外国人可以在上海买房子贷款吗

A. 外国人在上海买房有什么规定

1. 外国人买房必须连续满一年在国内居住,必须有正式的劳动合同。
   

2. 买卖合同必须办理公证,这个是必须的。

3. 必须具有一年的纳税证明。

4. 合法的身份证件和符合法律规定办理的入境的手续。

5. 其他法律规定的情况。

B. 我是外国人.我可以在中国购买房子吗.房贷

可以的，需要提供薪水证明和银行流水
还有国内一年以上居留证明
有的银行可能不做，要多问，
还有只限购一套住宅

C. 外籍户口在上海买房需要具备哪些条件

二、外地人上海买房条件——买房政策
现在外地人上海买房政策如下：
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。
2：本人在上海本地无房
3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）

三、外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
●海归符合三条件可申办户籍 市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。
●非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。 点击查看:上海户口评分标准 无房者不必买房再落户 "居转户"可挂靠人才中心
●持《上海市居住证》落户 2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为

D. 外国人在上海买房有什么要求

1. 要有外国人在上海的居住证（如果是国外人才引进居住证上会是LR开头，这个材料可能免去房产税）

2. 要有外国人在上海工作的劳务合同。

3. 身份证，户口本（如果没有，需要提供护照或有效的身份证明）4.婚姻证明（如果没有结婚，需要当地开出单身证明）

   
   

E. 外籍人士在上海买房可以贷款吗

外籍人士在上海可以购买一套自住用房，相关部门对一年的界定不严，银行贷款也不是很看重这个完全不用担心，只是外籍人士买方要多交纳一笔不少的合同和贷款公正费用，而且是强制的。

1、外籍人士在上海买房，需提供护照(中文译本公证)。

2、外籍人士在上海买房，需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。

3、外籍人士在上海买房，需在中国大陆境内无房产。

4、外籍单身或家庭在上海可以购买1套住宅。

5、外籍人士在上海买房，只能购买有外销证的项目。

6、外籍人士在上海买房，首付比例不得低于35%，上海无房且无贷款记录的，视为首套房房贷，首付比例不得低于35%，外籍贷款最高可达65%，以美金为主。

F. 外国人可以在中国贷款买房子吗

外国人可以在中国贷款买房，但是要必须满足以下条件：
1.在中国连续居住满一年，且能开居住证明；
2.在中国没有住房；
3.取得外籍人在中国买房的购房申请表。
贷款需要准备四大类资料：
1.个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
2.提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
3.提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
4.银行规定的其他资料。

G. 外国人在上海买房条件是什么

1、购房人员需要在中国居住满一年。

2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。

3、购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。

4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。 备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。

6、如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。 在上海房子要卖给外籍人士，开发商必须要到相关部门备案，取得确认批文才能卖给外籍人士，否则，没有到相关部门备案的房子，即使卖给了外籍人士，也办不到产权证。

(7)外国人可以在上海买房子贷款吗扩展阅读

外国人在中国购房如选用人民币购房，要提供人民币合法来源证明，或者可以把外汇结成人民币，然后再付房款。在办理结汇时需要提交：所购商品房销售合同或是预售合同;有效的护照身份证等；所购房房屋城市的商品预售合同登记备案等相关材料证明；有效的劳动雇佣合同或是学籍证明一年以上。

公证材料如是外文要翻译成中文，同时所提供的委托书、同意书等要认证后才有效，并交北京市涉外审批进行审查。

H. 关于外国人在上海买房

外国人买房有两个问题要解决
1、购房合同是否能备案？
2、银行是否能给他贷款？
对于不动产的买卖，合同只有在相关部门登记备案才受法律保护。对于以上两个问题，直接交给开发商处理，问开发商购房合同能否备案？还有银行能否做按揭？如果能要提供什么资料？首付要付几成？解决了这两个问题，其他都没什么限制了。

I. 谁知道外国人在上海买房怎样贷款

先首付30%的房价费，然后剩下银行贷款办理后能够买房。

然后你能选30年还款还是20年等等。按选年期利息不一样。

你贷款之前每个银行的利息仔细查询。