㈠ 房屋抵押贷款的利率和一般商业贷款的利率一样吗
是一样的，若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
㈡ 房贷利率高于一般贷款利率
一般用住房公积金贷款比较低的，商业住房贷款高的。
㈢ 农业银行住房接力贷的贷款利率是多少
个人住房联名贷款是指两名自然人作为共有权人或共同借款人向农业银行申请的用于购买住房的贷款。联名贷包括两种类型：接力贷和连心贷。
个人住房联名贷款申请条件:
（一）借款人为具有完全民事行为能力的自然人，年龄不小于18周岁、且不超过60周岁。
（二）申请“接力贷”的，所购住房应归属一方所有或双方共有，双方应作为共同借款人申请贷款。
（三）申请“连心贷”的，房屋买卖合同中登载的买受人应为男女双方，所购住房应归属双方共有，既可由男女双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的，另一方应作为连带责任保证人，在贷款存续期间承担连带责任保证担保。
（四）借款人、保证人信用状况良好。
（五）借款人本笔贷款申请评分符合个人住房贷款准入标准。双方共同申请贷款的，至少一方申请评分符合个人住房贷款准入标准。
（六）办理个人住房贷款须具备的其他条件。
接力贷适用范围：
1.作为父/母的借款人年龄偏大,按现行规定（借款人年龄+贷款年限≤70年）可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定儿子/女儿作为共同借款人以延长还款期限；
2.作为儿子/女儿的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父/母作为共同借款人以增加贷款金额。
连心贷适用范围：
未婚男女朋友为明确婚前财产归属，或增强还款能力联名购房。
联名贷款利率按照个人住房贷款相关规定执行。其中，借款人住房套数认定应按产权人中家庭名下房产套数较多的一方认定。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
㈣ 现在的住房贷款利率和普通利率一样吗
商业贷款(等额本息)
期限 利率 万元月还款额
年(%) 月(%)
1 5.81 一次付清 10581
2 5.97 0.4975 443.07
3 5.97 0.4975 304.08
4 6.12 0.5100 235.40
5 6.12 0.5100 193.89
6 6.27 0.5225 167.01
7 6.27 0.5225 147.38
8 6.27 0.5225 132.73
9 6.27 0.5225 121.40
10 6.27 0.5225 112.38
11 6.27 0.5225 105.05
12 6.27 0.5225 98.99
13 6.27 0.5225 93.90
14 6.27 0.5225 89.57
15 6.27 0.5225 85.85
16 6.27 0.5225 82.63
17 6.27 0.5225 79.82
18 6.27 0.5225 77.34
19 6.27 0.5225 75.15
20 6.27 0.5225 73.21
21 6.27 0.5225 71.47
商业贷款(等额本金)
期限 利率 万元月还款额
年(%) 月(%)
1 5.81 一次付清 10581
2 5.97 0.4975 466.42
3 5.97 0.4975 327.53
4 6.12 0.5100 259.34
5 6.12 0.5100 217.67
6 6.27 0.5225 191.14
7 6.27 0.5225 171.30
8 6.27 0.5225 156.42
9 6.27 0.5225 144.85
10 6.27 0.5225 135.59
11 6.27 0.5225 128.01
12 6.27 0.5225 121.70
13 6.27 0.5225 116.36
14 6.27 0.5225 111.78
15 6.27 0.5225 107.81
16 6.27 0.5225 104.34
17 6.27 0.5225 101.27
18 6.27 0.5225 98.55
19 6.27 0.52255 96.11
20 6.27 0.5225 93.92
21 6.27 0.5225 91.94
22 6.27 0.5225 90.13
㈤ 住房贷款利率比普通贷款利率低吗
一般住房贷款利率都是低于普通贷款的，就目前而言，住房贷款年利率在4%-6%左右，普通商业贷款年利率在10%左右。
办理住房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
办理住房贷款需要准备的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。
办理住房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
㈥ 房贷利率与普通贷款哪个利率高
1.如果你购买第一套住房的话,可以申请银行的优惠利率的,优惠利率是银行同期贷款利率的85折.
2.如果是购买第二套住房的,不但不享受银行的同期的贷款利率,而且贷款利率是银行同期贷款利率的1.1倍.
3.普通贷款的利率就是银行的同期贷款利率的,没有优惠,也没有上涨的.
㈦ 你好，我想问一下接力贷的利率比平常的利率高吗
这个可不敢贷啊！四分之一的高利率能吃人啊！