柒』 我在中国银行贷款利率6.37,现在贷款基准利率转换好还是不转好

利息是6.37转换好，2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供。趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。

房贷利率1.2倍是否可以调整，房贷利率1.2倍是可以调整的，国家多次出台了宏观调控房价的政策，如调整存贷款利率、调整银行准备金率，要求各地制定相应的实施细则等。各大银行也出台了一系列的条款，如取消第一套房的利率优惠提高首付比例等等。

(7)贷款利率换还是不换好扩展阅读：

自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。

2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。

『捌』 基准利率更变合适还是不变合适

如果您的贷款是固定利率，无须切换。如果您的贷款是参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，根据中国人民银行公告[2019]年第30号，您有两种选择：一是将以贷款基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款；二是转换为固定利率贷款。要注意的是，您只有一次选择转换方式的机会，如果您已确定并完成转换，就不可以再去更改了。

如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。

温馨提示：以上解释仅供参考，不做任何建议，相关业务政策等信息以您实际办理时为准，详情请咨询您的贷款行。如有资金需求，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2020-10-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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『玖』 我现在贷款工商银行的利息是6.37转换好还是不转换好

利息是6.37转换好，2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供。

趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。

房贷利率1.2倍是否可以调整，房贷利率1.2倍是可以调整的，自去年以来，国家多次出台了宏观调控房价的政策，如调整存贷款利率、调整银行准备金率，要求各地制定相应的实施细则等。在宏观调控的大环境下，各大银行也出台了一系列的条款，如取消第一套房的利率优惠、第二套房利率提高10%—20%、第三套房不予贷款、提高首付比例等等。

(9)贷款利率换还是不换好扩展阅读

房贷利率1.2倍在基准利率的基础上升至1.2倍，央行发布的基准几率是4.9%，执行1.2倍基准利率后房贷利率就变成了4.9%×1.2=5.88%。

一般来说，银行贷款针对优质客户优惠比较多，这点尤其体现在贷款利率方面，优质客户申请房贷不仅审批速度快，而且获得的利率也较优。