⑴ 没有社保可以办理房屋按揭贷款吗
没有社保也可以办理房屋按揭贷款。
能否办理房屋按揭贷款，由银行审查借款人的信用状况、财产状况及履约能力等情况后作出决定。是否有社保与获得贷款之间没有必然联系。
⑵ 我是农村的买房城市的没买社保怎么办
户口所在地根据户口性质交养老保险
农业户口的交新农保，城镇户口的交城镇居民养老保险
本人拿身份证、户口本，户口所在地街道或者乡镇社保所办理参保
个人缴纳养老保险，仍然按户口性质在户口所在地办理，和房产无关
有单位工作，单位统一缴纳职工社保
⑶ 农村人只有新农合没有固定收入和社保怎么贷款买房
一、农村人怎么按揭买房
买房贷款和实际上是否农村户口没关系。农村户口买房，也要按照相关购房合同程序。银行贷款，是指银行根据相关国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定一定的期限归还的一种经济行为。
在不同的国家和一个国家的不同的相关发展时期，按各种的标准划分出的贷款的类型也是有差异的。如美国的相关工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种的类型，而英国的相关工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
你首套房贷款肯定没问题，较低首付30％如果是公务员或者单位比较好的，首付20％就可以，贷款长15年，信用好的可以20年。
二、按揭买房需要哪些条件
1、必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人．具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件，申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。
2、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年．有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
3、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30％的首期购房款，银行规定的其他条件．不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20％作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％作为购房首期付款。
⑷ 没有社保怎么贷款买房
问银行。
以上回答，仅供参考，不可作为实际案件的处理依据。具体情况网上说不清楚，不要追问，请在线下委托你们当地律师处理（自己擅自处理案件，后果自负）。
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⑸ 50多岁,夫妻都是农民,没工资流水,没社保,只有农村自建房,可以商业贷款吗
不可以，商业贷款必须要有工资流水以及工作证明，以此保证具有还款能力；其次，已经50多岁了，已经达到退休年龄了，银行不会放贷给退休人员。
⑹ 我的父亲56岁，母亲50岁，是农村人，没有社保没有固定工作，可以贷款买房吗
没有工作的话一般五户联保才可以贷款，而且也贷不出多少钱
⑺ 农村家庭贷,我没有社会保障卡,我爸有可以贷款吗
只要能够提供相关的抵押，并有正式的公民身份证，就可以到银行办理相关贷款。供参考。
⑻ 农村户口为什么没有社保
首先，农村户口买社保，有三种选择。
一种是以自由人身份买城镇职工基本养老保险，自由人参加基本养老保险是以上年度全市最低保障工资为缴费基数的（一般各个地级市每年都会发布上年度全市职工的社会平均工资，这个平均工资乘以60%就是全市的最低保障工资，也就是自由人的参保缴费基数），社保的缴费比例目前是20%，医保缴费比例是8%，当然全部要自掏腰包。
二种是挂靠企业买城镇职工基本养老保险，社保缴费基数是企业虚拟的一个工资额，缴费比例是社保23%（政策规定企业负责15，个人8%，因为你父母是挂靠的，所以全部也是由你父母承担），医保缴费比例是8%（政策规定企业承担6%，个人承担2%，实际这个也是你父母全部承担），你看看，你父母反而比第一种还交多了，这个享受的待遇和第一种基本没差别，要说区别就是你父母为企业作了贡献（企业因你父母挂靠而不用为其他人上社保）。
三种是以农村户口买新型农村合作医疗（简称新农保），这个新农保缴费标准设为每年100元、200元、300元、400元和500元5个档次，也就是你要问的第二个问题啦。参保人可以根据自己经济情况自由选择的。政府对参保人给予补贴，补贴标准为每人每年30元（其中省财政给予平均补贴20元，县财政补贴10元），对每提高一个档次缴费的，县财政增加5元的缴费补贴。对农村完全丧失劳动能力、没有收入来源等缴费困难群体，县政府代其缴纳全部每年100元的养老保险费。对农村低保户中的重度残疾人，县政府凭《低保证》和《残疾人证》为其代缴每人每年全部100元的养老保险费；对被认定为当年度农村特殊困难户（含农村重度残疾人、低保户）的其他缴费困难群体，县人民政府为其缴纳或补贴每人每年80元的养老保险费，个人再按规定的缴费档次缴纳剩余部分的养老保险费。农村重度残疾人、农村低保户等缴费困难群体代缴或补贴养老保险费的资格由县劳动和社会保障局会同县残联、县民政局审核认定。集重度残疾、低保、特困等多重身份的缴费对象，缴费补贴按照参保对象能享受的最高补贴标准进行补贴。如果已经年满60周岁、又未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人，不用交费参保，可以按月领取55元的养老金，但是其子女必须全部参保。这个新农保2009年全国各省的地级市都选择了一个县开展试点了，相信这个新农保很快就要全面铺开了。
现在你明白了你父母可以有三种买法，具体那一种适合你父母呢，我来帮你分析一下。
如果买第一种和第二种，都要累计至少买15年，到退休年龄时才可以享受养老金和免费医疗。楼主注意字眼啊，要累计15年，到退休年龄，享受养老和免费医疗！也就是说，你父母47岁了，你父亲再买13年，母亲再买8年就已经到退休年龄了（我是假设你所在地规定妇女55岁退休的，现在有的地方是50岁），但因为缴费未累计达15年，所以是不能享受的，只能退回所交的款项或者申请继续交费至15年才可享受，到享受时，你父母应该是62岁，也就是说你父亲少享受了2年，你母亲少享受了7年啦。
当然，如果你父母能活得到100岁以上，那是不在乎这几年的。
如果买的是第三种，就存在着你问的第二个问题。买一档和五档的区别大着呢。如果没区别的话，那么买五档的就是笨蛋了。
领取费用的标准是怎样计算出来的？呵呵。。这个问题涉及的问题很多，即使是专家级人士也没有人能准确回答你，我这样说不是随便应付你的，为什么这样说呢？一是你给出的已知条件不充分，比如你父母每一年的缴费基数或者你所在地发布的每一年社会在岗职工平均工资，这个涉及实际缴费指数和平均缴费指数。二是你父母到何时退休何时享受？这以后还是个未知数，现在社保政策不断向好，这个计算方法还在不断改进中呢。
下面我就简单和你介绍一下养老金的计算方法吧。
退休费=基础养老金+个人帐户养老金
先说你父母的个人帐户养老金，这个就是你父母退休时个人帐户上的存款额除以计发月数（这个有表对应的，60岁退休就是139个月），假设你父母退休时个人帐户有6万元，则你父母个人帐户养老金每月就有430元左右。
基础养老金计算比较复杂，我就简单点说吧。
基础养老金=全省上年在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限(含视同缴费年限)×1%
指数化月平均缴费工资＝全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数
本人平均缴费指数＝（视同缴费指数×视同缴费月数＋历年来实际缴费指数之和）÷（视同缴费月数＋实际缴费月数）。
实际缴费指数=本人月缴费工资÷上年度全省（在岗）职工月平均工资。
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